Решение по делу № 2-776/2021 от 07.09.2021

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2021 года                        <адрес>

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи                Староверовой А.И.,

при секретаре                        Чуйко Л.Ю.,

с участием представителя истца                 Мончука А.П.,

ответчика                                     Шумилина С.В.,

представителя ответчика ГУП РК «Вода Крым»     Пономарева С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шумилиной Елены Григорьевны, действующей в интересах несовершеннолетних детей Шумилина Артема Сергеевича и Шумилиной Марии Сергеевны к Шумилину Сергею Владимировичу, МУП МО ГО Красноперекопск Республики Крым «Жилищно-эксплуатационное объединение, ГУП Республики Крым «Крымэнерго», ГУП Республики Крым «Вода Крыма», УЭГХ ПАО «Крымгаз», некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым», ГУП Республики Крым «Крымэкоресурсы» об определении порядка и размера участия по внесению платы коммунальных услуг, обслуживания жилья и капитального ремонта и понуждении выполнить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Шумилина Е.Г., действующая в интересах несовершеннолетних детей Шумилина А.С. и Шумилиной М.С., обратилась в суд с указанным иском, указывая, что ее бывший муж Шумилин С.В. и их совместные дети Шумилин Артем Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Шумилина Марина Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, являются сособственниками <адрес> в <адрес> Республики Крым. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на протяжении длительного периода времени, в результате чего растут долги, за которые могут нести ответственность несвершеннолетение дети. Производить оплату самостоятельно, только за ту часть квартиры, которая принадлежит детям, не представляется возможным, так как все лицевые счета оформлены на ответчика. Поведение Шумилина Е.Г. по мнению истца нарушает интересы несовершеннолетних, которые вынуждены производить оплату коммунальных услуг и иных платежей не только за себя, но и за ответчика, кроме того несвоевременная оплата коммунальных услуг влечет начисление пени. Уточнив исковые требования, истица просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, внесении платы за содержание и взносов на капитальный ремонт в указанной квартире в соответствии с долями в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимости следующим образом: Шумилин Сергей Владимирович ? доли, Шумилина Мария Сергеевна ? доли, Шумилин Артем Сергеевич ? доли, и обязать коммунальные службы заключить со всеми долевыми собственниками жилого помещения отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, внесение платы за содержание и взносов на капитальный ремонт.

Истица в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя.

В судебном заседании представитель истицы Мончук А.П. уточненные требования, поддержал и просил суд их удовлетворить.

Ответчик Шумилин С.В. в судебном заседании иск признал полностью, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Представитель ГУП Республики Крым «Вода Крыма» Пономарев С.А. в судебном заседании с иском не согласился, пояснив, что разделить лицевые счета и оплату между долевыми собственниками технически невозможно.

Представитель ГУП Республики Крым «Крымэнерго» в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Согласно поступившим возражениям на иск, просит отказать в удовлетворении иска в части понуждения ГУП РК «Крымэнерго» заключить отдельные соглашения с долевыми собственниками на оплату электроэнергии, выдачи каждому собственнику отдельных платежных документов на оплату электроэнергии, поскольку договор энергоснабжения может быть заключен только один, что согласуется с п. 28 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которым в отношении одного энергопринимающего устройства может быть заключен только один договор энергоснабжения. По адресу: <адрес> установлен один электросчетчик, исходя из показаний которого осуществляется начисление платы за потребленную электрическую энергию, кроме того, выдача отдельных платежных документов на оплату электроэнергии противоречит ст.ст. 539, 540 ГК РФ.

Представители МУП МО ГО Красноперекопск Республики Крым «ЖЭО, УЭГХ ПАО «Крымгаз», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым», ГУП Республики Крым «Крымэкоресурсы» в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, изучив рассматриваемое исковое заявление, выслушав мнения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, и, оценив доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Жилищные права и обязанности в силу пунктов 1, 1.1 ст. 8 ГК РФ, пункта 1, 2 части 1 ст. 10 ЖК РФ возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другим федеральными законами и иными правовыми актами, в том числе из договоров н иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами, нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. ст. 307, 309-310, 393 ГУ РФ обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от обязательств не допускается, при этом должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно с. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ такая обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с. ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Постановлением Правительства РФ ДД.ММ.ГГГГ. № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг, в том числе между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности порядок определения размера оплаты за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч.2 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лип, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, <адрес> Республики Крым общей площадью 53 кв.м., находится в долевой собственности Шумилина Сергея Владимировича <данные изъяты>, Шумилиной Марии Сергеевны <данные изъяты>, Шумилина Артема Сергеевича <данные изъяты> на договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выпискам из ЕГРН право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке (л.д. 57-59).

В указанной квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Шумилин С.В., ДД.ММ.ГГГГ.р., Шумилина Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шумилина М.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шумилин А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 11).

Управляющей компанией указанного многоквартирного жилого дома является МУП МОГО Красноперекопск РК «Жилищно-эксплуатационное объединение», поставщиками услуг электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения, услуг по обращению с твердыми бытовыми отходами являются соответственно ГУП РК «Крымэнерго», ГУП РК «Крымгазсети», ГУП РК «Вода Крыма», ГУП РК «Крымэкоресурсы».

Истица Шумилина Е.Г., действующая в интересах несовершеннолетних детей Шумилина А.С. и Шумилиной М.С. является бывшей супругой ответчика Шумилина С.В., соглашения об определении порядка пользования и оплате за жилье и коммунальные услуги сторонами не достигнуто, вследствие чего такая обязанность сохраняется за долевыми собственниками пропорционально их доле в праве собственности на жилое помещение.

Из пояснений сторон и материалов дела следует, что квартира оборудована индивидуальными приборами учета потребляемого электричества, воды и газа.

Правоотношения между поставщиками коммунальных услуг и обслуживающей многоквартирный дом по указанному адресу организацией по вопросу начисления платы за электроэнергию, водоснабжение и газоснабжение, потребляемые каждым собственником помещений, отсутствуют.

Из материалов дела следует, что ранее на жилое помещение оформлялся один платежный документ, общий для всех сособственников, на имя Шумилина С.В., который ответчиком не оплачивается. Отсутствие соглашения о размере и порядке уплаты обязательных платежей между сособственниками квартиры послужило основанием для обращения Шумилиной Е.Г., действующей в интересах несовершеннолетних детей Шумилина А.С. и Шумилиной М.С. в суд с настоящим иском.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что на поставку вышеперечисленных ресурсов (услуг) по <адрес> по уд. Гекало в <адрес> не заключались договоры.

Вместе с тем, суд принимает во внимание, что согласно положениям п. п. 6. 7. 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

В силу ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Такой договор считается заключенным на неопределенный срок, если иное не предусмотрено соглашением сторон, и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 ГК РФ.

Таким образом, несмотря на отсутствие договоров у сособственников квартиры на потребление коммунальных услуг, услуг по содержанию жилого помещения и оплате взноса на капитальный ремонт жилого помещения, суд полагает, что правоотношения сторон исходят из наличия фактического потребления таких услуг и сложившихся договорных отношений.

Разрешая по существу заявленные исковые требования, принимая во внимание размер доли каждого из сособственников в праве долевой собственности на <адрес> по уд. Гекало в <адрес> Республики Крым, учитывая, что между долевыми собственниками указанного жилого помещения не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за обслуживание жилого помещения, капитальный ремонт и коммунальные услуги, что ответчик Шумилин С.В. фактически иск признал, суд приходит к выводу о необходимости определения размера участия каждого из сособственников квартиры Шумилина С.В., Шумилина А.С., Шумилиной М.С. в расходах по содержанию жилья, капитальному ремонту, обслуживанию и оплате коммунальных услуг согласно его доле.

При таких условиях порядок и размер участия сособственников по указанных платежей должен быть определен следующим образом: Шумилин Сергей Владимирович ? доли, Шумилина Мария Сергеевна ? доли и Шумилин Артем Сергеевич ? доли, в связи с чем, каждому из собственников поставщиками услуг подлежат выдаче отдельные платежные документы в отношении тех услуг, которые ими оказываются, и с каждым из собственников подлежат заключению отдельные соглашения о порядке несения расходов, поскольку возможность заключения такого соглашения предусмотрена законом.

Доводы ГУП РК «Крымэнерго» и ГУП Республики Крым «Вода Крыма», возражавших против удовлетворения исковых требований, не могут быть приняты во внимание судом, как противоречащие перечисленным выше нормам закона.

В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Исходя из положений ст. 249, п.1 ст. 247 ГК РФ участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию и ресурсоснабжающие организации для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.

Вопреки доводам ГУП РК «Крымзнерго» наличие одного прибора учета и невозможность определения реального фактического потребления электрической энергии каждым из сособственников квартиры является основанием для распределения всего потребленного ресурса между данными лицами по общему правилу (или ином размере с учетом лиц, проживающих в жилом помещении и являющихся членами семьи того или иного собственника жилого помещения), а не основанием для отказа в таком определении.

Цель формирования отдельных платежных документов и самостоятельного расчёта каждого из собственником для определения внесения указанных платежей может быть достигнута без раздела финансово-лицевого счета, поскольку само по себе ведение финансово-лицевого счета является способом )механизмом) учета начислений и произведенных платежей в отношении каждого отдельного жилого помещения. Поскольку объектом долевой собственности является квартира в целом, в натуре ее раздел не произведен, раздел финансово-лицевого счета не требуется.

Суд считает, что определение доли участия сособственников жилого помещения в расходах на внесение указанных платежей не создает обязанности для управляющей компании и ресурсоснабжающих организаций по открытию самостоятельного лицевого счета для каждого из собственников квартиры, поскольку потребителями услуг выступают все сособственники жилого помещения совместно.

В данном случае механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из сособственников квартиры необходим для определения взаимных прав и обязанностей между сособственниками жилого помещения, и не влияет на права и обязанности поставщика услуг.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, по внесению платы за содержание и взносов на капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> соответствии с долями в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимости: Шумилин Сергей Владимирович <данные изъяты> доли, Шумилина Мария Сергеевна <данные изъяты> доли, Шумилин Артем Сергеевич <данные изъяты> доли.

Обязать МУП МО ГО Красноперекопск Республики Крым «Жилищно-эксплуатационное объединение», ГУП Республики Крым «Крымэнерго» ГУП Республики Крым «Вода Крыма», УЭГХ ПАО «Крымгаз», некоммерческую организацию «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым», ГУП Республики Крым «Крымэкоресурсы» заключить соответствующие отдельные соглашения с Шумилиным Артемом Сергеевичем, Шумилиной Марией Сергеевной, Шумилиным Сергеем Владимировичем по оплате коммунальных услуг, внесению платы за содержание и взносов на капитальный ремонт указанного жилого помещения, обслуживанию жилья, с выдачей отдельных платежных документов каждому из собственников указанного жилого помещения в соответствии с их долями в соответствии с правом собственности: Шумилину Сергею Владимировичу <данные изъяты>, Шумилиной Марии Сергеевне <данные изъяты> Шумилину Артему Сергеевичу <данные изъяты> доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение месяца после изготовления полного текста решения.

Судья:                                                                     А.И. Староверова

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ