Решение от 17.11.2022 по делу № 2-1706/2022 от 27.06.2022

Дело №2-1706/2022

УИД № 23RS0051-01-2022-002192-41

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Тимашевск                            17 ноября 2022 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего                    Жане Х.А.,

при секретаре                         <ФИО>4,

с участием представителей истца            <ФИО>6, <ФИО>7,

ответчика                             <ФИО>2,

помощника прокурора <адрес> <ФИО>5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <ФИО>1 к <ФИО>2 о выселении,

установил:

<ФИО>1 обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО>2 о выселении.

В обосновании своих требований указала, что является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Согласно устной договоренности стороны намеревались заключить договор купли-продажи. Истец уведомил ответчика о наложенном обременении на жилой дом и земельный участок. Ответчик сообщил о том, что готов ждать снятие ареста. На период заключения договора ответчик с семьей проживала в спорном домовладении. <дд.мм.гггг> истцом получен залог в размере 150 000 рублей. Арест с жилого дома и земельного участка снят, договор купли-продажи между сторонами не заключен. Ответчику направлена претензия с требование о выселении, с указание долга за коммунальные услуги.

Представители истца в судебном заседании исковые требования уточнили, просили выселить <ФИО>2 и всех членов ее семьи из незаконно занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; взыскать с <ФИО>2 в пользу <ФИО>1 убытки, причинённые незаконным пользованием жилым помещением в виде задолженности за коммунальные платежи в размере 36 293,89 рублей.

Ответчик в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал.

Помощник прокурора <ФИО>5 в судебном заседании дала заключение о невозможности принятия решения.

Выслушав истца, исследовав доказательства по делу, в соответствии со ст.222 ГПК РФ, суд, считает необходимым оставить исковое заявление без рассмотрения.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истец просит выселить из жилого дома по адресу: <адрес>, <ФИО>2 и всех членов ее семьи, однако не указывает конкретно лиц, которые, по мнению истца незаконно проживают в спорном домовладении, а также предоставил им срока для выселения.

В нарушение ст.132 ГПК РФ истцом не представлено уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют.

Доказательством отправки именно заявления и приложенных к нему документов могут быть: опись вложения почтового отправления с приложением чека об отправке либо уведомление о вручении заявления, направленного в адрес ответчика (с указанием вложения почтового отправления) с проставленным штампом отделения почтовой связи либо иной документ, объективно подтверждающий фактическое направление ответчику именно копии заявления с приложенными к нему документами.

Истцом не предоставлено каких-либо доказательств направления искового заявления с приложенными документами членам семьи ответчика, на права и обязанности которых, может повлиять судебное постановление по настоящему делу.

Из предоставленного истцом чека не следует, что <ФИО>2 направлялось именно исковое заявление с приложенными документами.

Истцом не предоставлено доказательств о возращении ответчику залога в размере 150 000 рублей.

Кроме того, истцу необходимо конкретизировать требования заявления в соответствии с установленными требованиями действующего законодательства, определив объем нарушенного права.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии с абз.2 ст.222 ГПК РФ, считает необходимым оставить исковое заявление о признании права собственности - без рассмотрения, в связи с несоблюдением установленного федеральным законом для данной категории дел досудебного порядка урегулирования спора.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.222, 224 - 225 ГПК РФ, суд

определил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░>1 ░ <░░░>2 ░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░