Решение по делу № 9-171/2018 от 25.09.2018

.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 сентября 2018 года город Новокуйбышевск

Судья Новокуйбышевского городского суда Самарской области Король С.Ю., ознакомившись с исковым заявлением Комитета по управлению Муниципальным имуществом Красноармейского района к Нугаеву Р. Н. о взыскании арендной платы за земельный участок и расторжении договора аренды,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению Муниципальным имуществом Красноармейского района обратился в суд с иском к Нугаеву Р.Н. о взыскании арендной платы в размере 2101,21 рубль, пени – 1447,24 рубля, а также расторжении договора аренды <№> от <Дата>.

Изучив представленное исковое заявление, и приложенные к нему материалы, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с общими правилами территориальной подсудности дел, установленными статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Между тем, в соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 3 пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. (ред. от 23 июня 2015 г.) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Указанные разъяснения свидетельствуют о том, что норма части первой статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации связывает иски о любых правах на недвижимое имущество с рассмотрением таких исков в суде по месту нахождения этого имущества.

Из искового заявления усматривается, что истец наряду с требованиями о взыскании арендной платы, также заявил требования о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного <Адрес>.

С учетом позиции Верховного Суда РФ и того обстоятельства, что в данном случае имеет место спор о праве (прекращение права аренды) на указанные земельные участки, заявленные требования применительно к части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат рассмотрению по правилам исключительной подсудности - по месту нахождения земельных участков.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о неподсудности Новокуйбышевскому районному суду Самарской области по изложенным выше основаниям данного искового заявления. Кроме того, следует отметить, что в силу ч. 9 ст. 29 ГПК РФ иски, вытекающие из договоров, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения такого договора.

Согласно пункта 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

На основании изложенного, судья полагает, что исковое заявление Комитета по управлению Муниципальным имуществом Красноармейского района к Нугаеву Р. Н. о взыскании арендной платы за земельный участок и расторжении договора аренды, подлежит возвращению, поскольку место нахождение земельного участка не относиться к юрисдикции Новокуйбышевского городского суда Самарской области.

Руководствуясь ст. ст. 224-225, 135 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить Комитету по управлению Муниципальным имуществом Красноармейского района исковое заявление к Нугаеву Р. Н. о взыскании арендной платы за земельный участок и расторжении договора аренды, со всеми приложенными к нему документами.

Разъяснить истцу, что для разрешения заявленных требований следует обратиться в Красноармейский районный суд Самарской области.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение 15 дней.

Судья /подпись/ С.Ю. Король

9-171/2018

Категория:
Гражданские
Статус:
Заявление ВОЗВРАЩЕНО заявителю
Истцы
Комитет по управлению муниципальным имуществом Красноармейского района Самарской области
Ответчики
Нугаев Р.Н.
Суд
Новокуйбышевский городской суд Самарской области
Дело на странице суда
novokuibyshevsky.sam.sudrf.ru
25.09.2018Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
25.09.2018Передача материалов судье
28.09.2018Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
28.09.2018Дело передано в экспедицию
28.09.2018
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее