Решение по делу № 2-732/2018 от 13.07.2018

Дело № 2- 732/18 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Черепаново 28 августа 2018 года

Черепановский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Зенковой Л.Н.,

при секретаре Саблиной О.Ф.,

с участием истца Денисовой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисовой ТМ к Коновалову ВА о признании утратившим право пользования на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к Коновалову В.А. о признании утратившим право пользования на жилое помещение. В обосновании заявленных требований указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ________. В данном жилом доме зарегистрирован бывший сожитель умершей матери –Коновалов В.А., который по данному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных его вещей в доме не имеется. Обращалась к нему с просьбой сняться с регистрационного учета в доме, но он никак на это не отреагировал. Считает, что ответчик утратил право пользования жилым домом, и просит признать Коновалова В.А. утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении исковых требованиях по доводам и основаниям, указанных в заявлении. Пояснила, что её мать на самом деле умерла в (дата) и с момента её смерти Коновалов В.А. в доме не проживает. На данный момент Коновалов В.А. проживает с другой женщиной.

Ответчик Коновалов В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу п.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владения и пользования для проживания в нем (ст.671 ГК РФ).

Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме (ст. 674 ГК РФ).

Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии, обязан своевременно вносить плату за жилое помещение (ст. 678 ГК РФ).

В материалах дела имеется копия регистрационного удостоверения, согласно которому право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ________, зарегистрировано за Денисовой ТМ (дата).рождения с (дата).(л.д.6).

Из копии домовой книги домовладения, расположенного по адресу: ________, усматривается, что Коновалов В.А. (дата) г.рождения зарегистрирован по указанному адресу с (дата).(л.д.7-9)

Допрошенный в судебном заседании свидетель Стафеева Г.М. пояснила, что знакома с истцом, неприязненных отношений ни с одной из сторон не имеется. Мать истца проживала с ответчиком в жилом доме, расположенном по адресу: ________. В (дата). мать истца умерла, Коновалов В.А. после этого лежал в больнице и больше его в доме никто не видел. Он собрал свои вещи и уехал в неизвестном направлении, в доме никто сейчас не проживает.

Свидетель Кадников А.А. дал аналогичные показания.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет. Показания последовательны, категоричны, дополняют и не противоречат другим собранным по делу доказательствам.

Судом установлено, что ответчик в указанном доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в доме не имеется.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Таким образом, у суда имеются все основания считать, что ответчик утратил право пользования жилым домом № по ________.

На основанииизложенного и руководствуясьст.ст. 194- 198 ГПКРФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Денисовой ТМ к Коновалову ВА о признании утратившим право пользования на жилое помещение, удовлетворить.

Признать Коновалова ВА (дата) рождения, утратившим право пользования жилым домом № по ________.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: ________, Коновалова ВА (дата) года рождения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Черепановский районный суд в течение месяца.

Председательствующий судья Л.Н. Зенкова