Решение по делу № 2-3232/2019 от 07.03.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2019 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

с участием прокурора Доденковой Е.О.

при секретаре Кардецкой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3232/2019 по иску Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к Эрбес Сергею Владимировичу, Эрбес Ларисе Николаевне, Попову Владимиру Александровичу, Поповой Любови Владимировне, Попову Юрию Владимировичу, Попову Александру Владимировичу об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением, путем выселения без предоставления другого жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л :

ДИО Администрации г. Тюмени обратился в суд с иском об устранении препятствий в пользовании и распоряжения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул.Республики, <адрес>, путем выселения Эрбес С.В., Эрбес Л.Н. из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, признания Попова В.А., Поповой Л.В., Попова Ю.В., Попова А.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.Мотивируя свои требования тем, что на основании решения Малого совета Тюменского областного Совета народных депутатов от 27.05.1993 № 161 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес> включено в реестр муниципального имущества г. Тюмени. На хранении в ДИО Администрации г. Тюмени имеется копия ордера от 16.02.1971 г. №1104, выданного на имя Попова В.А. на право занятия жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в состав членов семьи нанимателя включены Попова Л.Т. (жена), Попов Ю.В. (сын), Попов А.В. (сын). По данным ДИО Администрации г. Тюмени, сведения о заключении в письменной форме договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда <адрес>, отсутствуют. По данным департамента заявление о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> департамент не поступало, указанное жилое помещение в собственность граждан в порядке приватизации департаментом не передавалось. Кроме того, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке, установленном ЖК РФ, постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», Положением об управлении и распоряжении имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Тюмени, утвержденным решением Тюменской городской Думы от 27.12.2007 № 754, в муниципальный специализированный жилищный фонд г. Тюмени не включалось. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, специалистами МКУ «ТГИК» было установлено, что в спорном жилом помещении фактически проживают Эрбес С.В., Эрбес Л.Н.. Правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение у Эрбес С.В., Эрбес Л.Н. не имеется. Эрбес С.В., Эрбес Л.Н. имеют регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении. Органом местного самоуправления - Администрацией г. Тюмени, не принималось решение о предоставлении Эрбес С.В., Эрбес Л.Н. спорного жилого помещения. Согласно копии поквартирной карточки от 29.10.2018, в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают Эрбес С.В., Эрбес Л.Н.. Истец полагает, что Эрбес С.В., Эрбес Л.Н. проживают в спорном жилом помещении без законных на то оснований. Попов В.А., Попова Л.В., Попов Ю.В., Попов А.В. не имеют регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении, фактически в жилом помещении не проживают, место их жительства неизвестно.

Представитель истца ДИО Администрации г. Тюмени Филисюк И.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

    Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что ответчики не явились в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в их отсутствие.

    Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск обоснован, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Как установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в реестр муниципального имущества г. Тюмени на основании решения Малого совета Тюменского областного Совета народных депутатов от 27.05.1993 № 161, данное обстоятельство подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества г. Тюмени от 31.10.2018, решением Малого совета Тюменского областного Совета народных депутатов от 27.05.1993 № 161.

    В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы Эрбес Сергей Владимирович с 04.02.1987 г., Эрбес Лариса Николаевна с 02.04.1975 г., что подтверждается поквартирной карточкой, карточкой прописки, выданными ОАО «ТРИЦ» 29.10.2018 г..

    На хранении в ДИО Администрации г. Тюмени имеется копия ордера от 16.02.1971 г. №1104, выданного на имя Попова Владимира Александровича на право занятия жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в состав членов семьи нанимателя включены Попова Любовь Трофимовна (жена), Попов Юрий Владимирович (сын), Попов Александр Владимирович (сын).

    По данным ДИО Администрации г. Тюмени, сведения о заключении в письменной форме договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда г. Тюмени, расположенного по адресу: г. <адрес> отсутствуют.

    По данным департамента заявление о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в департамент не поступало, указанное жилое помещение в собственность граждан в порядке приватизации департаментом не передавалось.

    Кроме того, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке, установленном ЖК РФ, постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», Положением об управлении и распоряжении имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Тюмени, утвержденным решением Тюменской городской Думы от 27.12.2007 № 754, в муниципальный специализированный жилищный фонд г. Тюмени не включалось.

    Согласно акта обследования от 19.10.2018 г., в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

фактически проживают и зарегистрированы Эрбес Сергей Владимирович, Эрбес Лариса Николаевна.

    В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

    Согласно ст.ст. 60, 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма.

    В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    Согласно требованиям ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства.

    В соответствии с п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95 года №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Суду не были представлены доказательства, что ответчики Эрбес С.В., Эрбес Л.Н. вселились в спорное жилое помещение на каком-либо законном основании.

    Таким образом, судом установлено, что ответчики Эрбес С.В., Эрбес Л.Н. проживают в спорном жилом помещении без законных оснований, т.е. самоуправно.

    Также судом установлено, что ответчики Попов Владимир Александрович, Попова Любовь Владимировна, Попов Юрий Владимирович, Попов Александр Владимирович длительное время не проживают в спорном жилом помещении, выехали на другое постоянное место жительства, в спорном жилом помещении не зарегистрированы, место жительства их неизвестно.

    В нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчиками не предоставлено суду доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, на которых основаны его требования.

    При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьями 304, 1102, 1105 ГК РФ, имеются основания для устранения препятствий в пользовании и распоряжении ДИО Администрации г. Тюмени жилым помещением, расположенным по адресу: г. Тюмень, ул. Республики, дом 175, квартира 73, путем выселения Эрбес Сергея Владимировича, Эрбес Ларисы Николаевны из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, признания Попова Владимира Александровича, Поповой Любови Владимировны, Попова Юрия Владимировича, Попова Александра Владимировича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194-198, 233–235 ГПК РФ, ст. 304 ГК РФ, суд

Р е ш и л :

    Устранить препятствия в пользовании и распоряжении Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, путем выселения Эрбес Сергея Владимировича, Эрбес Ларисы Николаевны

из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

    Признать Попова Владимира Александровича, Поповой Любови Владимировны, Попова Юрия Владимировича, Попова Александра Владимировича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

    Ответчики могут подать заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения, ответчики могут обжаловать решение суда в апелляционном порядке в течение месячного срока по истечению срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а случае, если такое заявление подано,- в течение месячного срока со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья :

Мотивировочная часть решения изготовлена 30 апреля 2019 года