Решение по делу № 2-307/2021 от 17.12.2020

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-307/2021 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2020-013910-66

Дело № 2-307/2021

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 апреля 2021 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Р.Р. Булатовой

при секретаре Р.Т.Давытовой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Красильниковой М.В., Красильникова И.В. к Красильникову В.В., Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о прекращении режима совместной собственности, определении долей и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

В обоснование иска Красильниковы указали, что ДД.ММ.ГГГГ между Коммунальным сельскохозяйственным предприятием «Бута» от имени Администрации и Объединенного Совета н/д и Виктором Красильниковым заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан. Жилое помещение передано в совместную собственность проживающих в нем граждан: Виктору Красильникову, М.В.Красильниковой, Виталию Красильникову, Игорю Красильникову, состоящее из пяти комнат, общей площадью 108,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. После получения указанного жилого помещения в собственность, площадь жилого дома была увеличена путем возведения пристроя до 144,8 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ умер Виктор Красильников, после смерти которого открылось наследство, состоящее из доли в указанном жилом помещении. В связи с тем, что площадь жилого помещения была самовольно увеличена, стороны в настоящее время не могут реализовать свои права в отношении указанного недвижимого имущества. В этой связи истцы просили суд прекратить режим совместной собственности на спорное жилое помещение, определить доли в нем по 1/4 доли за каждым из сособственников, признать за И.В.Красильниковым право собственности на 1/8 долю в жилом помещении в порядке наследования по закону после смерти отца.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечен в качестве соответчика Исполнительный комитет Альметьевского муниципального района Республики Татарстан.

В судебном заседании М.В.Красильникова, представитель И.В.Красильникова требования поддержали, просили суд их удовлетворить.

Ответчик В.В.Красильников с требованиями истцов согласился.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность.

В соответствии со статьей 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

На основании статьи 3.1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Положения статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Коммунальным сельскохозяйственным предприятием «Бута» от имени Администрации и Объединенного Совета н/д и Виктором Красильниковым заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан. Жилое помещение передано в совместную собственность проживающих в нем граждан: Виктору Красильникову, М.В.Красильниковой, Виталию Красильникову, Игорю Красильникову, состоящее из пяти комнат, общей площадью 108,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Обосновывая свои требования истцы указали, что после получения указанного жилого помещения в собственность, площадь жилого дома была увеличена путем возведения пристроя до 144,8 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ умер Виктор Красильников, после смерти которого открылось наследство, состоящее из доли в указанном жилом помещении. В связи с тем, что площадь жилого помещения была самовольно увеличена, стороны в настоящее время не могут реализовать свои права в отношении указанного недвижимого имущества. В этой связи истцы просили суд прекратить режим совместной собственности на спорное жилое помещение, определить доли в нем по 1/4 доли за каждым из сособственников, признать за И.В.Красильниковым право собственности на 1/8 долю в спорной квартире в порядке наследования по закону после смерти отца.

Как следует из технического плана жилого помещения, жилой дом площадью 144,8 кв.м. расположен на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Как жилой дом спорный объект недвижимости поставлен в БТИ на государственный технический учет в ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из технического заключения ЗАО «Татсельхозхимпроект» от ДД.ММ.ГГГГ №, дефектов и повреждений спорного жилого дома не обнаружено. Категория технического состояния несущих конструкций жилого дома согласно ГОСТ 31937-2011 – работоспособное.

Как следует из технического заключения ЗАО «Татсельхозхимпроект» от ДД.ММ.ГГГГ №, противопожарные требования СП 4.13130.2013 соблюдены.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец Красильниковых Игоря и Виталия – Виктор Красильников, М.В.Красильникова состояла с ним в разводе с ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Виктора Красильникова его сыновья обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, было заведено наследственное дело.

В связи с тем, что площадь жилого помещения была самовольно увеличена, стороны в настоящее время не могут реализовать свои права в отношении указанного недвижимого имущества.

Истцы просили суд определить в вышеуказанном жилом помещении по 1/4 доли за каждым из сособственников.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, представленные истцами доказательства, отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд считает требования истцов в указанной части подлежащими удовлетворению.

Также подлежит признанию за И.В.Красильниковым право собственности на 1/8 долю в спорном жилом помещении в порядке наследования по закону после смерти отца.

Вместе с тем, требования истцов о прекращении режима совместной собственности на жилое помещение удовлетворению не подлежат, поскольку являются излишне заявленными и сами по себе не влекут каких-либо правовых последствий для истцов.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковое заявление Красильниковой М.В., Красильникова И.В. к Красильникову В.В., Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о прекращении режима совместной собственности, определении долей и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить частично.

Определить доли Красильниковой М.В., Красильникова В.В., Красильникову В.В., Красильникова И.В. в праве совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № по 1/4 доли за каждым.

Признать за Красильникова И.В. право собственности на 1/8 доли в жилом доме, расположенном по адресу: Альметьевский муниципальный район, <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти Красильникова В.В., состоявшейся ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении оставшейся части требований М.В.Красильниковой, И.В.Красильникову отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца.

Судья Р.Р.Булатова

Копия верна

Судья Р.Р.Булатова

Решение вступило в законную силу «___»_____________2021 года

Судья