Решение по делу № 2-30/2014 (2-1472/2013;) от 06.09.2013

Дело № 2-30/14

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего федерального судьи Алексеевой И.А.

при секретаре Апаровой Е.Б.,

с участием:

представителя истца администрации муниципального образования «Городское поселение Кашира» - Гришиной А.В.,

представителя ответчицы Максимовой Л.И. – Наумова Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Городское поселение Кашира» к Максимовой Л.И. об истребовании из чужого незаконного владения и обязании освободить квартиру,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчице, и просит истребовать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, из чужого незаконного владения Максимовой Л.И. и обязать ее освободить указанную квартиру. В обоснование своих требований истец ссылается на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью городского поселения Кашира. Нанимателем данной квартиры являлся ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который был снят с регистрационного учета по смерти ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время в данное жилое помещение – квартиру самовольно вселилась Максимова Л.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированная по адресу: <адрес>, которая отказывается освобождать квартиру и ограничивает доступ к данному жилому помещению собственнику – администрации городского поселения Кашира.

Ответчица Максимова Л.И. не явилась, будучи извещенной о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель ответчицы Наумов Г.В. возражал против удовлетворения иска, поскольку Максимова Л.И. проживает в спорной квартире на законных основаниях, так как наниматель спорной квартиры ФИО2 вселил ее в спорную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ. Максимова Л.И. на протяжении более 34 лет ухаживала за ним и вела с ним общее хозяйство. Истица похоронила ФИО2, как члена своей семьи на кладбище к своим умершим родителям. Она является пенсионером с ДД.ММ.ГГГГ и не может приобрести самостоятельно жилье. У нее отсутствует регистрация по месту какого-либо жительства. Нельзя обязывать Максимову Л.И. освободить спорную квартиру, пока администрацией городского поселения Кашира не будет решен вопрос о месте ее дальнейшего проживания.

Выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение - квартира № расположена по адресу: <адрес>.

Данная квартира является муниципальной собственностью, значится в Едином реестре муниципального имущества муниципального образования «Городское поселение Кашира».

Нанимателем данной квартиры являлся ФИО2, который был снят с регистрационного учета по смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела также следует, что в настоящее время в спорной квартире никто не зарегистрирован, однако ответчица Максимова Л.И. проживает в ней.

ДД.ММ.ГГГГ истец вручил Максимовой Л.И. уведомление о том, что ей необходимо было освободить в течение трех дней квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Максимова Л.И. отказалась освободить жилое помещение по вышеуказанному адресу и обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Городское поселение Кашира» о признании членом семьи нанимателя права пользования квартирой на условиях социального найма, об обязании заключить договор социального найма.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ Максимовой Л.И. отказано в иске о признании членом семьи нанимателя жилого помещения ФИО2, признании права пользования спорной квартирой на условиях договора социального найма и обязании администрации городского поселения Кашира заключить договор социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда установлено, что истица не приобрела права, предусмотренные ст. 69 ЖК РФ. Следовательно, истец вправе истребовать спорную квартиру из владения ответчицы как незаконного владения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск администрации муниципального образования «Городское поселение Кашира» к Максимовой Л.И. об истребовании из чужого незаконного владения и обязании освободить квартиру удовлетворить:

истребовать у Максимовой Л.И. из чужого незаконного владения квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать Максимову Л.И. освободить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ г.

Судья: И.А. Алексеева