Решение по делу № 2-3114/2018 от 31.08.2018

Дело № 2-3114/2018                         10 декабря 2018 года

29RS0014-01-2018-004340-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе:

председательствующего по делу судьи Ж.С. Кочиной,

при секретаре судебного заседания Е.В. Лосевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску Беличенко А. Е. к Шамхаловой Е. Н. о взыскании денежных средств,

установил:

Беличенко А.Е. обратился в суд с исковым заявлением к Шамхаловой Е.Н. о взыскании 58 101 рубля 94 копеек в счет будущей оплаты истцом коммунальных платежей.

В обоснование требований указано, что между Беличенко А.Е. и Беличенко Э.З., являющейся собственником комнаты в коммунальной квартире по адресу: ... ... заключен договор, в соответствии с которым истец вправе пользоваться указанным помещением, содержать его, вселять своих родственников, оплачивая коммунальные услуги. С 2005 года ответчик чинила препятствия в пользовании истцом квартирой, в квартиру он смог попасть только <Дата>. Истец полагает, что ответчик причинила ему убытки, выражающиеся в том, что непроживая в квартире, он должен оплатить расходы, связанные с содержанием жилья. Задолженность по оплате электроэнергии составила, с учетом пени, 58 101 рубль 94 копейки.

В судебное заседание не явился истец, ответчик, третье лицо Беличенко Э.З., извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения спора.

Как следует из материалов дела, ответчик извещался судом о времени и месте судебного заседания в соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), в том числе, заказным письмом с уведомлением о вручении, однако судебное извещение, направленное ответчикам, было возвращено в адрес суда с отметкой почтовой связи «истек срок хранения».

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При таком положении, в силу ч. 1 ст. 118 ГПК РФ, судебное извещение в адрес ответчика считается доставленным, в связи с чем, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о дате и времени рассмотрения заявленного требования.

В судебном заседании представитель истца и третьего лица Попков Д.В., действующий на основании доверенности, на удовлетворении требований настаивал по основаниям и доводам, указанным в иске. Дополнил, что оплата коммунальной услуги не произведена ни истцом, ни Беличенко Э.З. Однако, денежные средства взыскиваются на основании расписки ответчика о признании долга и договора о финансовых потерях.

Суд, заслушав представителя истца и третьего лица Попкова Д.В., исследовав материалы дела, представленные по делу доказательства, оценив все с нормами действующего законодательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу положений ст. 158 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из содержания ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. В соответствии с ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.Исходя из перечисленных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату жилого помещения и коммунальных платежей, является собственник жилого помещения.

Согласно ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последней неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст.1109 ГК РФ.

Исходя из положения данной нормы, обязательства из неосновательного обогащения возникают при наличии трех условий. Первое условие, когда имеет место приобретение или сбережение имущества. Имеется в виду увеличение стоимости собственного имущества приобретателя, присоединение к нему новых ценностей. Второе условие, когда приобретение или сбережение произведено за счет другого лица (т.е. за чужой счет). Третьим необходимым условием является отсутствие правовых оснований, а именно приобретение одним лицом за счет другого не основано ни на законе, ни на сделке.

Исходя из перечисленных выше норм права, собственник, который не проживает в квартире, обязан нести ответственность по оплате коммунальных услуг. Каких - либо убытков истцом не понесено, неосновательного обогащения ответчиком не получено. К указанному выводу суд приходит из следующего.

Установлено, что Шамхалова Е.Н. является собственником 9/14 доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной в .... Беличенко Э.З. является собственником 5/14 доли в праве общей долевой собственности в указанной выше квартире.

В материалы гражданского дела №2-674/2018 (л.д.71-72) представлен договор, по которому Беличенко Э.З. передает Беличенко А.Е. в пользование свою долю в квартире расположенной в ..., .... Пользователь вправе использовать жилое помещение для проживания на неограниченный срок, безвозмездно.

Из справки ПАО «Архангельская сбытовая компания» следует, что задолженность Беличенко Э.З. за потребленную электроэнергию за долю в квартире, расположенной в ..., составляет 58 101 рубль 94 копейки. Задолженность на дату рассмотрения дела не погашена.

Из материалов дела следует, что оплата в размере 58 101 рубль 94 копейки не произведена собственником, как и не произведена истцом, неосновательного обогащения ответчиком за счет истца в судебном заседании не установлено.

То обстоятельство, что ответчик не впускала в квартиру истца либо собственника для проживания не имеет юридического значения, поскольку стороной истца не доказано, что Шамхаловой Е.Н. причинены какие - либо убытки.

Ссылка представителя на представленное в материалы дела заявление о признании ответчиком долга не свидетельствует о необходимости удовлетворения требований. В указанном заявлении также указано, что о принятии на себя Шамхаловой Е.Н. обязанности по возмещению имеющихся убытков при уплате суммы коммунальных платежей. При этом в материалах гражданского дела №2-674/2018 (л.д.58) содержатся объяснения ответчика, где она указывает, что в квартиру не пускал истца ее отец.

Представленный договор о финансовых гарантиях и авансировании финансовых потерь от <Дата>, заключенный между Беличенко А.Е и Шамхаловой Е.Н., где указано, что гарант принимает на себя обязательства возместить получателю все его финансовые потери, связанные с тем, что получатель на протяжении с 2005 года по 2017 год был лишен возможности прохода в жилое помещение, не подтверждает обоснованность требований, поскольку взыскание коммунальных платежей возможно только в порядке регресса при их уплате.

    Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). Из указанных правовых норм в их взаимосвязи следует, что обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги возложена законом на собственников жилых помещений, независимо от проживания или не проживания их в жилых помещениях. Непроживание в квартире может являться основанием для перерасчета коммунальной услуги.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Беличенко А. Е. к Шамхаловой Е. Н. о взыскании денежных средств - отказать.

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд.

Председательствующий Ж.С. Кочина