Решение по делу № 2-147/2015 от 25.03.2015

№ 2-147/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 апреля 2015 года                                                  город Перевоз

                                                                                    Нижегородская область

Судья Перевозского районного суда Нижегородской области Вильданов И.М.,

при секретаре Меличаевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Дубского сельсовета Перевозского муниципального района Нижегородской области к ответчику ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.

У с т а н о в и л :

          Администрация Дубского сельсовета Перевозского муниципального района Нижегородской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании права муниципальной собственности, на невостребованные земельные доли, мотивируя свои требования тем, что Распоряжением администрации Перевозского муниципального района Нижегородской области от 16 ноября 1992 года № 369-р «О передаче земли в коллективно-долевую собственность колхоза «Самородок» в коллективно-долевую собственность было передано 3587 га сельскохозяйственных угодий, в том числе пашни - 2807 га, пастбищ - 513 га, сенокосов 267 га. В настоящее время земельный участок учитывается в государственном кадастровом учёте под кадастровым номером №, местоположение участка: <адрес>, земли колхоза (сельхозартели) «Самородок».

          Распоряжением администрации Перевозского муниципального района Нижегородской области от 02 декабря 1994 года № 771-р «О выдаче свидетельств на право собственности земельными долями членам колхоза «Самородок» утверждены списки 416 членов колхоза Самородок» на получение свидетельств на право собственности на земельные доли.

          С момента издания распоряжения администрации Перевозского муниципального района Нижегородской области от 16.11.1992 года № 369-р «О передаче земли в коллективно-долевую собственность колхоза «Самородок» у граждан возникло право на земельные доли в земельном участке. На основании данного распоряжения всем гражданам, имеющим право на получение земельной доли в колхозе «Самородок», Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Перевозского муниципального района Нижегородской области были оформлены свидетельства на право собственности на землю.

          К настоящему времени большая часть собственников земельных долей вышеуказанном земельном участке распорядилась принадлежащими им правам: собственности.

          Ответчик - собственник земельной доли с момента возникновения у нее права на земельную долю никаким образом не распорядилась принадлежащим ей правом.

         Сообщение о собственниках невостребованных земельных долей в земельном участке колхоза «Самородок» было опубликовано в газете «Курс Н» 26 июля 2013 года № 29 (1056), в газете «Новый путь» 23 июля 2013 года № 56 (10525). Указанный список был размещён также на информационных щитах, расположенных на территории администрации Дубского сельсовета Перевозского муниципального района.

          Для утверждения списка невостребованных земельных долей было опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>: в газете «Курс Н» 27 сентября 2013 года № 38 (1065), в газете «Новый путь» 27 сентября 2013 года № 75 (10544), размещены на информационных щитах администрации Дубского сельсовета Перевозского муниципального района. 8 ноября 2013 года проведено общее собрание участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, которое признано не состоявшимся, ввиду отсутствия кворума. В связи с этим, в соответствии с п.7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

          Постановлением администрации Дубского сельсовета Перевозского муниципального района Нижегородской области от 11 ноября 2013 года № 63-п «Об утверждении списка невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границе землепользования колхоза «Самородок» определено 78 участников долевой собственности являющихся владельцами 78 земельных долей, размером 8,6 га каждая.

           Согласно справки ЗАГС Перевозского района Нижегородской области ответчик ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Другие родственники умершего лица истцу не известны. Земельные доли данного лица не используются по назначению более трех лет подряд, а значит, что указанные земельные доли ими не востребованы.

            В ходе подготовки дела к судебному разбирательству, на основании судебного запроса нотариусу, установлено, что наследником по закону является сын умершей ФИО1 – ФИО2. Наследственное имущество состоит из: земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>; денежных вкладов, с причитающимися процентами и компенсациями, наследственное дело №.

          01 апреля 2015 года в ходе предварительного судебного заседания представителем истца главой Дубской сельской администрации Зюзиным А.П. предоставлено в суд заявление об уточнении исковых требований, в котором он просит привлечь в качестве ответчика по делу ФИО2 зарегистрированного по адресу <адрес>. Истец просит признать право муниципальной собственности Дубского сельсовета Перевозского муниципального района Нижегородской области на невостребованную земельную долю умершей ФИО1, 1/416 доли в праве, площадью 8,6 гектаров сельскохозяйственных угодий на земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>.

           Представитель истца – глава Дубской сельской администрации Перевозского муниципального района Зюзин А.П. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

          Представитель привлеченного в качестве третьего лица Администрации Перевозского муниципального района Дудин В.В. не возражает против удовлетворения требований истца.

          Представитель ФГБУ «ФКП Россреестра» по Нижегородской области в суд не явился, извещены надлежащим образом, имеется уведомление об извещении. Просят рассмотреть дело в их отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

          Привлеченный в качестве ответчика по делу ФИО2 в судебное заседание не явился о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, указав, что исковые требования истца признает в полном объеме.

          Суд, заслушав представителя истца – главу Дубской сельской администрации Перевозского муниципального района Нижегородской области Зюзина А.П., представителя третьего лица Администрации Перевозского муниципального района Нижегородской области Дудина В.В., проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле, согласно статей 59, 60, 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к убеждению, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме, по следующим основаниям:

           Согласно п.1 ст.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"(далее - Закон) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельным: участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве обще: собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

          Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину невостребованной.

Согласно ст. 12.1 Закона:

Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным, законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав не недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного само} правления t приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным е пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает, список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации. 1 определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местной самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранных участников долевой собственности.

6.     Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

7.     С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

8.     Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно пп. 5 п.З ст. 14 Закона:

        Участники долевой собственности на общем собрании могут принять решения об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

         Постановлением Правительства Нижегородской области от 10 февраля 2004 года № 17 «Об утверждении Перечня средств массовой информации для опубликования сообщений граждан, юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления Нижегородской области в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что сообщения о собственниках невостребованных земельных долей на территории Перевозского муниципального района Нижегородской области публикуются в газетах «Нижегородская правда», «Курс Н» или «Нижегородские новости» и газете Перевозского муниципального района Нижегородской области «Новый путь».

         Согласно распоряжению администрации Перевозского муниципального района Нижегородской области от 16 ноября 1992 года № 369-р «О передаче земли в коллективно-долевую собственность колхоза «Самородок» в коллективно-долевую собственность было передано 3587 га сельскохозяйственных угодий, в том числе пашни - 2807 га, пастбищ - 513 га, сенокосов 267 га. В настоящее время земельный участок учитывается в государственном кадастровом учёте под кадастровым номером №, местоположение участка: <адрес>, земли колхоза (сельхозартели) «Самородок»

         Согласно распоряжению администрации Перевозского муниципального района Нижегородской области от 02 декабря 1994 года № 771-р «О выдаче свидетельств на право собственности земельными долями членам колхоза «Самородок» утверждены списки 416 членов колхоза Самородок» на получение свидетельств на право собственности на земельные доли.

         Согласно распоряжению администрации Перевозского муниципального района Нижегородской области от 16.11.1992 года № 369-р «О передаче земли в коллективно-долевую собственность колхоза «Самородок» у граждан возникло право на земельные доли в земельном участке. На основании данного распоряжения всем гражданам, имеющим право на получение земельной доли в колхозе «Самородок», Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Перевозского муниципального района <адрес> были оформлены свидетельства на право собственности на землю.

         Сообщение о собственниках невостребованных земельных долей в земельном участке колхоза «Самородок» было опубликовано в газете «Курс Н» 26 июля 2013 года № 29 (1056), в газете «Новый путь» 23 июля 2013 года № 56 (10525). Указанный список был размещён также на информационных щитах, расположенных на территории администрации Дубского сельсовета Перевозского муниципального района.

         Согласно постановлению администрации Дубского сельсовета Перевозского муниципального района Нижегородской области от 11 ноября 2013 года № 63-п «Об утверждении списка невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границе землепользования колхоза «Самородок» определено 78 участников долевой собственности являющихся владельцами 78 земельных долей, размером 8,6 га каждая.

         Таким образом, в суде установлено, что истцом в соответствии с требованиями закона было опубликовано сообщение о наличии невостребованных земельных долей, со списком граждан, не оформивших право собственности в установленном законом порядке, которым было предложено реализовать это право путем обращения к истцу и со дня опубликования сообщения истекли установленные законом для обращения за оформлением права на земельную долю 90 дней, однако, до настоящего времени наследники умерших, не вступившие в наследство и не оформившие своих прав собственности на земельные участки в установленном законом порядке, не обратились к истцу с заявлением и необходимыми документами, на собрание участников долевой собственности не явились.

         В связи с чем, суд находит, что администрацией Дубского сельсовета Перевозского муниципального района Нижегородской области нормы ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" не нарушены, права иных собственников земельных долей на выражение своего волеизъявления в отношении невостребованных земельных долей ущемлены не были, поэтому исковые требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

          Ответчик ФИО2 исковые требования истца признал в полном объеме.

            В соответствии со статьёй 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом принимается признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

        На основании выше изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

        Исковые требования администрации Дубского сельсовета Перевозского муниципального района Нижегородской области удовлетворить.

       Признать право муниципальной собственности Дубского сельсовета Перевозского муниципального района Нижегородской области на невостребованную земельную долю умершей ФИО1, 1/416 доли в праве, площадью 8,6 гектаров сельскохозяйственных угодий на земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>.

          Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в Нижегородский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Перевозский районный суд.

Судья                                          И.М. Вильданов