Решение по делу № 2-267/2020 от 04.06.2020

Дело 2-267/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2020 года                              <адрес>

Медногорский городской суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Удотова С.Л.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом <адрес> к ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом <адрес> (далее по тексту - КУИ <адрес>) обратился в Медногорский городской суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого сослался на следующие обстоятельства.

В рамках участия в программе переселения граждан из аварийного ветхого жилья на 2013-2017 годы, на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-па между КУИ <адрес> и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор мены квартиры на квартиру, согласно которому двухкомнатная квартира, общей площадью 65,3 кв. метра, расположенная на четвертом этаже пятиэтажного дома, по адресу: <адрес>, находящаяся в собственности МО <адрес>, была передана в собственность ФИО1 и ФИО2 в обмен на их аварийную двухкомнатную квартиру общей площадью 45,4 кв. метра, расположенную на втором этаже двухэтажного жилого дома, по адресу: <адрес>.

Собственником жилого помещения по <адрес> стало муниципальное образование <адрес>, собственниками жилого помещения по <адрес> на праве общей долевой собственности – ФИО1 и ФИО2

В ходе мониторинга муниципального жилого фонда было выявлено, что ранее проживавшие в квартире по адресу: <адрес> ответчики Князевыв до настоящего времени не снялись с регистрационного учета.

Ссылаясь на указанное, истец просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования вышеуказанной квартирой для последующего снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание представитель истца КУИ <адрес>, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия своего представителя.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО2, почтовую корреспонденцию с судебным извещением, направленную по адресу их регистрации, не получили, в связи с чем она была возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения. Неполучение ответчиками ФИО1, ФИО3, ФИО2, судебных извещений через почтовые отправления суд расценил в соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, как надлежащее извещение последних о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем приступил к рассмотрению дела в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Нормы действующего гражданского и жилищного законодательства предусматривают, что для приобретения и осуществления права пользования жилым помещением необходимы материально-правовые основания: заключение договора найма жилого помещения, приобретение жилого помещения по сделке (купли-продажи, дарению и др.) либо в порядке наследования и другие основания. Согласно требованиям действующего законодательства, предусмотренным ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, члены семьи и другие граждане, проживающие совместно с собственником жилого помещения, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, содержат исчерпывающий перечень оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства, к числу которых (п. 31) отнесено и выселение, либо признание граждан утратившими право пользования жилым помещением

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ истец КУИ <адрес> заключил договор мены квартиры на квартиру, согласно условиям которого двухкомнатная квартира, общей площадью 65,3 кв. метра, расположенная на четвертом этаже пятиэтажного дома, по адресу: <адрес>, находящаяся в собственности МО <адрес>, передается в собственность ФИО1 и ФИО2 в обмен на двухкомнатную квартиру общей площадью 45,4 кв. метра, расположенную на втором этаже двухэтажного жилого дома, по адресу: <адрес>., что подтверждается зарегистрированным договором мены от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>.

Как следует из п.6 договора мены ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения обязались сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. Данное обязательство ответчиками не исполнено до сих пор, так как согласно справке о составе семьи, выданной ООО «Никитино» и копии поквартирной карточки ответчики ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п.4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Из справки МКУ «УГКР и ЖКХ» № следует, что ответчики в квартире фактически не проживают и проживать не могут, поскольку многоквартирный дом по адресу: <адрес> на настоящее время снесен, его не существует.

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Комитета по управлению имуществом <адрес> – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

По вступлении решения в законную силу оно будет являться основанием для последующего снятия ответчиков ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Медногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Медногорского

городского суда подпись С.Л. Удотов

    Решение в окончательной форме составлено: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Медногорского

городского суда подпись С.Л. Удотов