Решение по делу № 2-2154/2020 от 20.10.2020

57RS0026-01-2020-002345-25

Дело № 2-2154/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2020 года                                                                                     г.Орел                                                                                        

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Найденова А.В.,

при секретаре Есиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Воскресенской А. А. к Корнееву М. А., Муниципальному унитарному предприятию «Орловский теплосервис», Обществу с ограниченной ответственностью « Орловская» об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

В производстве Орловского районного суда Орловской области находится гражданское дело по иску Воскресенской А. А. к Корнееву М. А., Муниципальному унитарному предприятию «Орловский теплосервис», Обществу с ограниченной ответственностью « Орловская» об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги.

В обосновании иска, с учетом его уточнения, истец указала, что Воскресенская А.А. и Корнеев М.А. являются собственниками общей долевой собственности жилого помещения, общей площадью 30,3кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Квитанции на оплату коммунальных услуг оформляются единым платежным документом на имя Корнеева М.А. Истец обращалась к ответчику о разделе счетов, однако, договоренности не было достигнуто. Приборы учета на газоснабжение, водоснабжение в квартире отсутствуют, плата за отопление, газоснабжение и водоснабжение начисляется исходя из нормативов потребления данных коммунальных услуг.

Истец, с учетом уточнения исковых требований, просит определить размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>: Воскресенской А.А. соразмерно 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, Корнееву М.А. соразмерно 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указное жилое помещение; обязать Муниципальное унитарное предприятие «Орловский теплосервис», Общество с ограниченной ответственностью « Орловская» производить начисления и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 30, 3 кв.м, отдельно с Воскресенской А.А. соразмерно 1/2 доли общей площади квартиры, отдельно с Корнеева М.А. соразмерно 1/2 доли общей площади квартиры; взыскать с Корнеева М.А. в пользу Воскресенской А.А. расходы по поалеет госпошлины в сумме 3 000 рублей.

Истец Воскресенская А.А., ее представитель, по доверенности Мелихова Т.И., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, уточненные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, истец возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Корнеев М.А., представители ответчиков Муниципального унитарного предприятия «Орловский теплосервис», Общества с ограниченной ответственностью « Орловская» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ - заочного производства по имеющимся в деле материалам в отсутствие не явившихся ответчиков.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

           На основании ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права;присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом

            На основании ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

           Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

           В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению

           Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

           В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

          Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

           В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В судебном заседании установлено следующие обстоятельства.

Квартира, общей площадью 30,3 кв.м, с кадастровым номером 57:10:1910203:1059, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Воскресенской А.А. - 1/2 доля в праве, Корнееву М.А. - 1/2 доля в праве, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от Дата № КУВИ-002/2020- 44704879.

Вышеуказанные лица зарегистрированы в данной квартире с Дата по настоящее время, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки, выданной Обществом с ограниченной ответственностью « Орловская»

В соответствии с объяснением истца и ее представителя в предыдущем судебном заседании в настоящее время организациями, занимающимися сбором средств населения пгт. <адрес> за оплату вышеуказанного жилья и коммунальных услуг является Муниципальное унитарное предприятие «Орловский теплосервис», Общество с ограниченной ответственностью « Орловская».

Представитель ответчиков Муниципального унитарного предприятия «Орловский теплосервис», Общества с ограниченной ответственностью « Орловская», по доверенности Блынская Е.М., в предыдущем судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истца.

В виду изложенного, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд с учетом исследованных в суде письменных доказательств, приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований истца к Корнееву М.А., МУП « Орловский теплосервис», ООО «Орловская» об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги, и считает необходимым определить размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>: Воскресенской А.А. соразмерно 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение; Корнееву М.А. соразмерно 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указное жилое помещение; обязать Муниципальное унитарное предприятие «Орловский теплосервис», Общество с ограниченной ответственностью « Орловская» взимать платежи жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, общей площадью 30,3 кв.м, с кадастровым номером 57:10:1910203:1059, расположенной по адресу: <адрес>: с Воскресенской А.А. в размере 1/2 доли от начисленных платежей, с Корнеева М.А. в размере 1/2 доли от начисленных платежей.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчика Корнеева М.А. в пользу истца Воскресенской А.А. подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194, 197-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Воскресенской А. А. удовлетворить.

Определить размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, общей площадью 30,3 кв.м, с кадастровым номером 57:10:1910203:1059, расположенной по адресу: <адрес>: Воскресенской А. А. соразмерно 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение; Корнееву М. А. соразмерно 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указное жилое помещение.

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Орловский теплосервис», Общество с ограниченной ответственностью « Орловская» взимать платежи за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, общей площадью 30,3 кв.м, с кадастровым номером 57:10:1910203:1059, расположенной по адресу: <адрес>:

с Воскресенской А. А. в размере 1/2 доли от начисленных платежей,

с Корнеева М. А. в размере 1/2 доли от начисленных платежей.

Взыскать с Корнеева М. А. в пользу Воскресенской А. А. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Полный текст мотивированного заочного решения изготовлен 22.12.2020.

         Судья                                                                  А.В.Найденов