Решение по делу № 33-9523/2023 от 10.03.2023

Судья: Шабанова Т.И.               Дело <данные изъяты> (<данные изъяты>)

50RS0<данные изъяты>-59

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<данные изъяты> <данные изъяты> года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Глумовой Л.А.,

судей Рубцовой Н.А., Федуновой Ю.С.,

при помощнике судьи Седове Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по правилам суда первой инстанции по иску ДВН к БДР, ДИП, Администрации городского округа <данные изъяты> об исправлении реестровой ошибки, внесении изменений в сведения ЕГРН,

по встречному иску БДР к ДВН, об устранении препятствий в пользовании частью земельного участка и восстановлении границы путем переноса забора в первоначальное положение в соответствии со сведениями ЕГРН,

по апелляционной жалобе ДВН на решение Красногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>,

заслушав доклад судьи Федуновой Ю.С.,

объяснения явившихся лиц,

УСТАНОВИЛА:

Истец ДВН обратился в суд с иском к БДР, ДИП, Администрации городского округа <данные изъяты> об исправлении реестровой ошибки, внесении изменений в сведения ЕГРН.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что истцу на праве собственности принадлежат земельные участки:

- с кадастровым номером <данные изъяты>, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категории земель: земли населенных пунктов. Расположенный по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>;

- с кадастровым номером <данные изъяты>, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, категории земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от <данные изъяты> <данные изъяты> и <данные изъяты>.

При проведении кадастровых работ были выявлены пересечения фактических границ земельных участков принадлежащих истцу с границами смежных земельных участков с кадастровыми номерами 50<данные изъяты>, сведения о которых содержаться в ЕГРН, площадь наложения составляет от <данные изъяты> кв.м. Споры по фактическим границам с правообладателями смежных земельных участков отсутствуют. Истец указывает, что данный факт дает основание предполагать о наличии реестровой ошибки.

Просил исправить реестровую ошибку в отношении земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, расположенных по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> путем исключения содержащихся в ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> в соответствии с их фактическим местоположением.

БДЮ обратился в суд со встречным иском, в котором указано, что ответчику по первоначальному иску (истцу по встречному иску) на праве собственности на основании договора купли-продажи от <данные изъяты> принадлежит земельный участок площадью 623,5 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>. Право собственности ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) подтверждается выпиской из ЕГРН от <данные изъяты> <данные изъяты>. Границы указанного земельного участка определены на основании Описания земельных участков, регистрационный <данные изъяты> от <данные изъяты>. Земельный участок поставлен на кадастровый учет с описанием местоположения границ, координаты поворотных точек учтены в сведениях ЕГРН.

Границы смежного земельного участка истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) с кадастровым номером <данные изъяты> определены на основании Описания земельного участка, регистрационный <данные изъяты> от <данные изъяты> и также учтены в сведениях ЕГРН с описанием местоположения границ. При этом, данные землеустроительной документации земельного участка <данные изъяты> принадлежащего ответчику по первоначальному иску (истцу по встречному иску) полностью соответствуют данным землеустроительной документации земельного участка <данные изъяты> принадлежащего истцу по первоначальному иску (ответчику по встречному иску) в части местоположения смежной границы. Наложения и пересечения границ указанных земельных участков в ходе кадастрового учета не выявлено. Чертеж земельного участка истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) с кадастровым номером <данные изъяты> имеет характерный излом в точке 1 на границе с земельным участком принадлежащему ответчику по первоначальному иску (истцу по встречному иску) с кадастровым номером <данные изъяты>, аналогичный излом имеет смежная граница земельного участка на чертеже земельного участка от <данные изъяты> года в точке 3. Координаты смежной границы и конфигурация земельного участка согласована с правообладателями смежных земельных участков, земельный участок с имеющимися характеристиками учтен в сведениях Единого государственного реестра недвижимости. При этом, ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) указал, что истцом по первоначальному иску (ответчиком по встречному иску) самовольно демонтирован забор между земельными участками с кадастровыми номерами <данные изъяты>:<данные изъяты> и установлен новый, без учета существующей кадастровой границы между участками, без согласования с собственниками смежных земельных участков и с захватом части земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> Новый забор истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) уменьшает площадь земельного участка ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску), а также фактически примыкает к хозяйственному строению ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску), тем самым препятствуя обслуживанию и ремонту указанного строение. Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) считает свои права, действиями истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску), по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему на праве собственности земельным участком, нарушенными.

Просил возложить на ДВН обязанность устранить препятствия в пользовании БДР частью земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и восстановить границу путем переноса забора в первоначальное местоположение в соответствии со сведениями ЕГРН.

Решением Красногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в удовлетворении исковых требований отказано, встречный иск удовлетворен.

    Судом постановлено:

В удовлетворении исковых требований ДВН к БДР, ДИП, Администрации городского округа <данные изъяты> – отказать в полном объеме.

Встречные исковые требования БДР к ДВН об устранении препятствий в пользовании частью земельного участка и восстановлении границы путем переноса забора в первоначальное положение в соответствии со сведениями ЕГРН – удовлетворить.

Возложить на ДВН обязанность в течении месяца с момента вступления решения суда в законную силу устранить препятствия в пользовании БДР частью земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, восстановить границу земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> путем переноса забора в первоначальное положение в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости по следующим координатам:

Номер точки	Координаты		Описание закрепления на местности	Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м.
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

ДВН не согласился с вынесенным решением суда, обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить и по делу принять новое решение об отказе в удовлетворении встречных исковых требований в полном объеме и удовлетворить его требования в полном объеме.

Суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции.

ДИП, в суд апелляционной инстанции явился, уточнил свои исковые требования в соответствии со ст.39 ГПК РФ, поддержал их. Возражал против удовлетворения встречных исковых требований. Суду пояснил, что забор из профлиста на земельном участке стоит с 2015 года. Возражал против установления границ по фактическому пользованию.

Представитель ДВН – МДА в суд апелляционной инстанции явился, поддержал уточненные исковые требования, просил суд их удовлетворить. Суду пояснил, что они согласны с предложенным вариантом в экспертизе, считают, что это реестровая ошибка. Границы земельного участка с БДР проходят по забору, который сейчас в данный момент.

БДР в суд апелляционной инстанции явился, возражал против удовлетворения исковых требований. Просил удовлетворить встречные исковые требования. Суду пояснил, что вариант, предложенный экспертом, недопустим. Перенос забора экспертом не установлено. Перенос забора состоялся после проведенной экспертизы.

Представитель БДР– ИАН, в суд апелляционной инстанции явился, возражал против удовлетворения исковых требований. Просил удовлетворить встречные исковые требования.

В соответствии с положениями ч.3 ст.167 ГПК РФ, судебное разбирательство в суде апелляционной инстанции проведено в отсутствие не явившихся лиц, извещавшихся о времени и месте судебного заседания и не представивших сведения о причинах своей неявки.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, судебная коллегия приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ДВН и отказе БДР, по следующим основаниям.

Решение суда должно быть законным и обоснованным (ч.1 ст.195 ГПК РФ). Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

В соответствии с п.3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ <данные изъяты> от <данные изъяты> «О судебном решении» решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДВН на праве собственности, на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от <данные изъяты>, государственная регистрация права <данные изъяты>.<данные изъяты> от <данные изъяты>, принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты> <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № <данные изъяты> от <данные изъяты>. Содержащиеся сведения в графе «особые отметки»: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

ДВН на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, государственная регистрация права <данные изъяты> от <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № <данные изъяты> от <данные изъяты>. Содержащиеся сведения в графе «статус записи об объекте недвижимости»: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 2 585 +/- 18 кв.м. расположенный по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под автомобильной дорогой общего пользования, государственная регистрация права <данные изъяты> от <данные изъяты>, правообладатель: муниципальное образование «<данные изъяты>», что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости <данные изъяты> от <данные изъяты>. В содержащихся в разделе «сведения о частях земельного участка» (л.д. 12) в графе 1 указано: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного Кодекса Российской Федерации, 50.00.5.4, Распоряжение «Об утверждении границы охранной зоны газораспределительной сети, расположенной в Истринском и Красногорском муниципальных районах» <данные изъяты>-РМ от <данные изъяты>.

ДИП на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, государственная регистрация права <данные изъяты> от <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости <данные изъяты> от <данные изъяты>. Содержащиеся сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

БДР на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, государственная регистрация права <данные изъяты> от <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из Единого реестра недвижимости об объекте недвижимости <данные изъяты> от <данные изъяты>. Содержащиеся сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

<данные изъяты> по обращению истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) ДВН кадастровым инженером АЕВ выполнены кадастровые работы для подготовки межевого плана для уточнения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>. Согласно заключению кадастрового инженера, по результатам обследования земельных участков, расположенных по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> кадастровыми номерами <данные изъяты> выявлена реестровая ошибка в прохождении границ земельных участков 50<данные изъяты>. При проведении кадастровых работ в отношении земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> выявлено, что указанные земельные участки находятся в едином заборе, границы земельного участка <данные изъяты> установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, общий земельный участок на местности обозначен знаками с происхождения (забор), работы проводились по фактическому местоположению забора.

В соответствии с выводами кадастрового инженера для уточнения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и исправления реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в установленном законом порядке, необходимо исключить из сведений ЕГРН данные о прохождении границ и площади земельного участка <данные изъяты> и включить в данные ЕГРН сведения о границах и площади участков <данные изъяты> согласно Таблиц представленных в заключении кадастрового инженера (л.д. 30). Также, необходимо исправить реестровую ошибку в прохождении границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>.

Вышеуказанное заключение кадастрового инженера послужило основанием для обращения истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) с исковым заявлением в суд.

Определением суда первой инстанции по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно заключению эксперта АЮВ по вопросам поставленным судом на разрешение эксперта по настоящему гражданскому делу установлено следующее.

Фактическое ограждение в виде забора, установленное на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, включает в себя и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, то есть отсутствует фактическая граница между указанными земельными участками, однако усматриваются следы ранее существовавшей границы. На основе созданной компьютерно-графической модели фактического местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> экспертом установлено, что фактическая площадь указанного земельного участка составляет 377 кв.м., что на 1 кв.м. меньше, чем площадь данного участка по правоустанавливающим документам. Фактические границы определены по углу существующего забора и следов (металлических пластин, к которым крепился забор) существовавшего ранее забора. Раздел земельного участка произведен по части жилого дома, находящегося на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>.

Фактическое ограждение в виде забора, установленное на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, включает в себя и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, то есть отсутствует фактическая граница между указанными земельными участками, однако усматриваются следы ранее существовавшей границы. На основе созданной компьютерно-графической модели фактического местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> экспертом установлено, что фактическая площадь указанного земельного участка составляет 378 кв.м., что соответствует площади данного участка по правоустанавливающим документам. Фактические границы определены по углу существующего забора и следов (металлических пластин, к которым крепился забор) существовавшего ранее забора. Раздел земельного участка произведен по части жилого дома, находящегося на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>.

Земельный участок представляет собой дорогу (асфальтное покрытие с газонной полосой с обеих сторон). Из-за отсутствия четко опознаваемых границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> его натурное измерение проводилось по компьютерно-графической модели в части границ являющихся смежными с земельными участками <данные изъяты> – объектами экспертизы. В связи с чем, фактическую площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> определить невозможно.

<данные изъяты> земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> составляет 716 кв.м., что на 44 кв.м. больше площади данного участка по правоустанавливающим документам, в соответствии с которыми площадь земельного участка 672 кв.м. Измерения проведены по фактическому ограждению земельного участка в виде забора, установленного по всему периметру земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

Из-за отсутствия возможности обследования всего земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> фактическую площадь определить невозможно. Граница определена по углу существующего забора и являющихся смежными с земельными участками с кадастровыми номерами <данные изъяты> – объектами экспертизы.

Фактические границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> максимально приближены к плановому материалу (первичной землеустроительной документации) на основании имеющейся в материалах настоящего дела схемы раздела земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>.

Фактические границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> не соответствуют первичной землеустроительной документации.

Обследования и измерения данного земельного участка проводились в части границ, являющихся смежными с земельными участками <данные изъяты> – объектами данной экспертизы, сравнения проводились только по этим частям границ. Обследуемая часть фактических границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> не соответствует фактическим данным об этой части границ, в связи с тем, что измерения при подготовке межевого плана (первичной землеустроительной документации) проводились не по существующему забору, о чем указывает «-» в графе «описание закрепления точки» межевого плана предоставленного Росреестром (регистрационный <данные изъяты> от <данные изъяты>) на земельный участок, образованный из земель неразграниченной государственной собственности, расположенный по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты> (кадастровый квартал <данные изъяты>).

Фактические границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> не соответствуют первичной землеустроительной документации, как то установлено экспертом при сравнении координат, линейных размеров и графиков фактических границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с землеустроительной документацией (описание земельного участка) предоставленной Росреестром, регистрационный <данные изъяты> от <данные изъяты>.

Обследование земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> проводилось в части границ, являющихся смежными с земельными участками <данные изъяты> – объектами данной экспертизы. Экспертом сравнения проводились только по этим частям. Обследуемая часть границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> из Описания земельных участков. Регистрационный <данные изъяты> от <данные изъяты>, не соответствуют фактическим данным об этой части границ указанного земельного участка.

Границы земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> соответствуют по первичной землеустроительной документации сведениям о границах земельных участков в выписках из ЕГРН, однако, границы земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> по первичной землеустроительной документации не соответствуют фактическим границам соответствующих земельных участков.

Экспертом при проведении экспертизы также установлено, что:

- фактическая граница земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> имеет расхождение с кадастровой границей в диапазоне 1,49м – 2,18м, что превышает допустимое значение при контроле проведенного ранее межевания земельных участков;

-фактическая часть границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> имеет расхождение с кадастровой границей в диапазоне 1,70м - 2,37м, что превышает допустимое значение при контроле проведенного ранее межевания земельных участков;

- фактическая граница земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> имеет расхождение с кадастровой границей в диапазоне 0,29м – 2,37м, что превышает допустимое значение при контроле проведенного ранее межевания земельных участков;

- обследуемая фактическая часть границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> имеет расхождение с кадастровой границей в диапазоне 0,29м – 1,60м, что превышает допустимое значение при контроле проведенного ранее межевания земельных участков.

Однако, как указано экспертом, сделать однозначный вывод о наличии, либо отсутствии реестровой ошибки при межевании земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> невозможно. Так как отсутствует точная информация о местоположении заборов на земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты> на дату формирования первичной землеустроительной документации.

Экспертом представлен вариант установления границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с учетом правоустанавливающих документов и фактического пользования (л.д. 103).

Экспертом представлен вариант установления границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, путем исключения из ЕГРН сведений об уникальных характеристиках поворотных точек границ и площади земельного участка в соответствии со следующим каталогом координат:

Условное обозначение точки	Координаты, пересчитанные в системе координат – <данные изъяты>
	X	Y
1	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

а также путем внесения в ЕГРН достоверных сведений об уникальных характеристиках поворотных точек границ и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в соответствии с каталогом координат (л.д. 104). При этом, эксперт отмечает, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> соответствует площади в правоустанавливающих документах.

Экспертом представлен вариант установления части границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (л.д. 105), ввиду того, что обследование и измерение проводилось в части границы, являющейся смежной с земельными участками <данные изъяты> – объектами настоящей экспертизы. Вариант установления границ производится путем исключения из ЕГРН сведений об уникальных характеристиках поворотных точек части границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в соответствии со следующим каталогом координат:

Условное обозначение точки	Координаты, пересчитанные в системе координат – <данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

а также, вместо исключаемой части границы внести в ЕГРН достоверные сведения об уникальных характеристиках поворотных точек части границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в соответствии с каталогом координат (л.д. 105).

По вопросу: представить все возможные варианты установления границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащего на праве собственности ДИП, расположенного по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, с учетом правоустанавливающих документов и фактического пользования.

Экспертом представлен первый вариант установления границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> путем исключения из ЕГРН сведений об уникальных характеристиках поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в соответствии со следующим каталогом координат:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

а также, внесения в ЕГРН достоверных сведений об уникальных характеристиках поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по фактическому пользованию в соответствии с каталогом координат (л.д. 106).

Экспертом представлен второй вариант установления границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащего на праве собственности ДИП, расположенного по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, с учетом правоустанавливающих документов и фактического пользования, путем исключения из ЕГРН сведений об уникальных характеристиках поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в соответствии со следующим каталогом координат:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

а также, внесения в ЕГРН достоверных сведений об уникальных характеристиках поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по фактическому пользованию с учетом правоустанавливающих документов в соответствии с каталогом координат (л.д. 107).

Экспертом представлен вариант установления в части границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, в связи с тем, что обследование и измерения данного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> проводились в части границ, являющихся смежными с земельными участками <данные изъяты> – объектами экспертизы.

Установление границ производится путем исключения из ЕГРН сведений об уникальных характеристиках поворотных точек части границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в следующем каталоге координат:

Условное обозначение точки	Координаты, пересчитанные в системе координат – МСК 50.2.
	X	Y
-
3	<данные изъяты>	<данные изъяты>
-

Координаты поворотных точек <данные изъяты>, границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> остаются без изменений согласно выписки из ЕГРН от <данные изъяты> <данные изъяты> (л.д. 25-28).

Также, вместо исключаемой части границы внести в ЕГРН достоверные сведения об уникальных характеристиках поворотных точек части границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в соответствии с каталогом координат (л.д. 108).

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 3 статьи 61 Федерального закона от <данные изъяты> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с частью 4 указанной статьи реестровая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки в случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно части 6 ст. 61 Федерального закона от <данные изъяты> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» суд, по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки и описании местоположения границ земельных участков.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда (часть 4 названной выше статьи).

Применительно к правилам статьи 39 Федерального закона от <данные изъяты> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливаемая судебным решением при исправлении реестровой ошибки граница одновременно является границей смежного земельного участка.

В статье 14 Федерального закона от <данные изъяты> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлены основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (часть 2).

Такими документами-основаниями, предусмотренными названной выше статьей, помимо межевого плана, в частности, являются технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (пункт 7 части 2 названной выше статьи).

Кроме перечисленных выше документов такими документами основаниями согласно пункту 5 части 2 этой же статьи также являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, исправление реестровой ошибки производится в том числе по решению суда, а в предусмотренных законом случаях только по решению суда. При этом межевой план применительно к статьям 14, 61 Федерального закона от <данные изъяты> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не является исключительным средством доказывания по делам об исправлении реестровых ошибок.

Согласно п. 10 ст. 22 Федерального Закона от <данные изъяты> <данные изъяты> ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

Согласно ч. 1 ст. 61, Федерального закона от <данные изъяты> N 218-ФЗ (ред. от <данные изъяты>) "О государственной регистрации недвижимости" техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. При отсутствии оснований для исправления технической ошибки в записях или невозможности ее исправления на основании заявления заинтересованного лица орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, обязан отказать в исправлении технической ошибки в записях, направив уведомление об этом с указанием причин отказа обратившемуся с заявлением об исправлении технической ошибки лицу в порядке, установленном в соответствии с частью 5 настоящей статьи. Уведомление об отказе в исправлении технической ошибки в записях может быть обжаловано в судебном порядке.

Истец ДВН уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит суд установить границы земельных участков с кадастровыми <данные изъяты>; исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми №    <данные изъяты>; внести в ЕГРН сведения об уточнённых границах и площади земельных участков с кадастровыми <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> в соответствии с таблицей 21 повторной землеустроительной экспертизы.

Ответчик БДР возражал против уточненного иска ДВН, поскольку он основан на заключении повторной землеустроительной экспертизы, с которой ответчик не согласен.

В целях правильного разрешения исковых требований, по ходатайству истца определением судебной коллегией <данные изъяты> была назначена повторная судебная землеустроительная экспертиза, которая была поручена ООО Экспертной компании «Аксиома». Первоначальная судебная экспертиза не в полной мере обосновала свои выводы в том числе относительно реестровой ошибки.

Согласно выводам эксперта ООО ЭК «Аксиома» площадь земельного участка с КН <данные изъяты>, установленная исходя из фактического местоположения составляет 340 кв.м. В приложении на рис.1 приведены фактические границы земельного участка с КН <данные изъяты> (отображен заливкой желтого цвета).

Каталог координат характерных (поворотных) точек фактических границ земельного участка с КН <данные изъяты> площадью 340 кв.м. представлен в табл.1

В Приложении на рис.1 приведены фактические границы земельного участка с КН <данные изъяты> (отображен заливкой зеленого цвета).

Площадь земельного участка, установленная исходя из фактического местоположения, составляет 420 кв.м.

Каталог координат характерных (поворотных) точек фактических границ земельного участка с КН <данные изъяты> площадью 420 кв.м. представлен в табл.2

В Приложении на рис.1 приведены кадастровые границы земельного участка с КН <данные изъяты> (отображен штриховкой оранжевого цвета).

При исследовании установлено, что частично фактическими границами земельного участка с КН <данные изъяты> являются ограждение исследуемых земельных участков с КН <данные изъяты>

В связи с тем, что дорога представляет собой линейный объект, определить ее фактическую площадь не представляется возможным.

Каталог координат части фактических границ земельного участка с КН <данные изъяты> представлен в табл. 3.

В Приложении на рис.1 приведены фактические границы земельного участка с КН <данные изъяты> (отображен заливкой голубого цвета).

Площадь земельного участка, установленная исходя из фактического местоположения составляет 717 кв.м.

Каталог координат характерных (поворотных) точек фактических границ земельного участка с КН <данные изъяты> площадью 717 кв.м. представлен в табл.4

В Приложении на рис.1 приведены фактические границы земельного участка с КН <данные изъяты> (отображен заливкой фиолетового цвета).

Площадь земельного участка с КН <данные изъяты>, установленная исходя из фактического местоположения составляет 610 кв.м.

Каталог координат характерных (поворотных) точек фактических границ земельного участка с КН <данные изъяты> площадью 610 кв.м. представлен в табл.5.

В приложении на рис.2 проведено сопоставление фактических и кадастровых границ земельных участков сторон. В результате сопоставления выявлено следующее:

- фактические границы земельного участка с КН <данные изъяты> не соответствует не по конфигурации ни по местоположению границам по сведениям ЕГРН (за исключением границы определенной со стороны земельного участка с <данные изъяты> по сведениям ЕГРН). Экспертом был выявлен неиспользуемый земельный участок, расположенный с юго-востока от фактического ограждения по точкам 21-22-23-10. Площадь неиспользуемого земельного участка составила 9 кв.м. Также были выявлены участки пересечения границ, которые более подробно описаны ниже

- фактические границы земельного участка с КН <данные изъяты> не соответствует не по конфигурации ни по местоположению границам по сведениям ЕГРН. Экспертом были выявлены участки несоответствия границ, которые более подробно описаны ниже.

- фактические границы земельного участка с КН <данные изъяты> не соответствует ни по конфигурации, ни по местоположению границам по сведениям ЕГРН (за исключением границы определенной со стороны земельного участка с <данные изъяты> по сведениям ЕГРН). Экспертом был выявлен неиспользуемый земельный участок, расположенный с юго-востока и с юго-запада от фактического ограждения. Площадь неиспользуемого земельного участка составила 35кв.м. Также были выявлены участки пересечения границ, которые более подробно описаны ниже.

Координаты поворотных точек фактических границ земельного участка с <данные изъяты> указаны в табл.1. Так как в ЕГРН отсутствуют сведения о кадастровых границах земельного участка, установить их соответствие фактическим границам, либо их несоответствие, не представляется возможным.

В приложении на рисунке <данные изъяты> видно, что имеется значительное несоответствие, фактических границ земельного участка с КН <данные изъяты> по отношению к смежному земельному участку, в виде пересечение (наложения) части фактических границ земельного участка с КН <данные изъяты> представленных в виде забора по точкам 1-2-3-4-5 и кадастровых границ смежного земельного участка с <данные изъяты> на величину от 37-45 см, площадь пересечения составляет 4,44 м2.

Каталог координат характерных точек границ участка пересечения с КН <данные изъяты> с участком с КН <данные изъяты> представлен в табл.6.

Координаты поворотных точек фактических границ земельного участка с КН <данные изъяты> указаны в табл.2.

Каталог координат характерных точек границ земельного участка с КН <данные изъяты> согласно сведений ЕГРН представлен в табл. 7.

В приложении на рисунке<данные изъяты>отображены фактические границы земельного участка с КН <данные изъяты> и граница земельного участка с КН <данные изъяты> по сведениям ЕГРН.

Из рисунка <данные изъяты> видно, что имеются значительные несоответствия, в том числе пересечения, фактических границ земельного участка с КН <данные изъяты> и кадастровых границ смежного земельного участка с КН <данные изъяты> величину от 87-135 см, площадь пересечения составляет 17,08 м2.

Каталог координат характерных точек участка пересечения фактических границ участка с КН <данные изъяты> кадастровыми границами участка с КН <данные изъяты> представлен в табл.8.

В приложении на рисунке <данные изъяты> отображены фактические границы земельного участка с КН <данные изъяты> и граница земельного участка с КН <данные изъяты> по сведениям ЕГРН.

Из рисунка <данные изъяты> видно, что имеются значительные несоответствия, в том числе пресечения фактических границ земельного участка с КН <данные изъяты> кадастровыми границами земельного участка с КН <данные изъяты> величину от 18-140 см, площадь пересечения составляет 18,69 м2.

Каталог координат характерных точек участка пересечения фактических границ участка с КН <данные изъяты> с кадастровыми границами участка с КН <данные изъяты> представлен в табл.9.

В приложении на рисунке <данные изъяты> отображены фактические границы земельного участка с КН <данные изъяты> и граница земельного участка с КН <данные изъяты> по сведениям ЕГРН.

Из рисунка <данные изъяты> видно, что имеются значительные несоответствия, в том числе пресечения фактических границ земельного участка с КН <данные изъяты> с кадастровыми границами земельного участка с КН <данные изъяты> на величину от 18-136 см, площадь пересечения составляет 5,85 м2.

Каталог координат характерных точек участка пересечения фактических границ участка с КН <данные изъяты> кадастровыми границами участка с КН <данные изъяты> представлен в табл.10.

При исследовании установлено, что в спорной части фактическими границами земельного участка с КН <данные изъяты> являются ограждение исследуемых земельных участков с КН <данные изъяты>. Координаты поворотных точек фактических границ земельного участка с КН <данные изъяты> по ограждениям смежных земельных участков представлен в таблице <данные изъяты>.

Так как фактическая граница закреплена на местности только частично, то сравнить фактические границы с кадастровыми границами возможно только в спорной части.

В приложении на рисунке <данные изъяты> отображен участок пересечения кадастровых границ земельного участка с КН <данные изъяты> с фактическими границами земельного участка с КН <данные изъяты>. Площадь пересечения составляет 4,44 кв.м.

Из рисунка <данные изъяты>, видно, что имеется значительное несоответствие, фактических границ земельного участка по отношению к смежному земельному участку, в виде пересечения (наложения) части кадастровых границ земельного участка с <данные изъяты> на фактические границы, представленные в виде забора земельного участка с КН <данные изъяты> на величину от 37-45 см, площадь пересечения составляет 4,44 м2.

Каталог координат характерных точек границ участка пересечения кадастровых границ земельного участка с КН <данные изъяты> с фактическими границами участком с КН <данные изъяты> представлен в табл.11.

В приложении на рисунке 2 отображен участок пересечения кадастровых границ земельного участка с КН <данные изъяты> с фактическими границами земельного участка с КН <данные изъяты> Площадь пересечения составляет 17,08 кв.м.

Из рисунка <данные изъяты> видно, что имеются значительные несоответствия, фактических границ земельного участка по отношению к смежному земельному участку, в виде пересечения (наложения) части кадастровых границ земельного участка с <данные изъяты> на фактические границы, представленные в виде забора земельного участка с <данные изъяты> на величину от 87-135 см, площадь пересечения составляет 17,08 м2.

Каталог координат характерных точек участка пересечения кадастровых границ земельного участка с <данные изъяты> с участком с <данные изъяты> представлен в табл.12.

В приложении на рисунке <данные изъяты> отображен участок пересечения кадастровых границ земельного участка с <данные изъяты> с фактическими границами земельного участка с <данные изъяты>. Площадь пересечения составляет13,39 кв.м.

Из рисунка <данные изъяты> видно, что имеются значительные несоответствия, фактических границ земельного участка по отношению к смежным земельным участкам, в виде пересечения (наложения) части кадастровых границ земельного участка с <данные изъяты> на фактические границы представленные в виде забора земельного участка с <данные изъяты> на величину от 0-87 см, площадь пересечения составляет 13,39 м2.

Каталог координат характерных точек границ участка пересечения с <данные изъяты> с участком с <данные изъяты> представлен в табл.13.

Координаты поворотных точек фактических границ земельного участка с <данные изъяты> указаны в табл.4.

Каталог координат поворотных точек границ участка с <данные изъяты> согласно сведений ЕГРН представлен в табл.14.

В приложении на рисунке <данные изъяты> отображен участок пересечения фактических границ земельного участка с <данные изъяты> с кадастровыми границами земельного участка с <данные изъяты>.Площадь пересечения составляет 13,39кв.м.

Из рисунка <данные изъяты>видно, что имеются значительные несоответствия, фактических границ земельного участка по отношению к смежному земельному участку, в виде пересечения (наложения) части фактических границ земельного участка с <данные изъяты> на кадастровые границы земельного участка с КН <данные изъяты> на величину от 0-87 см, площадь пересечения составляет 13,39 м2.

Каталог координат характерных точек границ участка пересечения с <данные изъяты> с участком с <данные изъяты> представлен в табл.14.

В приложении на рисунке <данные изъяты>отображен участок пересечения фактических границ земельного участка с <данные изъяты> с землями не разграниченной государственной собственности. Площадь пересечения составляет 42,79кв.м.

Из рисунка <данные изъяты> видно, что имеются значительные несоответствия, фактических границ земельного участка по отношению к смежному земельному участку, в виде пересечения (наложения) части фактических границ земельного участка с <данные изъяты> на земли не разграниченной государственной собственности на величину от 136-233 см, площадь пересечения составляет 42,79 м2.

Каталог координат характерных точек границ участка пересечения границ земельного участка с <данные изъяты> с землями не разграниченной государственной собственности представлен в табл.15.

Координаты поворотных точек фактических границ земельного участка с <данные изъяты> указаны в табл.5.

Каталог координат характерных точек границ участка с <данные изъяты> согласно сведениям ЕГРН представлен в табл. <данные изъяты>.

В приложении на рисунке <данные изъяты> отображен участок пересечения фактических границ земельного участка с <данные изъяты> с кадастровыми границами земельного участка с <данные изъяты>.Площадь пересечения составляет 2,71 кв.м.

Из рисунка <данные изъяты> видно, что имеются значительные несоответствия фактических границ земельного участка по отношению к смежному земельному участку в виде пересечения (наложения) части фактических границ земельного участка с <данные изъяты> на кадастровые границы земельного участка с <данные изъяты> на величину от26-36 см, площадь пересечения составляет 2,71 м2.

Каталог координат характерных точек границ участка пересечения фактических границ земельного участка с <данные изъяты> с кадастровыми границами участка с <данные изъяты> представлен в табл.14.

В приложении на рисунке <данные изъяты> отображен участок пересечения фактических границ земельного участка с <данные изъяты> с кадастровыми границами земельного участка с <данные изъяты> (участок не является предметом исследования).

Из рисунка <данные изъяты> видно, что имеются значительные несоответствия фактических границ земельного участка по отношению к смежному земельному участку в виде пересечения (наложения) части фактических границ земельного участка с <данные изъяты> на кадастровые границы земельного участка с <данные изъяты> (не является объектом исследования) на величину от 15-67 см в северной части участка, площадь пересечения составляет 6,61 м2, и на величину от 52-71 см в южной части участка, площадь пересечения составляет 2,97 кв.м.

Каталог координат характерных точек границ участка пересечения фактических границ земельного участка с <данные изъяты> с кадастровыми границами земельного участка с <данные изъяты> представлен в табл.15.

Из материалов гражданского дела экспертом также установлено, что земельный участок с <данные изъяты> принадлежит ДВН на основании Договора купли-продажи (купчая) земельного участка, заключенного между гр. ДВН и гр. ДДА от <данные изъяты> зарегистрирован за <данные изъяты>. (см л.д.74).

Согласно договору купли-продажи, ДВН передан в собственность земельный участок площадью 378 кв.м. с <данные изъяты>

В материалах дела присутствует Кадастровое дело на земельный участок <данные изъяты> от <данные изъяты> (см л.д.69), но без сведений о границах земельного участка. Так как границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями Земельного законодательства, определить была ли допущена при межевании земельного участка реестровая ошибка не представляется возможным.

В материалах гражданского дела присутствует Схема раздела земельного участка, расположенного по адресу <данные изъяты> при сравнении данной схемы и раздела чертеж земельных участков (см л.д. 58) было выявлено что данная схема при уточнении границ земельного участка не использовалась.

Экспертом установлено, что в описании земельных участков, представленном в кадастровом деле, указано, что точки закреплены углами ограды (л.д.59). Однако, учитывая выявленные значительные несоответствия фактических и кадастровых границ на рис.2, определить является ли существующий на момент проведения экспертизы забор тем забором, который был закреплен на местности на момент межевания земельного участка, либо забор передвигался (изменялось местоположение забора), не представляется возможным.

Исходя из проведённых исследований по участку с <данные изъяты> и представленных документов на него, а также невозможность достоверно определить менялось ли местоположение забора исследуемого земельного участка в местах его несоответствия сведениям ЕГРН, определить наличие либо отсутствие реестровой ошибки в отношении земельного участка с КН <данные изъяты> не представляется возможным.

Право собственности на земельный участок возникло на основании Постановления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории от <данные изъяты> г. <данные изъяты> (см л.д.152 на обороте).

В ЕГРН содержатся сведения о местоположении характерных точек границ земельного участка. В материалах дела присутствует Межевой план по образованию земельного участка из земель не разграниченной государственной собственности от <данные изъяты> (см л.д.147), с описанием поворотных точек границ участка (см л.д.149).

В межевом плане по образованию земельного участка в разделе сведения об образуемых земельных участках имеется графа «Описание закрепления точки» согласно данной графе фактические границы, представленные в виде забора закреплены не по всему участку, а только по некоторым точкам.

При этом, исходя из межевого плана, при установлении границ земельного участка были учтены уже существующие в ЕГРН сведения о границах смежных земельных участков, в том числе земельных участков с <данные изъяты>. Исходя из обозначения точек, точка н3 (принята в качестве угла земельного участка с <данные изъяты> ДВН, сведения о местоположении границ которого отсутствовали на момент межевания земельного участка <данные изъяты> отсутствуют в настоящее время) не измерялась фактически (отсутствует указание на то что точка закреплена углом забора-стоит прочерк (л.д.149), а принята как точка н3, образуемая пересечением створа кадастровой границы соседнего земельного участка с <данные изъяты> и створа кадастровой границы земельного участка <данные изъяты>

Учитывая вышеизложенное при формировании границ земельного участка с <данные изъяты> не учитывались фактические границы земельных участков сторон.

Учитывая проведенные исследования, а также то, что в спорной части при межевании земельного участка с <данные изъяты> не учитывалось фактическое пользование земельного участка, сведения о местоположении которого отсутствовали в ЕГРН (с <данные изъяты> ДВН), эксперт, что в отношении земельного участка с <данные изъяты> выявлена реестровая ошибка в части смежной с земельным участком с <данные изъяты>.

В материалах гражданского дела отсутствуют сведения о правоудостоверяющим документе на земельный участок <данные изъяты>, на основании которого возникло право собственности на землю. Границы земельного участка были определены на основании «Описания земельного участка» от <данные изъяты>.

В ЕГРН содержатся сведения о местоположении характерных точек границ земельного участка. В материалах дела присутствует Описание земельного участка от <данные изъяты> (см л.д.171), с описанием поворотных точек границ участка (см л.д.173). Координаты поворотных точек границ участка указаны в системе координат - СК-63. В соответствии с распоряжением Правительства Московской области <данные изъяты> от <данные изъяты>., приказами ФС земельного кадастра РФ №П/256 от <данные изъяты>. и ФА кадастра объектов недвижимости <данные изъяты>. с октября месяца <данные изъяты> года с целью создания и обеспечения опорных точек геодезического и картографического обоснования для ведения государственного учета недвижимости и земельного кадастра устанавливается «МСК-50.2.

Экспертом установлено, что в описании земельных участков указано, что точки закреплены углами забора (л.д.173). Однако учитывая выявленные значительные несоответствия фактических и кадастровых границ на рис.2, определить является ли существующий на момент проведения экспертизы забор тем забором, который был закреплен на местности на момент межевания земельного участка в <данные изъяты> году, либо забор передвигался (изменялось местоположение забора), не представляется возможным.

Исходя из проведённых исследований по участку с КН <данные изъяты> и представленных документов не него, а также невозможность достоверно определить менялось ли местоположение забора исследуемого земельного участка в местах его несоответствия сведениям ЕГРН, определить наличие либо отсутствие реестровой ошибки в отношении земельного участка с <данные изъяты> не представляется возможным.

В материалах гражданского дела отсутствуют сведения о правоудостоверяющим документе на земельный участок <данные изъяты>, на основании которого возникло право собственности на землю.

В ЕГРН содержатся сведения о местоположении характерных точек границ земельного участка.

Границы земельного участка были определены на основании «Описания земельного участка» от <данные изъяты> (см л.д. 159-169).

Экспертом установлено, что в описании земельных участков указано, что точки закреплены металлическими трубами (л.д.160). Однако учитывая выявленные значительные несоответствия фактических и кадастровых границ на рис.2, определить являются ли металлические трубы, существовавшие на земельном участке на момент его межевания в <данные изъяты> году элементами существующего на момент проведения экспертизы ограждения, либо забор передвигался (изменялось местоположение забора), не представляется возможным.

Исходя из проведённых исследований по участку с <данные изъяты> и представленных документов не него, а также невозможность достоверно определить менялось ли местоположение забора исследуемого земельного участка в местах его несоответствия сведениям ЕГРН, определить наличие либо отсутствие реестровой ошибки в отношении земельного участка с <данные изъяты> не представляется возможным.

Экспертами был предложен единственный вариант устранения выявленных пересечений фактических и кадастровых границ земельных участков.

Вариант уточнения границ представлен в приложении на рис.3.

По варианту смежные спорные границы между земельными участками:

Земельными участками ДВН с <данные изъяты> ДИП,

Земельными участками ДВН с <данные изъяты> БДР,

Земельными участками ДИП с <данные изъяты> БДР

Земельными участками ДВН с <данные изъяты> г.о<данные изъяты>

Земельными участками ДВН с <данные изъяты> г.о<данные изъяты>

Земельными участками ДВН с <данные изъяты> г.о<данные изъяты>

Земельными участками ДИП с <данные изъяты> г.о<данные изъяты>

устанавливаются по фактическому ограждению.

    В отношении границ земельного участка г.о. Красногорск с <данные изъяты> по варианту предлагается уточнить границы только в спорной части в соответствии с фактическим расположением ограждений, в остальной части границы принимаются в соответствии с существующими сведениями ЕГРН.

    По варианту учитываются кадастровые границы земельного участка <данные изъяты>

        По варианту не учитываются кадастровые границ земельных участков с <данные изъяты>, так как расхождение между фактическими границами земельного участка с К<данные изъяты> ДВН составляет от 0.25 м до 0.36 м со стороны земельного участка с <данные изъяты> и до 0.80 м со стороны земельного участка с <данные изъяты>, что превышает допустимое расхождение границ.

    Площади земельных участков сторон по вариантам следующие:

- площадь земельного участка ДВН с <данные изъяты> по варианту составляет380 кв.м., что в пределах допустимой погрешности (+/-7 кв.м.) соответствует площади по документам (378 кв.м.);

- площадь земельного участка ДВН с <данные изъяты> по варианту составляет 380 кв.м., что в пределах допустимой погрешности (+/-7 кв.м.) соответствует площади по документам (378 кв.м.);

- площадь земельного участка ДИП с <данные изъяты> по варианту составляет 678 кв.м., что в пределах допустимой погрешности (+/-9 кв.м.) соответствует площади по документам (672 кв.м.);

- площадь земельного участка БДР с <данные изъяты> по варианту составляет 624 кв.м., что в пределах допустимой погрешности (+/-9 кв.м.) соответствует площади по документам (623,5 кв.м.).

-площадь земельного участка г.о. Красногорск с <данные изъяты> по варианту составляет 2550 кв.м., что на 35 кв.м. меньше площади по документам (2585 кв.м.). Указанное расхождение площади отвечает требованиям п.32.1 ст.26 Федерального закона от <данные изъяты> N 218-ФЗ (ред. от <данные изъяты>) "О государственной регистрации недвижимости"

Каталог координат характерных точек границ участков сторон по варианту устранения выявленных пересечений границ представлен в табл.21.

Координаты земельного участка ДВН с КН <данные изъяты> по варианту. Площадь по варианту 380 кв.м.
Номер точки в контуре	Значение по Х	Значение по Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Координаты земельного участка ДВН с <данные изъяты> по варианту. Площадь по варианту 380 кв.м.
Номер точки в контуре	Значение по Х	Значение по Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Координаты земельного участка ДИП с <данные изъяты> по варианту. Площадь по варианту 678 кв.м.
Номер точки в контуре	Значение по Х	Значение по Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Координаты земельного участка БДР с <данные изъяты> по варианту. Площадь по варианту 624 кв.м.
Номер точки в контуре	Значение по Х	Значение по Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Координаты земельного участка г.о. Красногорск с <данные изъяты> по варианту. Площадь по варианту 2550 кв.м.
Номер точки в контуре	Значение по Х	Значение по Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Эксперт также указал, что по представленному варианту потребуется:

-исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельных участков с <данные изъяты>

-внести в ЕГРН сведения об уточнённых границах и площади земельных участков с <данные изъяты> в соответствии с таблицей 21.

На основании статьи 8 Федерального закона от <данные изъяты> N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", эксперт проводит исследования объективно, на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме. Заключение эксперта должно основываться на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных. По смыслу статьи 16 указанного Закона эксперт обязан провести полное исследование представленных ему объектов и материалов дела, дать обоснованное и объективное заключение по поставленным перед ним вопросам.

Согласно положениям статьи 86 ГК РФ эксперт дает заключение в письменной форме. Заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы.

Исходя из содержания статьи 80 ГК РФ, за дачу заведомо ложного заключения эксперт предупреждается судом или руководителем судебно-экспертного учреждения, если экспертиза проводится специалистом этого учреждения, об ответственности, предусмотренной статьей 307 УК РФ.

По смыслу закона эксперт самостоятельно определяет объем представленных в его распоряжение документов и доказательств, который необходимо исследовать для дачи ответов на поставленные судом вопросы.

В силу статьи 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены, в том числе, из заключений экспертов.

Заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 настоящего Кодекса (часть 2 статьи 86 ГК РФ).

Оценив заключение судебной экспертизы, судебная коллегия с учетом положений приведенных выше норм права, принимает за основу заключение эксперта, поскольку экспертиза проведена уполномоченной организацией на основании определения суда, с соблюдением установленного процессуального порядка, лицом, обладающим специальными познаниями для разрешения поставленных перед ним вопросов.

Доводы ответчика БДР о том, что экспертиза выполнения с нарушениями, судебной коллегией отклоняются, поскольку при проведении экспертизы экспертом были изучены все представленные сторонами материалы дела, заключение получено с соблюдением процедуры, обеспечивающей ответственность эксперта за результаты исследования, проведенный экспертный анализ основан на специальной литературе, даны ответы на все поставленные судом вопросы.

Кроме того, судебная коллегия отмечает, что ответчиком не представлено рецензии на заключение эксперта и замечаний по существу проведенной экспертизы, а также не заявлено ходатайство о проведении повторной или дополнительной экспертизы.

Судебная коллегия, с учетом представленного заключения эксперта ООО «Аксиома», приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку как установлено судебной экспертизой имеется фактическое и кадастровое несоответствие границ, установить реестровая ошибка или нет не представляется возможны. Однако, фактически ошибка имеется, в связи с чем исковые требования ДВН обоснованы и подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения встречный исковых требований БДР,

Руководствуясь статьями 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Красногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> - отменить.

Удовлетворить исковые требования ДВН.

Установить площади земельных участков сторон по следующему варианту:

- площадь земельного участка ДВН с <данные изъяты> по варианту и составит 380 кв.м.;

- площадь земельного участка ДВН с <данные изъяты> по варианту и составит 380 кв.м.;

- площадь земельного участка ДИП с <данные изъяты> по варианту и составит 678 кв.м.;

- площадь земельного участка БДР с <данные изъяты> по варианту и составит 624 кв.м.;

-площадь земельного участка г.<данные изъяты> с <данные изъяты> по варианту и составит 2550 кв.м.

Каталог координат характерных точек границ участков сторон по варианту устранения выявленных пересечений границ представлен в табл.21. экспертизы ООО ЭК «Аксиома»

Координаты земельного участка ДВН с <данные изъяты> по варианту. Площадь по варианту 380 кв.м.
Номер точки в контуре	Значение по Х	Значение по Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Координаты земельного участка ДВН с <данные изъяты> по варианту. Площадь по варианту 380 кв.м.
Номер точки в контуре	Значение по Х	Значение по Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Координаты земельного участка ДИП с <данные изъяты> по варианту. Площадь по варианту 678 кв.м.
Номер точки в контуре	Значение по Х	Значение по Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Координаты земельного участка БДР с <данные изъяты> по варианту. Площадь по варианту 624 кв.м.
Номер точки в контуре	Значение по Х	Значение по Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Координаты земельного участка г.о. Красногорск с <данные изъяты> по варианту. Площадь по варианту 2550 кв.м.
Номер точки в контуре	Значение по Х	Значение по Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

-исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельных участков с <данные изъяты>;

-внести в ЕГРН сведения об уточнённых границах и площади земельных участков с <данные изъяты>.

В удовлетворении встречного иска БДР - отказать.