Решение по делу № 2-5986/2023 от 04.04.2023

УИД: 78RS0023-01-2023-003263-57

Мотивированное решение суда составлено 03 июля 2023 года.

Дело № 2-5986/2023                                                            19 июня 2023 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Васильевой И.Ю.,

с участием прокурора Игнатовой Т.Ф.,

при секретаре Проничевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костромина Евгения Владимировича к Костроминой Маргарите Витальевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит суд признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой 259 в <адрес> и снять с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что указанное жилое помещение находится в его собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик. Ответчик в квартире никогда не проживала, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. В связи с изложенным истец просит признать ответчика не приобретшей право пользования указанным жилым помещением.

Истец Костромин Е.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Костромина М.В. в судебное заседание не явилась, её интересы представлял адвокат Зимин Я.Э., действующий на основании доверенности, который в судебное заседание явился, требования не признал.

Суд, выслушав представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из представленной справки формы 9 следует, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу (л.д.16).

Как указывает истец, ответчик была зарегистрирована в квартире, однако никогда в ней не проживала и не вселялась.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Не исполнение стороной указанного диспозитивного права на предоставление доказательств, влечет соответствующие процессуальные последствия - в том числе и постановление решения только на основании тех доказательств, которые представлены в материалах дела.

В ходе рассмотрения дела представитель ответчика не оспаривал того, что Костромина М.В. в квартиру не вселялась, вещей её в спорной квартире нет, проживает по другому адресу.

Таким образом, поскольку предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования вышеуказанным спорным жилым помещением не установлено, соглашения между сторонами о пользовании указанным жилым помещением не достигнуто, доказательств того, что ответчик вселялась в жилое помещение, несла расходы по его содержанию не представлено, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрела право пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 193-199, Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Костромина Евгения Владимировича удовлетворить.

Признать Костромину Маргариту Витальевну не приобретшей право пользования квартирой 259 в <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                            И.Ю. Васильева