Решение по делу № 2-2417/2023 от 07.03.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

25 апреля 2023 года                                               г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Алехиной О.Г.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «УК «Ресурс», ФИО3 об определении долей в оплате за жилое помещение, взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском к ООО «УК «Ресурс», ФИО3, в котором просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, г.<адрес> между собственниками, в размере ? доли каждому, обязать ООО «УК «Ресурс»» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения по вышеуказанному адресу, взыскать с ответчика ФИО3 в пользу истца ? от общей суммы коммунальных платежей, начиная с апреля 2020 г. и половину долга за март 2020 г., в сумме 176 680 руб., остальную сумму в размере 64 393,83 руб. определить истцу как долг по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указывает, что стороны являются собственниками жилого помещения по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, г.<адрес>, указанное жилое помещение было приобретено сторонами совместно в период нахождения в браке. В марте 2020 г. брак был расторгнут. Стороны, а также двое их несовершеннолетних детей проживают в указанной квартире по настоящее время. На март 2020 г. имелась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 82 965,49 руб. общие начисления с апреля 2020 г. по сентябрь 2022 г. составляют 270 396,40 руб. Таким образом, общая сумма начислений с учетом долга составляет на октябрь 2022 г. 353 361,89 руб. Истец оп мере возможности совершал оплату коммунальных услуг, за указанный период сумма оплат с его стороны составила 112 287,12 руб. Долг на октябрь 2022 г. составляет 241 074,77 руб. Ответчик ФИО3 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

В судебное заседание истец, ответчик ФИО3 не явились, извещены.

От истца в деле имеется ходатайство о рассмотрении без его участия.

Представитель ответчика ООО «УК «Ресурс» не явился, просил дело рассматривать без его участия, разрешение требований оставил на усмотрение суда.

Суд, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Из материалов дела усматривается, что стороны являются собственниками жилого помещения по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р.<адрес>, в следующих долях: истец ФИО2 – 2/3 доли в праве, ответчик ФИО3 – 1/3 доля в праве, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Как указывает истец, стороны находились в браке, который расторгнут в марте 2020 г., однако доказательств этому в материалы дела не представлено.

Материалами дела подтверждается, что на апрель 2020 г. имелась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 82 965,49 руб.

С апреля 2020 г. истцом произведена оплата коммунальных услуг на сумму 112 287,12 руб., что подтверждается представленными в материалы дела платежными документами.

Ответчик свои обязательства в соответствии со ст. 153 ЖК РФ, не выполняет. Ответчик данный довод истца в нарушение ст. 56 ГПК РФ не опровергла, доказательства обратного суду не представлено.

С учетом приведенных норм, принимая во внимание обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что стороны по настоящему делу должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам.

Соглашения о порядке и размере оплаты обслуживания жилья и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что заявленные требования в части определения порядка и размера оплаты являются обоснованными, с учетом долей в праве собственности на спорное жилое помещение за каждой из сторон – 1/3 и 2/3 соответственно и возложении на ООО «УК «Ресурс» обязанности по формированию отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг за спорное жилое помещение для собственников согласно долям, установленным настоящим решением.

Истцом также заявлено о взыскании с ответчика денежных средств в возмещение произведенных коммунальных платежей. Данные требования также являются обоснованными, в связи с чем суд взыскивает с ответчика ФИО3 в пользу истца в возмещение произведенных платежей, документальные доказательства по которым представлены в материалы дела, 37 429,04 руб., что соответствует доле ответчика в праве собственности на квартиру в размере 1/3 (112 287,12 / 3).

Вместе с тем, суд признает требования истца о взыскании с ответчика ФИО3 половины от общей суммы коммунальных платежей с апреля 2020 г. и половины долга за март 2020 г., ошибочными, поскольку взыскание в размере ? от платежей не соответствует доле ответчика в праве собственности на квартиру, а оплата коммунальных услуг в размере свыше приходящейся на истца доли, не препятствует обращению с регрессным требованием к лицу, за которого внесены денежные средства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить частично.

Определить долю участия ФИО2 в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р.<адрес>, равной 2/3 части от общей суммы таких платежей.

Определить долю участия ФИО3 в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р.<адрес>, равной 1/3 части от общей суммы таких платежей.

Обязать ООО «УК «Ресурс» производить формирование отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р.<адрес> для ФИО2 и ФИО3 согласно долям, установленным настоящим решением.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 в возмещение произведенных платежей за коммунальные услуги 37 429 (тридцать семь тысяч четыреста двадцать девять) рублей 04 копейки.

В удовлетворении исковых требований о взыскании денежных средств в большем размере и определении суммы долга истца по оплате коммунальных услуг – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                        Алехина О.Г.