Решение по делу № 2-223/2022 от 31.08.2022

дело №2-223/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 октября 2022 года пос. Колпна Орловской области

Колпнянский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Овсянникова С.А., при секретаре Авериной Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску администрации Карловского сельского поселения Колпнянского района Орловской области к М.В.М. и МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Карловского сельского поселения Колпнянского района Орловской области обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, указав в обоснование заявленных требований, что Главой Администрации Колпнянского района Орловской области было вынесено постановление от 24 мая 1994 г. №162 «О закреплении земельных участков (паёв) в частную собственность членами <данные изъяты>», в соответствии с которым в частную собственность были предоставлены земельные участки (паи), ранее находившиеся в коллективно-долевой собственности, для сельскохозяйственного производства членам <данные изъяты>». Указанным постановлением был утверждён список лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству, всего <данные изъяты> человек с определением доли каждого собственника с учетом постановления главы администрации Колпнянского района Орловской области от 04 ноября 1999 года №271, в размере <данные изъяты> га сельхозугодий. В указанном списке среди прочих указан М.В.М., земельную долю которого ни он, ни его наследники, вопреки требованиям п.1 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», не передали в аренду и не распорядились ею иным образом в течение трёх и более лет подряд. В связи с чем, спорная земельная доля была признана невостребованной в установленном законом порядке. На этом основании просили признать право муниципальной собственности на указанную земельную долю.

В судебное заседание представитель истца Кондрашина Н.И. не прибыла, представила заявление, в котором отказалась от требований к М.В.М. в связи с его смертью, в остальной части заявленные требования поддержала, просила требования удовлетворить и провести судебное заседание в ее отсутствие.

Определением суда производство в отношении М.В.М. было частично прекращено в связи с отказом истца от иска.

Представитель ответчика - МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, извещённый о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не прибыл. Об отложении судебного разбирательства и рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – АО «Орел Нобель-Агро» - в судебное заседание не прибыл, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не высказал, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

При таких обстоятельствах суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования по следующим основаниям.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 г. №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и принятыми в его продолжении и развитие Постановлениями Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 г. №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», №708 от 04.09.1992 г. «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» осуществлялась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закреплённые ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан.

Постановлением Главы Администрации Колпнянского района Орловской области от 24 мая 1994 г. №162 «О закреплении земельных участков (паёв) в частную собственность членами <данные изъяты>», в частную собственность были предоставлены земельные участки (паи), ранее находившиеся в коллективно-долевой собственности, для сельскохозяйственного производства членам <данные изъяты>». Указанным постановлением был утверждён список лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству, всего <данные изъяты> человек с определением размера доли в виде <данные изъяты> га сельхозугодий на каждого собственника (л.д. 6).

Постановлением главы администрации Колпнянского района Орловской области от 04 ноября 1999 года размер земельной доли уменьшен до <данные изъяты> га на каждого члена акционерного общества согласно списку (л.д. 9).

В данном списке указан М.В.М., который ДД.ММ.ГГГГ умер (записан как М.В.М..). После его смерти с заявлениями о принятии наследства к нотариусу никто из наследников не обращался. Принятыми судом мерами установить наследников, фактически принявших наследство, не представилось возможным.

На момент смерти, М.В.М. проживал один в <адрес>.

В судебном заседании установлено, что земельная доля М.В.М. была передана в аренду АО «Орел Нобель-Агро» и находится в земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>

Таким образом, установлено, что М.В.М. распорядился спорной земельной долей, однако, умер и отсутствуют наследники по закону, завещанию и наследники, фактически принявшие наследство.

По смыслу ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трёх и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п.1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определённых субъектом РФ, и размещает на своём официальном сайте в сети «Интернет» не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности. Лица считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырёх месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьёй порядке невостребованными.

В соответствии с приведёнными нормами, Карловское сельское поселение Колпнянского района Орловской области составило список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в газете «Орловская правда» от ДД.ММ.ГГГГ № и размещён на информационных щитах Карловского сельского поселения Колпнянского района Орловской области ДД.ММ.ГГГГ

С момента публикации списка невостребованных земельных долей ДД.ММ.ГГГГ до даты собрания участников долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей.

О проведении собрания собственников в том числе спорной земельной доли администрация Ушаковского сельского поселения объявила путём размещения объявления в газете «Орловская правда» от ДД.ММ.ГГГГ. №), а также на информационном щите Карловского сельского поселения Колпнянского района Орловской области.

Ввиду того, что назначенное на ДД.ММ.ГГГГ общее собрание собственников земельных долей не состоялось по причине отсутствия участников общей долевой собственности, в силу п.7 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», постановлением администрации Карловского сельского поселения Колпнянского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ № был утверждён список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в аренде АО «Орел Нобель-Агро» в границах <адрес>

В данный список вошел М.В.М.

Таким образом, истцом представлено достаточное количество доказательств, обосновывающих заявленные исковые требования и соблюдения порядка признания земельной доли невостребованной.

Учитывая необходимость определения правового статуса вышеуказанного земельного участка земель сельскохозяйственного назначения, их рационального использования, суд считает необходимым удовлетворить требования, заявленные администрацией Карловского сельского поселения.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковыетребования администрации Карловского сельского поселения Колпнянского района Орловской области к МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании права собственности на невостребованную земельную долю, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Карловским сельским поселением Колпнянского района Орловской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю размером <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № по адресу: <адрес>», закрепленную ранее за М.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Колпнянский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 19 октября 2022 года.

Председательствующий С.А.Овсянников