Решение по делу № 2-164/2024 от 01.04.2024

     Дело № 2-164/2024

УИД 46RS0003-01-2024-000175-42

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

пос. Глушково                 2 мая 2024 года

Глушковский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Сумщенко О.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Кругляк Е.С.,

с участием истца Аксенко Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аксенко Т.М. к Шаповалову С.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Аксенко Т.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Шаповалову С.И., в котором просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав, что является собственником данного жилого дома. Ранее собственником этого дома была её мать ФИО5, которая в ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрировала в доме ответчика Шаповалова С.И., являющегося её дальним родственником. Регистрация Шаповалову С.И. была нужна, так как в то время он оформлял в собственность жилой дом в <адрес>, проживая в <адрес>. В жилое помещение по адресу: <адрес> ответчик не вселялся, не проживал в нем и не проживает в настоящее время, не заключал соглашение о пользовании жилым помещением, не участвовал в оплате коммунальных услуг. После смерти матери ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ истец в порядке наследования стала собственником жилого дома, ответчик с указанного времени не приезжал, его регистрация в жилом помещении нарушает права истца, как собственника.

    В судебном заседании истец Аксенко Т.М. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.    

    В судебное заседание не явился надлежащим образом уведомленный о дне, месте и времени рассмотрения дела представитель третьего лица ОМВД России по Глушковскому району.

    В судебное заседание не явился надлежащим образом уведомленный о дне, месте и времени слушания дела ответчик Шаповалов С.И.– судебная корреспонденция возвращена с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним

Суд, с учетом ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Кроме того, в соответствии со ст.ст. 14 и 16 ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения настоящего дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Глушковского райсуда Курской области.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетелей, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖКРФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого у помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Из вышеприведенных норм следует, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением обусловлено наличием совокупности обстоятельств: возможности признания членом семьи собственника: проживание совместно с собственником, ведение с ним совместного общего хозяйства, а также вселением в жилое помещение.

В соответствии со ст. 292 ч.2 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В судебном заседании установлено, что истец Аксенко Т.М. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией Выписки из ЕГРН, выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Курской области (л.д.9-11).

    Согласно сообщению ОМВД России по Глушковскому району от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18), в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ Шаповалов С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Как следует из показаний свидетеля ФИО7 в судебном заседании, жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО6, а после её смерти в ДД.ММ.ГГГГ года дом принадлежит её дочери Аксенко Т.М., которая в этом доме зарегистрирована и постоянно проживает, несет все расходы по содержанию дома, оплачивает коммунальные услуги. Шаповалов С.И. в этом доме никогда не проживал.

    Данные обстоятельства также подтверждаются копиями свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), копией свидетельства о смерти ФИО6 (л.д.7), копией паспорта Аксенко Т.М. (л.д.8).

Оценивая добытые по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик Шаповалов С.И. не является членом семьи истца Аксенко Т.М., не ведет с ней общее хозяйство, соглашение между собственником жилого помещения истцом Аксенко Т.М. и ответчиком Шаповаловым С.И.. о порядке пользования данным жилым помещением и регистрации в нем до настоящего времени не достигнуто, при этом ответчик Шаповалов С.И. был зарегистрирован предыдущим собственником, но в жилом помещении не проживал, не нес бремени его содержания, не оплачивал коммунальные услуги, - исковые требования Аксенко Т.М. о признании ответчика Шаповалова С.И. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

    В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства.

     На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Аксенко Т.М. удовлетворить.

    Признать Шаповалова С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Шаповалова С.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд Курской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения, с которым стороны могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья: Сумщенко О.П.