Решение по делу № 2-1094/2013 от 21.03.2013

Дело № 2- 1094/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2013 года                                                                  г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Видновского городского суда Московской области Смирнова М.В., при секретаре Галкиной М.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» Ленинского муниципального района Московской области к Тришанкову А.Е., Тришанковой А.А., Зарубину А.В. и Викторовой А.В. - о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам - о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что ответчики проживают и зарегистрированы в двухкомнатной муниципальной квартире, находящейся по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, г. Видное, ул. Советская, дом 6, кВ. 8, общей площадью 44,89 кв.м., жилой – 29,16 кв.м., нанимателем квартиры является Одесская Л.А., которая снялась с регистрационного учёта в 2004 году. Жильцы в компанию для перевода л/с не обращались. В квартире проживают несовершеннолетние дети: Тришанкова Е.А. 04.04.2001 года рождения и Зарубина К.А., 04.06.1998 года рождения - по следующим основаниям:

Истец – муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» Ленинского муниципального района Московской области осуществляет управление данным многоквартирным домом и поставляет коммунальные услуги.

Ответчиками плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится не регулярно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность. Долг до настоящего времени не погашен. Задолженность по состоянию на 19.03.2013 года составляет 77 900 руб. 05 коп.

Истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность в размере 77 900 руб. 05 коп., пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки платежа в сумме 4 502 руб. 29 коп, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 671 руб. 23 коп, а всего в размере 85 045 руб. 57 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Учитывая надлежащее извещение ответчиков, суд считает возможным вынести по настоящему делу заочное решение в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 156 ЖК РФ устанавливает, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Ст. 332 ГК РФ устанавливает, что кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Судом установлено, что ответчики проживают и зарегистрированы в муниципальной квартире, находящейся по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, г. Видное, ул. Советская, дом 6, кВ. 8, общей площадью 44,89 кв.м., жилой – 29,16 кв.м., нанимателем квартиры является Одесская Л.А., которая снялась с регистрационного учёта в 2004 году. Жильцы в компанию для перевода л/с не обращались. В квартире проживают: Тришанков А.Е., Тришанкова А.А., Зарубин А.В., Викторова А.В. и несовершеннолетние дети: Тришанкова Е.А. 04.04.2001 года рождения и Зарубина К.А., 04.06.1998 года рождения, что подтверждается копией финансового-лицевого счёта № 112221 от 19.03.2013 года.

Установлено, что начисления за все периоды производится в соответствии с решением Совета депутатов Ленинского муниципального района Московской области и постановления Главы Ленинского муниципального района Московской области о стоимости жилищно – коммунальных услуг.

Согласно выписке из лицевого счета № 112221 задолженность ответчиков по состоянию на 19.03.2013 года составляет 77 900 руб. 05 коп.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Суду представлен расчет пени, согласно которых, произведены начисления в размере 4 502 руб. 05 коп, исходя из размера 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.

Судом правильность исчисления пени проверена.

Судом установлено, что при подаче иска, истцом уплачена госпошлина в размере 2 671 руб. 23 коп, что подтверждается платёжным поручением № 1558 от 20.03.2013 года.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с учетом удовлетворения заявленных требований, указанная сумма подлежит к взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» Ленинского муниципального района Московской области - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Тришанкова ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Викторовой ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Тришанковой ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в пользу МУП «Управляющая компания ЖКХ» Ленинского муниципального района <адрес> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 77 900 руб. 05 коп., пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки платежа в сумме 4 502 руб. 05 коп, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 671 руб. 23 коп, а всего в размере 85 045 руб. 57 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней, со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья                                                                                   Смирнов М.В.