Решение по делу № 2-2329/2021 от 26.08.2021

Дело № 2-2329/2021      копия

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

судебного заседания

г.Кунгур Пермский край                     23 сентября 2021 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Третьяковой М.В.,

при секретаре Хасимовой Э.И.,    

с участием прокурора Федотовой Ю.Ю.,

представителя истца администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края – Плесовских К.А.,

представителя ответчика Марчевской Е.М. – Котельникова В.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края к Марчевской Елене Михайловне, действующей в своих интересах и интересах ФИО2, Валовой Дарье Владимировне о переходе права собственности, обязании принять денежные средства за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Кунгурского муниципального округа Пермского края обратилась в суд с иском к Марчевской Е.М., действующей в своих интересах и интересах ФИО2, Валовой Д.В. и просит определить стоимость имущества, согласно отчета об оценке от 05.03.2021г., прекратить право собственности на жилое помещение за ответчиками, признать право собственности за Администрацией Кунгурского муниципального округа на квартиру по адресу: <адрес>, обязать ответчиков принять денежные средства, освободить жилое помещение.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Многоквартирный дом, в котором расположено жилое помещение, признан в установленном законом порядке аварийным и подлежащим сносу. До настоящего времени у ответчиков не изъято помещение путем выкупа. Расселение аварийного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> осуществляется с Порядком предоставления субсидий из бюджета Пермского края бюджетам муниципальных образований <адрес> на софинансирование мероприятий по расселению жилищного фонда на территории Пермского края, признанного аварийным. 07.04.2021 ответчиками получено уведомление об изъятии земельного участка и как следствие выкупа всех жилых помещений в доме по <адрес>. 18.05.2021г. в адрес ответчиков был направлен проект соглашения о возмещении за жилое помещение. 04.06.2021г. ответчик Марчевская Е.М. обратилась в адрес Управления жилищной политики администрации г. Кунгура с заявлением об отказе от предложенной выкупной стоимости. До момента обращения в суд с настоящим иском ответчики никаких действий по заключению соглашения с администрацией не предпринимали, отчета о размере выкупной стоимости за изымаемое жилое помещение не представляли, самостоятельно с исковыми требованиями не обращались. В силу указанных обстоятельств у администрации Кунгурского муниципального округа отсутствует возможность и основания для регистрации перехода права собственности на изымаемое жилое помещение, нет правового основания для перечисления денежных средств в счет выкупной стоимости за жилое помещение. Переселение ответчиков из аварийного жилого помещения необходимо, поскольку помещение признано непригодным для проживания, угрожает жизни и здоровью граждан.

В ходе судебного заседания стороны решили закончить дело заключением мирового соглашения на следующих условиях:

1. Администрация Кунгурского муниципального округа Пермского края отказывается от исковых требований к Марчевской Елене Михайловне, ФИО2, Валовой Дарье Владимировне по делу №2-2329/2021.

2. Стороны определили выкупную стоимость квартиры по адресу <адрес> в рамках судебного процесса по делу № 2-2329/2021 на основании отчета об оценке ООО «Компания «Центр Недвижимости» в размере 2 151 336 рублей 00 копеек.

3. Выплата выкупной стоимости за квартиру по адресу <адрес> будет осуществляться Истцом в пользу Ответчиков в рамках реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории города Кунгура, признанного таковым до 01 января 2017 г., в соответствии с постановлением Правительства Пермского края от 29 марта 2019 № 227-п «Об утверждении региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2019-2024 годы», Муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории г.Кунгура, признанного таковым до 01 января 2017 г., на 2019-2024 годы, утвержденной постановлением администрации г.Кунгура от 28.07.2021 №706-171-01-09.

3. В связи с признанием аварийным и подлежащим сносу многоквартирного жилого дома по адресу <адрес> Администрация Кунгурского муниципального округа Пермского края в срок до 31.12.2021 г. выплачивает:

- Марчевской Елене Михайловне выкупную цену за 1/3 долю квартиры площадью 52,9 кв.м по адресу <адрес> размере 717 112 рублей;

- ФИО2 выкупную цену за 1/3 доли квартиры площадью 52,9 кв.м по адресу <адрес> размере 717 112 рублей;

- Валовой Дарье Владимировне выкупную цену за 1/3 доли квартиры площадью 52,9 кв.м по адресу <адрес> размере 717 112 рублей.

Истец и Ответчики определили, что выкупная стоимость жилого помещения в размере 2 151 336 рублей 00 копеек, определенная в настоящем мировом соглашении, не подлежит индексации, в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, не может быть изменена в меньшую или большую сторону.

4. Ответчики обязуются в срок до 15.10.2021 г. предоставить Администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края банковские реквизиты счетов для перечисления денежных средств, указанных в п.3 настоящего соглашения.

5. С момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения:

- у Марчевской Елены Михайловны прекращается право собственности на 1/3 доли квартиры, площадью 52,9 кв.м., по адресу <адрес>;

- у ФИО2 прекращается право собственности на 1/3 доли квартиры, площадью 52,9 кв.м., по адресу <адрес>;

- у Валовой Дарьи Владимировны прекращается право собственности на 1/3 доли квартиры, площадью 52,9 кв.м., по адресу <адрес>;

6. С момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения за Кунгурским муниципальным округом <адрес> признается право собственности на квартиру, площадью 52,9 кв.м. по адресу <адрес> связи с изъятием путем выкупа.

7. До момента перечисления денежных средств, указанных в пункте 3 настоящего мирового соглашения, у Ответчиков сохраняется право пользования квартирой, площадью 52,9 кв.м., по адресу <адрес>.

8. Ответчики оплачивают коммунальные услуги и услуги по содержанию квартиры, площадью 52,9 кв.м., по адресу <адрес> до момента её фактической передачи Администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края по акту приема-передачи.

9. Ответчики обязуются сняться с регистрационного учета по адресу <адрес> к моменту фактической передачи жилого помещения.

10. Квартира, площадью 52,9 кв.м., по адресу <адрес> подлежит фактической передаче в день подписания акта приема-передачи, в срок не позднее 60 дней с момента перечисления возмещения за жилое помещение, свободной от каких либо прав третьих лиц, задолженностей, обременений, арестов, путем передачи правоустанавливающих документов, запорных ключей, книжек (квитанций) по оплате коммунальных платежей подтверждающих отсутствие задолженностей, справку об отсутствии лиц состоящих на регистрационном учете в выкупаемом жилом помещении.

11. Ответчики не предъявляют Истцу судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя.12. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

13. Мировое соглашение является основанием для регистрации перехода права собственности на квартиру по адресу <адрес> к Кунгурскому муниципальному округу в органах, осуществляющих государственную регистрацию недвижимого имущества и сделок с ним, в установленном законом порядке действующим на территории Российской Федерации.

В судебном заседании стороны просили утвердить мировое соглашение на данных условиях и прекратить производство по делу.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу.

Поскольку предъявленное мировое соглашение закону не противоречит и не нарушает интересы сторон и иных лиц, оно подлежит утверждению.

Статьей 220 ГПК РФ предусмотрено, что суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В силу ст.221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь ст.ст.13,39,173,220,221,224,225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № 2-2329/2021 года по иску администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края к Марчевской Елене Михайловне, действующей в своих интересах и интересах ФИО2, Валовой Дарье Владимировне о переходе права собственности, обязании принять денежные средства за жилое помещение, на следующих условиях:

1. Администрация Кунгурского муниципального округа Пермского края отказывается от исковых требований к Марчевской Елене Михайловне, ФИО2, Валовой Дарье Владимировне по делу №2-2329/2021.

2. Стороны определили выкупную стоимость квартиры по адресу: <адрес> рамках судебного процесса по делу № 2-2329/2021 на основании отчета об оценке ООО «Компания «Центр Недвижимости» в размере 2 151 336 рублей 00 копеек.

3. Выплата выкупной стоимости за квартиру по адресу: <адрес> будет осуществляться Истцом в пользу Ответчиков в рамках реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории города Кунгура, признанного таковым до 01 января 2017 г., в соответствии с постановлением Правительства Пермского края от 29 марта 2019 № 227-п «Об утверждении региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2019-2024 годы», Муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории г.Кунгура, признанного таковым до 01 января 2017 г., на 2019-2024 годы, утвержденной постановлением администрации г.Кунгура от 28.07.2021 №706-171-01-09.

3. В связи с признанием аварийным и подлежащим сносу многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> Администрация Кунгурского муниципального округа Пермского края в срок до 31.12.2021 г. выплачивает:

- Марчевской Елене Михайловне выкупную цену за 1/3 долю квартиры, площадью 52,9 кв.м., по адресу <адрес> размере 717 112 рублей;

- ФИО2 выкупную цену за 1/3 доли квартиры, площадью 52,9 кв.м., по адресу: <адрес> размере 717 112 рублей;

- Валовой Дарье Владимировне выкупную цену за 1/3 доли квартиры, площадью 52,9 кв.м., по адресу <адрес> размере 717 112 рублей.

Истец и Ответчики определили, что выкупная стоимость жилого помещения в размере 2 151 336 рублей 00 копеек, определенная в настоящем мировом соглашении, не подлежит индексации, в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, не может быть изменена в меньшую или большую сторону.

4. Ответчики обязуются в срок до 15.10.2021 г. предоставить Администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края банковские реквизиты счетов для перечисления денежных средств, указанных в п.3 настоящего соглашения.

5. С момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения:

- у Марчевской Елены Михайловны прекращается право собственности на 1/3 доли квартиры, площадью 52,9 кв.м., по адресу <адрес>;

- у ФИО2 прекращается право собственности на 1/3 доли квартиры, площадью 52,9 кв.м., по адресу <адрес>;

- у Валовой Дарьи Владимировны прекращается право собственности на 1/3 доли квартиры, площадью 52,9 кв.м. по адресу <адрес>;

6. С момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения за Кунгурским муниципальным округом Пермского края признается право собственности на квартиру площадью 52,9 кв.м. по адресу: <адрес> связи с изъятием путем выкупа.

7. До момента перечисления денежных средств, указанных в пункте 3 настоящего мирового соглашения, у Ответчиков сохраняется право пользования квартирой, площадью 52,9 кв.м. по адресу: <адрес>.

8. Ответчики оплачивают коммунальные услуги и услуги по содержанию квартиры, площадью 52,9 кв.м., по адресу Пермский край, г.Кунгур, ул.Свердлова, д.29д, кв.4 до момента её фактической передачи Администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> по акту приема-передачи.

9. Ответчики обязуются сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, кв.4 к моменту фактической передачи жилого помещения.

10. Квартира, площадью 52,9 кв.м., по адресу <адрес> подлежит фактической передаче в день подписания акта приема-передачи, в срок не позднее 60 дней с момента перечисления возмещения за жилое помещение, свободной от каких либо прав третьих лиц, задолженностей, обременений, арестов, путем передачи правоустанавливающих документов, запорных ключей, книжек (квитанций) по оплате коммунальных платежей подтверждающих отсутствие задолженностей, справку об отсутствии лиц состоящих на регистрационном учете в выкупаемом жилом помещении.

11. Ответчики не предъявляют Истцу судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя.

12. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

13. Мировое соглашение является основанием для регистрации перехода права собственности на квартиру по адресу <адрес> Кунгурскому муниципальному округу в органах, осуществляющих государственную регистрацию недвижимого имущества и сделок с ним, в установленном законом порядке действующим на территории Российской Федерации.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

При неисполнении условий мирового соглашения сторонами в согласованные сроки, мировое соглашение исполнять принудительно.

Производство по гражданскому делу следует прекратить, в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья: (подпись)     М.В.Третьякова

Копия верна.Судья:

Подлинное определение подшито в дело № 2-2329/2021 (59RS0027-01-2021-002979-73). Дело находится в Кунгурском городском суде Пермского края.