Решение по делу № 2-6878/2024 от 23.08.2024

07RS0001-02-2024-005156-98

Дело № 2- 2-6878/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2024 года город Нальчик

Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующего Тхазаплижевой Б.М., при секретаре судебного заседания Аттоевой А.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смак ФИО11 к Касимовой ФИО12, её несовершеннолетней дочери Даньковской ФИО13, Даньковской ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Нальчикский городской суд КБР поступило исковое заявление Смак ФИО15 к Касимовой ФИО16, её несовершеннолетней дочери Даньковской ФИО17, Даньковской ФИО18 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Нальчик, ул. Кирова, д. 5 "А", кв. 75.

В обоснование своих требований истец указал, что он является собственником указанной квартиры, на основании договора купли-продажи с 2014г.

Касимова Исида Муратовна и её дети были прописаны в указанной квартире после заключения брака. Квартира не входит в общую совместную собственность, так как приобретена задолго до регистрации брака. В настоящее время ответчики добровольно выехали из квартиры, интерес к использованию жилого помещения утратили, их место нахождения неизвестно.

Согласно адресной справки ответчики зарегистрированы по указанному адресу, но их личных вещей в жилом помещении нет.

В судебное заседание истец, будучи надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, им направлялось уведомления, которые вернулись в связи с истечением срока хранения. Суд, учитывая установленный законом риск лица неполучения корреспонденции по месту регистрации, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписки из ЕГРН от 01.02.2024 Смак ФИО26 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. <адрес> на основании договора купли-продажи от 22.01.2014.

Кроме того, в материалы дела представлена копия свидетельства о государственной регистрации права от 22.01.2014 07-АВ 391573, согласно которого следует, что с 22.01.2014 Смак Ю.В. является собственником спорной квартиры.

Суду представлена справка о заключении брака №А-05830 от 15.11.2024, согласно которой брак Смак Ю.В. и Касимовой И.М. был заключён 26.02.2021.

Согласно свидетельства о расторжении брака от 05.08.2024 №I –ВЕ №613323 брак между Смак Ю.В. и Касимовой И.М. расторгнут 30.08.2022.

Из этого следует, что ответчики не обладают правом пожизненного проживания, как лица, которые отказались от приватизации, а также, что на указанную квартиру не распространяется режим совместной собственности супругов.

Тот факт, что ответчики не проживают в данной квартире подтверждено справкой Управления МВД России «Нальчик» от 24.09.2024 б/н. Согласно указанной справки ответчики продолжительное время, а именно более 2-х лет не проживают в квартире, расположенной по адресу: г. Нальчик, ул. Кирова, д. 5 "А", кв. 75.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владениям, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно, ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Таким образом, в данном случае регистрация ответчиков в принадлежащей истцу на праве собственности квартире ущемляет его права собственника, в связи чем, суд считает, что ответчики утратили право пользования упомянутым жилым помещением и подлежат признанию утратившими право пользования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Смак ФИО19 к Касимовой ФИО20, её несовершеннолетней дочери Даньковской ФИО21, Даньковской ФИО22 удовлетворить.

Признать Касимову ФИО23, Даньковскую ФИО24 Даньковскую ФИО25 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР через Нальчикский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 19 ноября 2024г.

Председательствующий Б.М.Тхазаплижева