Решение по делу № 2-4713/2020 от 21.07.2020

УИД: 50RS0039-01-2020-007703-24

Решение

Именем Российской федерации

29 декабря 2020 года                             г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:     председательствующего судьи Кочетковой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Бажановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4713/2020 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Администрации Раменского городского округа <адрес> о сохранении жилого дома в реконструированном виде, разделе жилых домов в натуре, прекращении права общей долевой собственности и по встречному иску ФИО2 к ФИО1, Администрации Раменского городского округа <адрес> о сохранении жилого дома в реконструированном виде, разделе жилых домов в натуре, прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с уточненным иском к ФИО2, Администрации Раменского городского округа <адрес>, которым просит сохранить жилой дом с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> реконструированном состоянии - с учетом пристроек лит. б2, произвести раздел жилого дома с кадастровым номером <номер>, выделив в его собственность «автономный жилой блок», состоящий из следующих помещений: в Лит. Б - помещение площадью 36.5 кв.м.; в Лит. Б1 - помещение площадью 30.3 кв.м., помещение площадью 3.7 кв.м., в Лит. б2 - помещение площадью 34.8 кв.м., помещение площадью 9.7 кв.м., общей площадью всех частей зданий 115.0 кв.м., сохранить жилой дом с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> реконструированном состоянии, произвести раздел жилого дома с кадастровым номером <номер>, выделив в его собственность «автономный жилой блок», состоящий из следующих помещений: в Лит. А1 – помещение, площадью 28,1 кв.м., помещение площадью 12.3 кв.м., помещение площадью 3.9 кв.м., помещение площадью 5.9 кв.м; Лит. А - помещение площадью 4.1 кв.м., помещение площадью 1.4 кв.м., помещение площадью 0.8 кв.м., помещение площадью 15.3 кв.м., помещение площадью 28.9 кв.м., помещение площадью 20.7 кв.м., помещение площадью 4.4 кв.м., помещение площадью 8.6 кв.м, помещение площадью 19.1 кв.м., Лит. А2 - помещение площадью 22.9 кв.м., помещение площадью 21,9 кв.м., общей площадью всех частей зданий 207.7 кв.м., определить доли и прекратить право общей долевой собственности на вышеуказанные жилые дома.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 328,2 кв.м. с кадастровым номером <номер>, а также собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 157,8 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенных по адресу: <адрес>. Еще одним участником общей долевой собственности является ответчик ФИО2, которая также имеет по 1/2 доли каждого дома. В период с 2018 по 2019 года была произведена реконструкция жилого дома с кадастровым номером <номер> путем возведения пристройки лит. б.2, площадью 11,4 кв.м в результате чего, общая площадь указанного дома увеличилась, что подтверждается техническим паспортом от <дата>. Между собственниками давно сложился порядок пользования помещениями в спорных домах. Каждый из совладельцев имеет самостоятельный вход, изолированные коммуникации, свой личный земельный участок, на которых расположены части дома. Ответчик уклоняется от оформления своих прав на свою собственность и не желает в добровольном порядке прекратить право общей долевой собственности на жилые дома. На основании вышеизложенного истец был вынужден обратиться с данным иском в суд.

Ответчик ФИО2, в свою очередь, обратилась со встречным иском к ФИО1, которым просит сохранить в реконструированном состоянии жилой <адрес> в <адрес> с кадастровыми номерами <номер>, общей площадью жилых помещений 327,1 кв.м., площадью всех частей здания 353,9 кв.м и <номер>, общей площадью жилых помещений 157.8 кв.м., площадью всех частей здания 215,8 кв.м., изменить доли в праве собственности на жилые дома, признать право собственности на 39/100 долей жилого <адрес> в <адрес> с кадастровыми номерами <номер> и на 55/100 долей жилого дома с кадастровым номером <номер>, выделить в ее собственность помещения в жилом доме с кадастровым номером <номер>: в цокольном этаже лит.А1 помещения площадью 29.1 кв.м., 9.1 кв.м., 44 кв.м. (всего 42.6 кв.м.); в жилом доме лит. А на I этаже помещения площадью 33.0 кв.м., 10.9 кв.м. (всего 43.9 кв.м.); на II этаже помещения площадью 16.7 кв.м., 6.2 кв.м., 4.6 кв.м., 14.9 кв.м. (всего 42.4 кв.м.); нежилую пристройку площадью 5.8 кв.м., лоджию площадью 5.8 кв.м., лоджию площадью 5.7 кв.м. Всего общей площади жилых помещений 128.9 кв.м., площади всех частей здания ( с учетом лоджий, нежилых пристроек) 146.2 кв.м., с кадастровым номером <номер>: в жилом доме лит. Б помещения площадью 20.7 кв.м., 7.3 кв.м., 7.7 кв.м., 4.4 кв.м. (всего 40.1 кв.м.); в жилой пристройке лит. Б1 помещение площадью 31.7 кв.м.; в цокольном этаже лит.Б2 помещения площадью 7.7 кв.м., 7.8 кв.м. (всего 15.5 кв.м.); террасу лит. б площадью 8.1 кв.м., веранду лит. б1 площадью 5.4 кв.м. Всего общей площади жилых помещений 87.3 кв.м., площади всех частей здания (с учетом площадки) 100.8 кв.м., выделить ФИО1 в собственность помещения в жилом <адрес> в <адрес> <адрес> с кадастровым номером <номер>: в цокольном этаже лит.А1 помещения площадью 28.1 кв.м., 12.3 кв.м., 5.9 кв.м., 3.9 кв.м. (всего 50.2 кв.м.); в жилом доме лит. А на I этаже помещения площадью 28.9 кв.м., 15.3 кв.м., 4.1 кв.м., 1.4 кв.м., 0.8 кв.м. (всего 50.5 кв.м.), на II этаже помещения площадью 20.7 кв.м., 4.4 кв.м., 8.6 кв.м., 19.1 кв.м. (всего 52.8 кв.м.); в жилой пристройке лит.А2 на I этаже помещение площадью 22.9 кв.м, на II этаже помещение площадью 21.8 кв.м.; террасу площадью 9.5 кв.м. Всего общей площади жилых помещений 198.2 кв.м., площади всех частей здания (с учетом террасы) 207.7 кв.м. с кадастровым номером <номер>: в жилом доме лит. Б помещение площадью 36.5 кв.м.; в жилой пристройке лит.Б1 помещения площадью 30.3 кв.м., 3.7 кв.м.; площадку лит. б2 площадью 44.5 кв.м. Всего общей площади жилых помещений 70.5 кв.м, площади всех частей здания (с учетом площадки) 115.0 кв.м., прекратить право общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес> с кадастровыми номерами <номер> и <номер>, указав, что определением суда сторонам были выделены в собственность в неоконченном строительстве доме помещения. Регистрация права на выделенные определением суда части дома сторонами не производилась. Фактически порядок пользования помещениями в жилом доме между сособственниками сложился. Как истцом, так и ответчиком была произведена реконструкция жилых домов, однако право собственности после реконструкции жилого дома зарегистрировано не было. На основании изложенного просит удовлетворить заявленные требования.

В судебное заседание истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) ФИО1 не явился, о дате, месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, представитель истца по доверенности (<...>) ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные требования, признала встречные исковые требования в полном объеме (<...>).

Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) ФИО2 в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования, признала уточненные исковые требования ФИО1 в полном объеме (<...>). Представитель ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) по ордеру (<...>) ФИО5 также поддержала заявленные требования и признание уточненного иска ФИО1

Представитель ответчика Администрации Раменского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом (том 2 л.д.140).

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело поставлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о рассмотрении дела.

Выслушав стороны, проверив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что сособственниками в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 328,2 кв.м. с кадастровым номером <номер>, а также сособственниками в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 157,8 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенных по адресу: <адрес>, являются ФИО1 и ФИО2, что подтверждается выписками из ЕГРН по состоянию на <дата> (<...>).

В соответствии с п. 2 ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) (ред. от 06.07.2016) перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно п.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Как следует из п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В ходе судебного разбирательства определением суда от <дата> была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено эксперту ФИО6, в распоряжение эксперта было предоставлено данное гражданское дело, а также разъяснены положения ч.3 ст.79 ГПК РФ.

Согласно заключению эксперта обследуемые жилые дома соответствуют обязательным требованиям строительных, противопожарных, градостроительных, санитарно-технических, экологических норм и правил, действующих на территории Российской Федерации, предъявляемых к расположению жилых домов на приусадебных земельных участках и не создают угрозы жизни и здоровью граждан. Сохранение жилых домов в реконструированном состоянии не нарушает охраняемые законом интересы других лиц.

Также эксперт указал, что техническая возможность выдела долей сторон в жилых домах имеется. Экспертом разработан единственно возможный с технической точки зрения вариант выдела долей сторон в реконструированных объектах недвижимости.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 10 июня 1980 года № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (статья 252 ГК РФ) (пункт 6).

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31 июля 1981 года № 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом» выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования. Если выдел доли технически возможен, но с отступлением от размера долей каждого собственника, суд с учетом конкретных обстоятельств может увеличить или уменьшить размер выделяемой доли при условии выплаты денежной компенсации за часть дома, присоединенную к доле выделяющегося собственника, либо за часть принадлежавшей ему доли, оставшейся у остальных собственников. При разделе дома суд обязан указать в решении, какая изолированная часть дома конкретно выделяется и какую долю в доме она составляет. Следует также указать, какие подсобные строения передаются выделяющемуся собственнику.

Оценивая вышеуказанное заключение эксперта, суд не усматривает оснований не доверять выводам эксперта, поскольку обследование дома проведено компетентным лицом, имеющим высшее техническое образование, специальные познания в области строительства, а также общий стаж работы по специальности: 35 лет.

Суд, руководствуясь указанным заключением эксперта, полагает возможным произвести раздел жилого <адрес> кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, по варианту № 1 заключения судебной экспертизы, которым выделить в собственность ФИО1 помещения, на плане окрашенные в розовый цвет: в жилом доме лит. Б помещение площадью 36,5 кв.м., в жилой пристройке лит. Б1 помещения площадью 30,3 кв.м., 3,7 кв.м., площадка лит. б2 площадью 44,5 кв.м. Всего общей площади жилых помещений 70,5 кв.м., площади всех частей здания (с учетом площадки) 115,0 кв.м.; ФИО2 выделить помещения, на плане окрашенные в голубой цвет: в жилом доме лит. Б помещения площадью 20,7 кв.м., 7,3 кв.м., 7,7 кв.м., 4,4 кв.м. (всего 40,1 кв.м.), в жилой пристройке лит. Б1 помещение площадью 31,7 кв.м., в цокольном этаже лит. Б2 помещения площадью 7,7 кв.м., 7,8 кв.м. (всего 15,5 кв.м.), терраса лит. б площадью 8,1 кв.м., веранда лит. б1 площадью 5,4 кв.м. Всего общей площади жилых помещений 87,3 кв.м., площади всех частей здания (с учетом площадки) 100,8 кв.м. При этом, доли совладельцев составят: у Золотухина В.В. – 45/100 долей, у Золотухиной Н.А. – 55/100 долей и произвести раздел жилого дома с кадастровым номером <номер> по варианту № 1 заключения судебной экспертизы, которым выделить в собственность ФИО1 помещения, на плане окрашенные в розовый цвет: в цокольном этаже лит. А1 помещения площадью 28,1 кв.м., 12,3 кв.м., 5,9 кв.м., 3,9 кв.м. (всего 50,2 кв.м.), в жилом доме лит. А на 1 этаже помещения площадью 28,9 кв.м., 15,3 кв.м., 4,1 кв.м., 1,4 кв.м., 0,8 кв.м. (всего 50,5 кв.м.), на 2 этаже помещения площадью 20,7 кв.м., 4,4 кв.м., 8,6 кв.м., 19,1 кв.м. (всего 52,8 кв.м.), в жилой пристройке лит. А2 на 1 этаже помещение площадью 22,9 кв.м., на 2 этаже помещение площадью 21,8 кв.м., терраса площадью 9,5 кв.м. Всего общей площади жилых помещений 198,2 кв.м., площади всех частей здания (с учетом террасы) 207,7 кв.м.; ФИО2 помещения, на плане окрашенные в голубой цвет: в цокольном этаже лит. А1 помещения площадью 29,1 кв.м., 9,1 кв.м., 4,4 кв.м. (всего 42,6 кв.м.), в жилом доме лит. А на 1 этаже помещения площадью 33,0 кв.м., 10,9 кв.м. (всего 43,9 кв.м.), на 2 этаже помещения площадью 16,7 кв.м., 6,2 кв.м., 4,6 кв.м., 14,9 кв.м. (всего 42,4 кв.м.), н/ж пристройка площадью 5,8 кв.м., лоджия площадью 5,8 кв.м., лоджия площадью 5,7 кв.м. Всего общей площади жилых помещений 128,9 кв.м., площади всех частей здания (с учетом лоджий, н/ж пристроек) 146,2 кв.м.

Требования сторон о разделе жилого дома блокированной застройки, соответствуют положениям части 8 статьи 41 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», и понятию, предусмотренному частью 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, согласно которой экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства: жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки), в случае, если строительство или реконструкция таких жилых домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

Для внесения соответствующих изменений в ЕГРН следует указать в решении, что оно является основанием для прекращения права общей долевой собственности сторон на жилой дом.

Кроме того, в связи с тем, что истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) ФИО1 и ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) ФИО2, на основании п.1 ст. 39 ГПК РФ исковые требования признали и признание иска не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает признание иска ответчиками.

Принятие судом признания иска является в соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ основанием для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. С учетом ст. 98 ГПК РФ расходы по делу подлежат взысканию пропорционально размеру удовлетворенных требований.

ФИО1 заявлено требований на 1 200 руб. (4 неимущественных требований с учетом определения суда о мировом соглашении). Данные требования судом удовлетворены, то есть иск ФИО1 удовлетворен на 100% от заявленных требований.

При подаче искового заявления ФИО1 была оплачена госпошлина в размере 600 руб., то есть с него необходимо довзыскать госпошлину в размере 600 руб.

ФИО2 заявлено требований на 1 200 руб. (4 неимущественных требований с учетом определения суда о мировом соглашении). Данные требования судом удовлетворены, то есть иск ФИО2 удовлетворен на 100% от заявленных требований.

При подаче искового заявления ФИО2 была оплачена госпошлина в размере 1 500 руб., то есть ей необходимо возвратить из дохода местного бюджета госпошлину в размере 300 руб.

Вместе с тем, суд не находит оснований для освобождения ФИО2 от оплаты экспертизы в размере 127 000 руб., проведенной экспертами ООО ГК «Эксперт», поскольку эксперты провели исследование в полном объеме и не отказались от дачи заключения, экспертное заключение в материалах дела имеется. Выплата вознаграждения экспертам за проведение первоначальной экспертизы не может быть поставлена в зависимость от необходимости назначения повторной экспертизы. То обстоятельство, что при вынесении решения суд не руководствовался данным экспертным заключением не может являться основанием для освобождения от ее уплаты. Таким образом, на основании ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 подлежат взысканию расходы по проведению экспертизы в размере 127 000 руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Администрации Раменского городского округа Московской области о сохранении жилого дома в реконструированном виде, разделе жилых домов в натуре, прекращении права общей долевой собственности – удовлетворить.

Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1, Администрации Раменского городского округа Московской области о сохранении жилого дома в реконструированном виде, разделе жилых домов в натуре, прекращении права общей долевой собственности – удовлетворить.

Сохранить в реконструированном виде жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью жилых помещений 157,8 кв.м., площадью всей частей здания 215,8 кв.м., с кадастровым номером <номер>.

Сохранить в реконструированном виде жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью жилых помещений 327,1 кв.м., площадью всей частей здания 353,9 кв.м., с кадастровым номером <номер>.

Произвести раздел жилого <адрес>, с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, по варианту № 1 заключения судебной экспертизы, проведенной экспертом ФИО6, выделив в собственность:

- ФИО1 помещения, на плане окрашенные в розовый цвет: в жилом доме лит. Б помещение площадью 36,5 кв.м., в жилой пристройке лит. Б1 помещения площадью 30,3 кв.м., 3,7 кв.м., площадка лит. б2 площадью 44,5 кв.м. Всего общей площади жилых помещений 70,5 кв.м., площади всех частей здания (с учетом площадки) 115,0 кв.м.

- ФИО2 помещения, на плане окрашенные в голубой цвет: в жилом доме лит. Б помещения площадью 20,7 кв.м., 7,3 кв.м., 7,7 кв.м., 4,4 кв.м. (всего 40,1 кв.м.), в жилой пристройке лит. Б1 помещение площадью 31,7 кв.м., в цокольном этаже лит. Б2 помещения площадью 7,7 кв.м., 7,8 кв.м. (всего 15,5 кв.м.), терраса лит. б площадью 8,1 кв.м., веранда лит. б1 площадью 5,4 кв.м. Всего общей площади жилых помещений 87,3 кв.м., площади всех частей здания (с учетом площадки) 100,8 кв.м.

Определить доли совладельцев в праве собственности на жилой <адрес>, с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> в следующем порядке: ФИО1 – 45/100 долей и ФИО2 – 55/100 долей.

Произвести раздел жилого <адрес>, с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, по варианту № 1 заключения судебной экспертизы, проведенной экспертом ФИО6, выделив в собственность:

- ФИО1 помещения, на плане окрашенные в розовый цвет: в цокольном этаже лит. А1 помещения площадью 28,1 кв.м., 12,3 кв.м., 5,9 кв.м., 3,9 кв.м. (всего 50,2 кв.м.), в жилом доме лит. А на 1 этаже помещения площадью 28,9 кв.м., 15,3 кв.м., 4,1 кв.м., 1,4 кв.м., 0,8 кв.м. (всего 50,5 кв.м.), на 2 этаже помещения площадью 20,7 кв.м., 4,4 кв.м., 8,6 кв.м., 19,1 кв.м. (всего 52,8 кв.м.), в жилой пристройке лит. А2 на 1 этаже помещение площадью 22,9 кв.м., на 2 этаже помещение площадью 21,8 кв.м., терраса площадью 9,5 кв.м. Всего общей площади жилых помещений 198,2 кв.м., площади всех частей здания (с учетом террасы) 207,7 кв.м.

- ФИО2 помещения, на плане окрашенные в голубой цвет: в цокольном этаже лит. А1 помещения площадью 29,1 кв.м., 9,1 кв.м., 4,4 кв.м. (всего 42,6 кв.м.), в жилом доме лит. А на 1 этаже помещения площадью 33,0 кв.м., 10,9 кв.м. (всего 43,9 кв.м.), на 2 этаже помещения площадью 16,7 кв.м., 6,2 кв.м., 4,6 кв.м., 14,9 кв.м. (всего 42,4 кв.м.), н/ж пристройка площадью 5,8 кв.м., лоджия площадью 5,8 кв.м., лоджия площадью 5,7 кв.м. Всего общей площади жилых помещений 128,9 кв.м., площади всех частей здания (с учетом лоджий, н/ж пристроек) 146,2 кв.м.

Определить доли совладельцев в праве собственности на жилой <адрес>, с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> в следующем порядке: ФИО1 – 61/100 долей и ФИО2 – 39/100 долей.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой <адрес>, с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой <адрес>, с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета госпошлину в размере 600 руб.

Возвратить ФИО2 излишне уплаченную госпошлину в размере 300 руб.

В удовлетворении заявления ФИО2 об освобождении от оплаты экспертизы, проведенной экспертами ООО ГК «Эксперт», в размере 127 000 руб. – отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО ГК «Эксперт» расходы по проведению судебной экспертизы в размере 127 000 руб.

Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН: о прекращении права общей долевой собственности на жилые дома с кадастровыми номерами: <номер>, расположенные по адресу: <адрес>, регистрации права собственности ФИО1 на выделенные части домов и регистрации права собственности ФИО2 на выделенные части домов.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд Московской области.

Федеральный судья                  Е.В. Кочеткова

Мотивированный текст решения изготовлен 20 января 2021 года