Решение по делу № 2-2267/2022 от 21.02.2022

Дело № 2-2267/2022

УИД 91RS0024-01-2022-001186-74

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ялта                                18 мая 2022 г.

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кулешовой О.И., при секретаре Щеповских А.Н., с участием истца Перепелкиной Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перепелкиной Натальи Юрьевны к Коваленко Владимиру Николаевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, - Хмарский Василий Валентинович,

установил:

Перепелкина Н.Ю. обратилась в суд с иском к Коваленко В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истцу и ее сыну Хмарскому В.В. на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли) принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчик в указанном жилом помещении с согласия собственников был зарегистрирован по месту жительства 14 июля 2017 г. и проживал до апреля 2019 г., после чего съехал. Личных вещей в квартире ответчика не имеется, жилым помещением он не пользуется длительное время, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, а его регистрация носит формальный характер и создает истцу препятствия в распоряжении собственностью.

Истец Перепелкина Н.Ю. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Коваленко В.Н., будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, в судебное заседание не явился. Судебное извещение, направленное по месту регистрации ответчика, возвращено в суд без вручения адресату за истечением срока хранения, что в силу ст. 165-1 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в п. 68 Постановления Пленума от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» считается надлежаще доставленным сообщением.

Третье лицо Хмарский В.В. в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте его рассмотрения, причины неявки суду не сообщены.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что Перепелкина (Козлова) Н.Ю. и Хмарский (Козлов) В.В. на основании свидетельства о праве собственности № 21142-I от 22 сентября 2004 г. являются собственниками в равных долях (по 1/2 доли) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №<номер>.

По указанному адресу с 14 июля 2017 г. по настоящее время зарегистрирован Коваленко Владимир Николаевич, <дата> года рождения, что следует из сообщения УМВД России по г. Ялте от 29 апреля 2022 г. № 50/23-11034.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу положений ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые для дела обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку ответчик более года в квартире, где он зарегистрирован по месту жительства, не проживает, препятствий ему в этом не чинится, выехал он добровольно, его личных вещей в квартире нет, что подтвердили допрошенные судом свидетели ФИО-1 и ФИО-2

Оснований, предусмотренных законом или договором для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок не установлено, законом не предусмотрено, добровольно ответчик не снялся с регистрационного учета, что создает препятствия собственнику в распоряжении жилым помещением, в связи с чем суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194 - 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Перепелкиной Натальи Юрьевны удовлетворить.

Признать Коваленко Владимира Николаевича, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда после вступления его в законную силу является основанием для снятия с регистрационного учета Коваленко Владимира Николаевича по указанному адресу.

Взыскать с Коваленко Владимира Николаевича в пользу Перепелкиной Натальи Юрьевны судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                               О.И. Кулешова