Решение по делу № 2-3551/2024 от 09.07.2024

    УИД: 04RS0007-01-2024-004815-55

    Дело № 2-3551/2024

Решение

именем Российской Федерации

15 августа 2024 года                                                                           г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Калмыковой С.С., при секретаре Дувановой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "УК Содружество" к Амосовой Т.Г. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Обращаясь в суд, истец ООО «Управляющая компания Содружество» просит взыскать с ответчика Амосовой Т.Г. задолженность по оплате жилищных услуг в размере 81 754,27 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1326,51 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является управляющей организацией <адрес> по <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Ответчик проживает в жилом помещении дома по адресу: <адрес>, оплату жилищно-коммунальных услуг производит не в полном объеме, в результате неполной оплаты за период с 01.07.2012-31.12.2020г. образовалась задолженность в размере 81 754,27 руб.

В судебное заседание представитель истца не явилась, о дате, времени и месте судебного заседании извещена надлежащим образом.

Ответчик Амосова Т.Г. в судебном заседании с иском не согласилась, заявила о применении сроков исковой давности.

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), ст. ст. 30, 153-155 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник обязан содержать принадлежащее ему жилое помещение.

В силу положений ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация, плату за помещение вносят этой организации, за исключением случая, предусмотренного ст. 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения и ремонт помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Установлено, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится под управлением ООО «Управляющая компания Содружество» на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 15.03.2019г.

    Как установлено судом обязательства по платежам за оказанные услуги по содержанию и текущему ремонту жилья за период с 01.07.2012-31.12.2020г. ответчиком не исполнены, образовалась задолженность всего в сумме 81 754,27 руб.

Ответчиком завялено ходатайство о применении сроков исковой давности.

Согласно ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.    По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования.

Истец просит взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2012-31.12.2020г., срок исковой давности истек в январе 2023г.

Судебный приказ о взыскании данной задолженности мировым судьей вынесен 15.04.2024г., отменен 26.06.2024г.

С настоящим иском истец обратился в суд 09.07.2024г., при этом следует отметить, что заявление о выдаче судебного приказа подано мировому судье с пропуском срока исковой давности.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске, как это установлено абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "УК Содружество" к Амосовой Т.Г. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,    оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятии в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

         Решение в окончательной форме изготовлено 15.08.2024 г.

            Судья                 С.С. Калмыкова