Решение по делу № 2-955/2022 от 25.03.2022

Дело № 2-955/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2022 года г. Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Казацкого В.В.,

при секретаре Окуневой В.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колычева М. П. к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, третье лицо: нотариус города Севастополя Полякова З. В. о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, -

установил:

Колычев М. П. обратился с иском к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, третье лицо: нотариус города Севастополя Полякова З. В. о признании права собственности в порядке наследования на жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в г. Севастополе, общей площадью 60,4 кв. м. с кадастровым номером №.

Требования мотивированы тем, что истец является наследником по закону имущества своей матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая была зарегистрирована и проживала по день своей смерти по адресу: город Севастополь, <адрес>. На момент смерти наследодателя с ней в <адрес> в г. Севастополе, был зарегистрирован истец и другие лица, которые до настоящего времени не подали заявление о вступление в права наследства. Земельный участок, на котором находится дом, площадью 0,14 га был выделен деду истца Кучерук И.Д. На день смерти ФИО истец и наследодатель были зарегистрированы и проживали по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ истец через своего представителя обратился к нотариусу города Севастополя Поляковой З.В. с заявлением о фактическом принятии наследства по закону. Нотариусом города Севастополя Поляковой З.В. открыто наследственное дело №, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истцу было отказано, поскольку согласно выписки из ЕГРН об объекте недвижимости, право собственности на жилой дом общей площадью 60,4 кв. м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: город Севастополь, <адрес>, в ЕГРН не зарегистрировано. За защитой своих прав истец обратился в суд.

Истец в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом, направил своего представителя.

Представитель истца в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, подал заявление о рассмотрении дела без его участия, заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Третье лицо в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила.

Исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и такими, что подлежат удовлетворению по следующим мотивам.

Согласно ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что истец является наследником по закону имущества своей матери ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО была зарегистрирована и проживала по день смерти по адресу: город Севастополь, <адрес>. На момент смерти ФИО с ней в <адрес> в г. Севастополе,Ю были зарегистрированы: Колычев М. П. – сын; Колычев В. П. – сын; Колычева М. П. – дочь; Колычев Р. П. – сын; Швыдко (в девичестве Колычева) Александра П. – дочь. Данный факт подтверждается справкой, подписанной депутатом Совета Орлиновского муниципального округа по избирательному округу № Мошкиной Л.И. и заместителем Главы местной администрации Орлиновского муниципального округа Котляр В.Д.

<адрес>, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, общей площадью 60,4 кв. м, кадастровый №, в котором проживала и проживает семья истца, был построен родителями матери истца - Кучерук И. Д. и Кучерук М. И., которым он принадлежал на праве собственности. Данный факт подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, подписанной председателем правления КСХП АФ «Красный Октябрь», из которой следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, №, был принят в эксплуатацию внутренней комиссией в ДД.ММ.ГГГГ году, однако документы были утеряны.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, подписанной председателем правления КСХП АФ «Красный Октябрь», Кучерук И. Д. полностью уплатил КСХП АФ «Красный Октябрь» ссуду за дом в сумме 2300 грн. 00 коп.

Факт, что Кучерук И.Д. и Кучерук М.И. являются родителями матери истца, подтверждается свидетельством о рождении Колычевой (в девичестве Кучерук) ФИО, № выданным Отделом регистрации актов гражданского состояния <адрес> управления юстиции <адрес>, место регистрации: Исполком Саражинецкого сельского <адрес>.

Земельный участок, на котором находится <адрес> в г. Севастополе, площадью 0,14 га, был выделен Кучерук И.Д. Указанное подтверждается архивной выпиской из приказа по совхозу «Красный Октябрь» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, из которой следует, что в земельно-шнуровую книгу совхоза внесены изменения, и приусадебный участок в селе <адрес>ю 0,14 га, закреплен за Кучерук И. Д..

Кучерук И. Д. умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти земельный участок и построенный на нем домом перешли в собственность его супруги Кучерук М. И..

Технический паспорт на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ содержит схематический план земельного участка, а также сведения о том, что данный земельный участок огорожен забором.

Из справки, выданной начальником паспортного отдела ГУПС «ЕИРЦ» следует, что Кучерук М. И. была зарегистрирована по адресу: город Севастополь, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть по день ее смерти. Из этой же справки, а также из данных о регистрации, отображенных в паспорте гражданина РФ на имя Колычева М. П., следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец зарегистрирован и проживает по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Таким образом, на день смерти наследодателя, она и истец были зарегистрированы и проживали по одному адресу.

Согласно отчета №/ДД.ММ.ГГГГ об оценке недвижимого имущества, проведенного ООО «Экспертиза» рыночная стоимость объекта оценки – жилого дома, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, на день составления отчета составляет 1 000 000 (один миллион) рублей.

ДД.ММ.ГГГГ истец через своего представителя обратился к нотариусу города Севастополя Поляковой З.В. с заявлением о фактическом принятии наследства по закону.

Данных о том, что другие наследники по закону обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства суду не представлено.

Нотариусом города Севастополя Поляковой З.В. открыто наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным № нотариусом города Севастополя Поляковой З.В. истцу сообщено, что в ее производстве находится наследственное дело №, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истцу отказано в связи с тем, что согласно выписки из ЕГРН об объекте недвижимости, выданной Управлением регистрации права и кадастра города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-№, право собственности на жилой дом, общей площадью 60,4 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: город Севастополь, <адрес>, в ЕГРН не зарегистрировано.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещевые права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненно наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с требованиями ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, истец является наследником первой очереди.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

Аналогичные разъяснения содержатся в Постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», пунктом 34 которого предусмотрено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).а именно. Пунктом 35 этого же Пленума разъяснено, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В силу требований ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям п.8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В силу требований ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Исследованные материалы дела подтверждают, что ФИО являлась собственником <адрес> в городе Севастополе, право на который у нее возникло после смерти ее родителей Кучерук М.И. и Кучерук И.Д., а истец фактически принял наследство по закону.

Так, после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истец совершал действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владение и в управление наследственным имуществом; принимал меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Об изложенном свидетельствует проведение оценки недвижимого имущества, а также что ДД.ММ.ГГГГ через своего представителя истец обратился к нотариусу с заявлением о фактическом принятии наследства.

Таким образом, на основании требований ст.1153 ГК РФ, истец совершил все предусмотренные законом действия, свидетельствующие о том, что как наследник по закону, он фактически принял наследство.

Из приведенных выше обстоятельств и норм действующего законодательства следует, что если у наследников нет документов, которые бы подтверждали право собственности наследодателя на имущество, до истечения срока для принятия наследства наследники вправе обратиться в суд с требованием включить это имущество в состав наследства. Если срок для принятия наследства уже истек, а решение суд еще не вынес, наследники также вправе потребовать признать право собственности за ними в порядке наследования. Таким образом, судебное разбирательство является единственным способом получить все наследство, оставшееся после наследодателя, независимо от наличия документов о правах на него.

В силу части 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Истец, являясь наследником по закону к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО, выполнил ряд действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, обратился с заявлением о фактическом принятии наследства, однако получил отказ, в связи с чем обратился в суд с иском о признании права собственности.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 197,198 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Колычевым М. П. право собственности в порядке наследования по закону на жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в г. Севастополе, общей площадью 60,4 кв. м., кадастровый №, после смерти матери ФИО.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                     В.В.Казацкий