Решение по делу № 2-4016/2021 от 19.04.2021

                                                                                              Дело №

№

                                                       РЕШЕНИЕ

                          ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГг. Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., с участием помощника Рязановой В.А., рассмотрев в открытом судебного заседании гражданское дело по иску Фоминой Н. И. к ООО «РегионИнвест» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

                                                   УСТАНОВИЛ:

Истец в обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГ между нею и ООО «РегионИнвест» был заключен договор участия в долевом строительстве № № который был зарегистрирован ДД.ММ.ГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ( номер регистрации №).

В соответствии с п.3.1 Договора застройщик принял на себя обязательство своими силами или с привлечением других лиц построить (создать) объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства.

Объект долевого строительства в силу п.3.2 Договора является жилое помещение, <адрес>

Объект долевого строительства расположен в жилом многоквартирном доме по адресу: <адрес>

В соответствии с п.5.1.2. Договора застройщик обязался передать ей квартиру не позднее ДД.ММ.ГГ.

Оплата по договору была установлена в размере 7 449 460,20 рублей, указанная сумма в полном объеме ею перечислена на расчетный счет застройщика.

Однако, в нарушение условий договора объект долевого строительства в установленный договором срок передан не был.

Просила взыскать с ответчика неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГ в размере 236 892 (двести тридцать шесть тысяч восемьсот девяносто два) рубля 83 копейки, компенсацию морального вреда 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей, расходы на оказание юридической помощи 32 165 рублей (тридцать две тысячи сто шестьдесят пять) рублей 17 копеек и штраф.

Представитель истца исковые требования поддержал.

Представитель ответчика не явился, представил письменные возражения на иск, просил снизить сумму неустойки и штрафа в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования следует удовлетворить частично.

За нарушение срока передачи объекта строительства по договору долевого участия в строительстве следует взыскать с ООО «РегионИнвест» в пользу Фоминой Н. И. неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГг. в размере 100000 руб. за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ., компенсацию морального вреда 5000 рублей, штраф в сумме 30000 рублей, расходы на оказание юридической помощи 15000 рублей.

Размер неустойки и штрафа снижены судом в соответствии с ходатайством ответчика и с учетом требований ст. 333 ГК РФ,

В остальной части иска о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, расходов на оказание юридической помощи, превышающих взысканные судом суммы, истцу к ответчику следует отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ следует взыскать с ООО «РегионИнвест» госпошлину в пользу Люберецкого муниципального образования в сумме 3200 руб. по имущественным требованиям истца и 6000 рублей по неимущественным требованиям истца.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                          РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «РегионИнвест» в пользу Фоминой Н. И. неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГг. в размере 100000 руб. за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ компенсацию морального вреда 5000 рублей, штраф в сумме 30000 рублей, расходы на оказание юридической помощи 15000 рублей.

В остальной части иска о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, расходов на оказание юридической помощи, превышающих взысканные судом суммы, истцу к ответчику отказать.

Взыскать с ООО «РегионИнвест» госпошлину в пользу Люберецкого муниципального образования в сумме 3200 руб. по имущественным требованиям истца и 6000 рублей по неимущественным требованиям истца.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ