Решение от 03.02.2021 по делу № 2-383/2021 от 01.12.2020

Гражданское дело № 2-383/2021

68RS0001-01-2020-006371-55

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 февраля 2021 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Дьяковой С.А.,

при секретаре Шпагиной М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоновой Галины Юрьевны к Знбищевой Людмиле Владимировне, Знобищеву Константину Владимировичу, Знобищеву Дмитрию Владимировичу, Панковой (Знобищевой) Наталье Владимировне, Управлению градостроительства и архитектуры Тамбовской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Антонова Г.Ю. обратилась в суд с иском к Знбищевой Л.В., Знобищеву К.В., Знобищеву Д.В., Панковой (Знобищевой) Н.В. о признании права собственности на гараж № <данные изъяты>

В обоснование иска указав, что она по предварительному договору купли-продажи от 20.04.2004 г. приобрела у Знобищева В.Н. гараж № <данные изъяты> за 100 000 руб.

<данные изъяты> г. Знобищев В.Н. умер, не успев оформить документы на спорный гараж.

После его смерти наследниками первой очереди после смерти Знобищева В.Н. являются: супруга Знабищева Л.В., сын – Знобищев К.В., сын Знобищев Д.В. и дочь Панкова (Знобищева) Н.В.

Поскольку документы на гараж надлежащим образом не были оформлены, они не могли вступить в права наследования, и переоформить приобретенный гараж на нее.

Определением суда от 17.12.2020 г. в качестве соответчика привлечено Управление градостроительства и архитектуры Тамбовской области.

Истец Антонова Г.Ю. в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Знобищева Л.В., Знобищев К.В., Знобищев Д.В., Панкова (Знобищева) Н.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, согласно пояснениям, данным в судебном заседании 14.01.2021 г., исковые требования признали, поскольку спорный гараж был продан Знобищевым В.Н. истице по договору купли-продажи.

Представитель ответчика Управления градостроительства и архитектуры Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации г.Тамбова в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1, 4 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что постановлением Администрации Октябрьского района г.Тамбова № <данные изъяты> от 30.11.1992 г. создан гаражно-строительный кооператив <данные изъяты> Постановлением мэра г.Тамбова от 14.10.1994 г. № <данные изъяты> предоставлен в аренду на неопределенный срок земельный участок площадью 2726 под проектирование и строительство гаражей боксового типа <данные изъяты>

Постановлением мэра г.Тамбова от 14.10.2003 г. № <данные изъяты> уточнена площадь земельного участка ГСК <данные изъяты> до 2821 кв.м., согласно чертежу-приложению №1. Предоставлен из земель поселений в аренду сроком на 15 лет ГСК <данные изъяты>, земельный участок, площадью 2565,3 кв.м., согласно чертежу-приложению №1. Утвержден список членов ГСК <данные изъяты> где под номером <данные изъяты> указан Знобищев В.Н.

В 1995 г. Знобищев В.Н. был принят в члены кооператива <данные изъяты> ему был выделен земельный участок под строительство гаража, на котором им был возведен спорный гараж на личные денежные средства.

Пай в виде самостоятельного строительства Знобищев В.Н. полностью выплатил.

20.03.2004 г. Антонова Г.Ю. по предварительному договору купли-продажи приобрела у Знобищева В.Н. спорный гараж за 100 000 руб.

<данные изъяты> г. Знобищев В.Н. умер (свидетельство о смерти <данные изъяты>), не успев оформить гараж в установленном законом порядке.

После смерти Знобищева В.Н., его наследниками являются: супруга Знобищева Л.В., сын Знобищев К.В., сын Знобищев Д.В., дочь Панкова (Знобищева) Н.В., которые в права наследования на гараж не вступали, в связи с тем, что он не оформлен в установленном законом порядке.

Согласно технического плана, изготовленного ООО «Тамбов кадастр» от 01.10.2020 г. общая площадь гаража составляет 42,1 кв.м., и состоит из следующих помещений: 1 – подвал площадью 3,7 кв.м., 2 – подвал площадью 12,8 кв.м., 3 – подвал площадью 3,7 кв.м., итого по подвалу 20,2 кв.м., 1 – основное площадью 21,9 кв.м.

Признавая за истцом право собственности на спорный гараж, суд принимает во внимание признание иска ответчиками Знобищевой Л.В., Знобищевым К.В., Знобищевым Д.В., Панковой (Знобищевой) Н.В., и наличие технического заключения, выполненного ОАО «Тамбовкоммунпроект» от 11.01.2021 г. в соответствии с выводами которого указано, что конструктивные и объемно-планировочные решения гаража соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам. Следовательно, дальнейшая эксплуатация гаража № <данные изъяты> по своему назначению возможна.

На основании вышеизложенного, суд полагает возможным признать за Антоновой Г.Ю. право собственности на гараж <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 42,1 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: 1 – ░░░░░░ ░░░░░░░░ 3,7 ░░.░., 2 – ░░░░░░ ░░░░░░░░ 12,8 ░░.░., 3 – ░░░░░░ ░░░░░░░░ 3,7 ░░.░., ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 20,2 ░░.░., 1 – ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 21,9 ░░.░. (░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.), ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░:                                     ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 03 ░░░░░░░ 2021 ░░░░

░░░░░:                                     ░.░.░░░░░░░