Решение по делу № 2-1281/2022 от 01.09.2022

Уид 05RS0013-01-2022-003997-97 № 2-1281/22г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 октября 2022г. г. Дербент

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председа-тельствующего судьи Сурхаева М.Р., при секретаре Агаевой З.М.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1281/22г. по иску Раджабовой Сефият Бубахваевны к Администрации МО "<адрес>", третьи лица Алиев Замудин Бубахваевич, Исмаилова Наимат Бубахваевна, нотариус Алистанова Д.Г., Управление Росреестра по РД, о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

    Раджабова С.Б. обратилась в суд с иском к Администрации МО "<адрес>", о признании права собственности на земельный участок, располо-женный по адресу: <адрес>.

Иск мотивирован тем, что она является собственником жилого дома общей площадью 140 кв.м. и земельного участка площадью 0,15 га, располо-женных по адресу: РД, <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственней книги № 6 от 10 августа 2022г., имеются сведения о том, что ФИО3 (собственник имущества) принадлежит жилой дом общей площадью 140 кв.м., 2010 года постройки, находящегося в частной собственности, а также земельный участок площадью 0,15 га, расположенных по адресу: <адрес>. Земельный участок поставлен на кадас-тровый учет, присвоен кадастровый номер №.

Распоряжением администрации МО «<адрес>» от 08.08.2022г. №33 земельному участку с кадастровым номером №, принад-лежащий ФИО3 на праве собственности присвоен почтовый адрес: <адрес>.

    27 декабря 2012 года ФИО3 умер.

В указанном доме после смерти ФИО3, проживала его супруга ФИО4, приходящаяся истцу матерью, которая умерла 1 августа 2020 года.

Истец Раджабова С.Б. приходится дочерью ФИО3 и является наследником 1 очереди по закону имущества, оставшегося после его смерти. Имеются другие наследники 1 очереди по закону после смерти ФИО3 - Алиев З.Б., Исмаилова Н.Б., но они в наследственные права не вступали, принимать наследство отказались, не возражают против получения свидетельства о праве на наследство.

Просит установить факт принятия Раджабовой Сефият Бубахваевной наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего 27 декабря 2012 года, в виде земельного участка с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., по адресу: <адрес>.

Признать за Раджабовой Сефият Бубахваевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В резолютивной части указать, что решение суда является основанием для Управления Росреестра по РД для регистрации права собственности за Раджабовой Сефият Бубахваевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Раджабова С.Б., извещенный надлежащим образом о дате, времени судебного заседания, в суд не явилась, в заявлении о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель Администрации МО "<адрес>", извещенный надлежащим образом о дате, времени судебного заседания, в суд не явился. От главы администрации ФИО12 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования признает, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Третьи лица Алиев З.Б., Исмаилова Н.Б., извещенные надлежащим образом о дате, времени судебного заседания, в суд не явились. От них поступило заявление о рассмотрении дела без их участия, с исковыми требованиями согласны, в удовлетворении не возражают.

Третье лицо нотариус Алистанова Д.Г., извещенная надлежащим образом о дате, времени судебного заседания, в суд не явилась.

Представитель Управления Росреестра РД в судебное заседание извещенный о дате, времени судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмо-треть дело по существу без участия сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Статьей 35 (частью 4) Конституции РФ гарантируется право наследо-вания.

В силу пункта 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137 "О введе-нии в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Россий-ской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, или садоводства на праве пожизненного наследуемого вла-дения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества или садоводства не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п.3 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", оформ-ление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владе-ние, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение имуществом.

Как следует из материалов дела, наследодатель ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 27.12.2012 года, согласно свидетельству о смерти сер № от 27.01.2013 г.

Из выписки из похозяйственной книги от 10.08.2022 г. №6 следует, что ФИО3 на день смерти принадлежал земельный участок площадью 0.15 га и жилой дом.

Согласно справке администрации МО «<адрес>» 08.08.2022 г. № 33, земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>.

Таким образом, после смерти наследодателя ФИО3 осталось имущество: земельный участок с кадастровым номером 05:07:000007:463, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО3 имея все необходимые первичные правоустанавливающие документы, подтверждающие факт владения и пользования земельным участком, площадью 1500 кв.м., не успел зарегистрировать право собствен-ности в связи со смертью.

Истец Раджабова С.Б. является дочерью ФИО3

Согласно части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года N 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 36 вышеназванного Пленума, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расхо-дов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные дей-ствия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имущес-твом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наслед-ником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установ-ленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследо-дателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Анализ указанных выше норм закона позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Таким образом, предъявляя требования об установлении факта принятия наследства, на истце лежит обязанность доказать факт совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.

Следовательно, в случае невозможности получения гражданами причитающегося ему имущества и решения данного вопроса во внесудебном порядке установлении указанных фактов, имеющих юридическое значение, возможно в судебном порядке.

    Таким образом, после смерти наследодателя ФИО3 осталось имущество: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В качестве доказательств в обоснование заявленных требований, истец указал, что фактически принял и владеет наследственным имуществом.

    Судом установлено, в установленный законом шестимесячный срок истец Раджабова С.Б. совершил все действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. ФИО5 несла и несет расходы, связанные с содержанием земельного участка, оплачивает налоги.

    Вступление во владение Раджабовой С.Б. спорным наследственным имуществом, оставшегося после смерти отца, свидетельствует о том, что она приняла наследство и за ней должно быть закреплено причитающееся по закону наследственное имущество.

При установленных обстоятельствах, оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд полагает возможным, признать истца принявшим наследство, оставшееся после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 27.12.2012 года, указанного вышеуказанного имущества.

Удовлетворяя исковые требования истца, в части признания права собственности, суд учитывает, спорный земельный участок, в отношении которого заявлены требования, сформирован, поставлен на кадастровый учет и присвоен кадастровый номер №, а также отсутствие возможности истца оформить свои права на спорный земельный участок во внесудебном порядке.

     В соответствии с абз. 6 п. 1 ст. 17 ФЗ N 122-ФЗ от 21.07.1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - ФЗ N 122), вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Раджабовой Сефият Бубахваевны, удовлетворить.

Установить факт принятия Раджабовой Сефият Бубахваевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в наследство земельного участка, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Признать Раджабовой Сефият Бубахваевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону, на наследственное имущество, оставшееся после смерти наследодателя, ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для Управления Росреестра по РД о регистрации права собственности за Раджабовой Сефият Бубахваевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности, в порядке наследования по закону, на земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Дербентский районный суд РД в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.Р. Сурхаев

Решение в окончательной форме составлено 10.10.2022г.