Решение по делу № 2-111/2020 от 03.02.2020

№ 2-111/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Иловля                                   «03» июня 2020 года

Иловлинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Елисеевой Т.Г.,

при секретаре Халецкой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» к Приходченко Л. В. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

установил:

    общество с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» обратилось в суд с иском к Приходченко Л.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

    В обоснование своих требований истец указывает, что на основании договора управления жилищным фондом, закреплённым за Вооружёнными Силами Российской Федерации от 27.07.2015 №2-УЖФ-02, осуществляло управление специализированным жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации. В перечень объектов, переданных в управление истца, включён многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>

Приходченко Л.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик не выполняет обязательства по оплате жилой площади и коммунальных услуг.

09 ноября 2018 года мировым судьёй судебного участка №<адрес> вынесен судебный приказ №2-115-2132-2018 о взыскании с ответчика суммы задолженности за период с 03.08.2015 по 31.10.2017 в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> и расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

13 февраля 2019 года судебный приказ №2-115-2132-2018 отменён на основании заявления должника.

По состоянию на 04.07.2019 долг за жилищно-коммунальные услуги за период с 03.08.2015 по 31.10.2017 составляет <данные изъяты>, пени по состоянию на 04.07.2019 – <данные изъяты>.

Просит взыскать с Приходченко Л.В. задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги за период с 03.08.2015 по 31.10.2017 в размере <данные изъяты>, пени по состоянию на 04.07.2019 в размере <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель истца ООО «Главное управление жилищным фондом», надлежаще извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «Главное управление жилищным фондом». В силу ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик Приходченко Л.В., извещённая в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, возражений относительно искового заявления не представила, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила. В связи с чем, суд на основании ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Федерального государственного казённого учреждения «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, надлежаще извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица. В отзыве на исковое заявление полагал иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Суд, руководствуясь ч.5 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В судебном заседании установлено, что на основании договора управления жилищным фондом, закреплённым за Вооружёнными Силами Российской Федерации от 27.07.2015 №2-УЖФ-02, общество с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» осуществляло управление специализированным жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации (л.д.14-16). В перечень объектов, переданных в управление истца, включён многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.17-18).

Приходченко Л.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается актом установления фактического проживания от 14.04.2017 (л.д. 20).

09 ноября 2018 года мировым судьёй судебного участка №115 Волгоградской области вынесен судебный приказ №2-115-2132-2018 о взыскании с ответчика суммы задолженности за период с 03.08.2015 по 31.10.2017 в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> и расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. 13 февраля 2019 года судебный приказ №2-115-2132-2018 отменён на основании заявления должника (л.д.27).

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что на Приходченко Л.В. как на нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, 228, возложена обязанность по несению расходов, связанных с платой за пользование жилым помещением и оплатой коммунальных услуг.

Согласно представленному расчёту за Приходченко Л.В. числится задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги за период с 03.08.2015 по 31.10.2017 в размере <данные изъяты>, пени по состоянию на 04.07.2019 в размере <данные изъяты> (л.д. 21-22, 23-26).

Представленный истцом расчёт размера задолженности соответствует условиям договора и нормам действующего законодательства, является математически верным и правильным.

Данный расчёт и сумма задолженности ответчиком не оспорены, что в силу ст. 68 Гражданского процессуального кодекса РФ освобождает истца от необходимости дальнейшего доказывания обстоятельств, на которых он основывает свои требования.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств, взятых на себя по договору, ответчиком суду не представлено.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче иска истцом ООО «Главное управление жилищным фондом» уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

Учитывая, что исковые требования ООО «Главное управление жилищным фондом» к Приходченко Л.В. о взыскании задолженности за пользование жилым помещением и коммунальные услуги удовлетворены, с Приходченко Л.В. подлежит взысканию в пользу ООО «Главное управление жилищным фондом» сумма госпошлины – <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

    иск общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» к Приходченко Л. В. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Приходченко Л. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» задолженность за пользование жилым помещением и коммунальные услуги за период с 03.08.2015 по 31.10.2017 в размере <данные изъяты>, пени по состоянию на 04.07.2019 в сумме <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в Иловлинский районный суд Волгоградской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Иловлинский районный суд Волгоградской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Иловлинский районный суд Волгоградской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                           Т.Г.Елисеева