Решение по делу № 2-509/2024 от 07.05.2024

УИД: 16RS0017-01-2024-000473-29

дело №2-509/2024

учет №185г

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 августа 2024 г. город Кукмор

Кукморский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Хузиной Э.Х.,

при секретаре Нургалиевой Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Егоровой Х.Г. к исполнительному комитету Кукморского муниципального района Республики Татарстан, Сафиной С.Г., Гарипову А.Г., Гарипову Х.Г., Гареевой А.Г., исполнительному комитету Березнякского сельского поселения Кукморского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Егорова Х.Г. обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Кукморского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - Гарипов Г.Г., после смерти которого открылось имущество в виде земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия истцом наследства после смерти отца. В настоящее время признание права на объекты недвижимости возможно лишь в судебном порядке, в связи с чем Егорова Х.Г. просит признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество.

В судебное заседание истец Егорова Х.Г. не явилсь, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

В судебное заседание представитель ответчика - исполнительного комитета Кукморского муниципального района Республики Татарстан, привлеченные в качестве ответчиков Сафина С.Г., Гарипов А.Г., Гарипов Х.Г., Гареева А.Г., представитель исполнительного комитета Березнякского сельского поселения Кукморского муниципального района Республики Татарстан не явились, надлежаще извещены.

В соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» за регистрацией права собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 37-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается (п. 3). Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (п. 4).

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

31 января 1998 года вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 1 января 2017 года – даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества - земельный участок возникло до 31 января 1998 года – даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

На основании части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – Гарипов Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Вступившим в законную силу заочным решением Тукаевского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ иск Егоровой Х.Г. к Сафиной С.Г., Гарипову А.Г., Гарипову Х.Г., Гареевой А.Г. об установлении факта принятия наследства после смерти отца – Гарипова Г.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворено. Указанным решением установлено, что в подтверждение факта принятия наследства суду представлены:

- справка архивного фонда исполнительного комитета Кукморского муниципального района, согласно которому Гарипову Г. принадлежал земельный участок в <адрес>;

- архивная справка исполнительного комитета Кукморского муниципального района, согласно которой по сведениям из похозяйственной книги Гарипову Г.Г. принадлежал земельный участок и жилой дом, площадью 30 кв.м, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, в <адрес>;

- технический паспорт жилого дома по адресу: <адрес>.

В едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1212,9 кв.м, категории - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». В пределах участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером №.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах в отношении жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 24,5 кв.м, с кадастровым номером №, отсутствуют.

Поскольку право на земельный участок возникло у Гарипова Г.Г. до ДД.ММ.ГГГГ, имеются основания для включения данного земельного участка и жилого дома в состав наследственного имущества после его смерти.

С учетом установленного факта принятия истцом наследства после смерти отца, спорное недвижимое имущество признается принадлежащим истцу со дня открытия наследства.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Егоровой Х.Г. к исполнительному комитету Кукморского муниципального района Республики Татарстан, Сафиной С.Г., Гарипову А.Г., Гарипову Х.Г., Гареевой А.Г., исполнительному комитету Березнякского сельского поселения Кукморского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Егоровой Х.Г., СНИЛС: №, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1212,9 кв.м, категории - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>,в порядке наследования по закону после смерти Гарипова Г.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Егоровой Х.Г., СНИЛС: №, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 24,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Гарипова Г.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 26.08.2024

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Э.Х. Хузина