Решение по делу № 2-446/2016 от 25.02.2016

Дело №2-446/2016                                   

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

город Чернушка                                                                                          13 апреля 2016 года

Чернушинский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Паршаковой С.Л.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к администрации Чернушинского городского поселения о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Чернушинского городского поселения о признании права собственности на гаражный бокс № и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, МХП, к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» о возложении обязанности поставить на кадастровый учет гаражный бокс и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, бокс №.

Определением Чернушинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по иску ФИО1 в части признания права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, и в части возложения на Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» обязанности поставить на кадастровый учет гаражный бокс и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, бокс №, прекращено в связи с отказом истца от заявленных требований в этой части и принятием этого отказа судом.

Иск с учетом уточнений мотивировал тем, что с ДД.ММ.ГГГГ является владельцем гаража, расположенного по адресу <адрес> по адресу: <адрес>, о чем выдано соответствующее свидетельство. На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № администрации <адрес>, закрепленные за кооперативами по строительству гаражей, крольчатников, хозсараев земельные участки переданы в коллективно-долевую собственность с выдачей свидетельств на право собственности каждому члену кооператива. В настоящее время зарегистрировать свое право собственности на гараж он не имеет возможности, так как согласно правоустанавливающим документам гараж передан ему в эксплуатацию, а не в собственность. Кроме того, при выдаче паспорта на эксплуатацию гаража в его фамилии допущена ошибка, вместо «ФИО5», указана «Калягин». Просит признать за ним право собственности на гараж-бокс №, общей площадью 23,8 кв.м. по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в суде доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме.

Ответчик - администрация Чернушинского городского поселения, извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, просили дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещенное о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилось, просило дело рассмотреть в отсутствие представителя. Суд, заслушав истца, рассмотрев представленные доказательства, находит заявленный иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с требованиями ч.1,4 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из обстоятельств, установленных по делу, следует, что истец является владельцем гаража, расположенного по адресу <адрес>, гараж построен в ДД.ММ.ГГГГ.

Строительство гаража осуществлялось в составе гаражного кооператива МХП, не прошедшего согласно данным, представленным МРИ ФНС РФ № по <адрес>, перерегистрацию в порядке, установленном ст.26 ФЗ от 08 августа 2001 года №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

Указанные обстоятельства подтверждены представленными доказательствами - приложением к решению Исполнительного комитета Чернушинского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что истец ФИО1 являлся членом кооператива по строительству индивидуальных гаражей на территории МХП в <адрес>; постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № администрации <адрес>, согласно которому закрепленные за кооперативами по строительству гаражей, крольчатников, хозсараев земельные участки переданы в коллективно-долевую собственность с выдачей свидетельств на право собственности каждому члену кооператива; техническим паспортом на гараж, пояснениями истца. Из технического паспорта на гаражный бокс следует, что гараж построен в ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаража 23,8 квадратных метра.

Учитывая, что строительство гаража осуществлялось на основании необходимых разрешительных документов и на земельном участке, отведенном в установленном законом порядке для строительства гаражей, истец являлся членом гаражного кооператива, во внесудебном порядке регистрация права собственности истца на принадлежащий ему гараж невозможна, земельный участок изначально выделен органами исполнительной власти под проектирование и строительство индивидуальных гаражей, которые используются членами гаражного кооператива более 20 лет, и в течение которых никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаражей, право собственности за другими лицами не зарегистрировано, требования истца о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

Ответчиком, по предъявленному иску возражений не предоставлено, при таких обстоятельствах, удовлетворяя иск, суд учитывает принцип диспозитивности, в соответствии с которым заинтересованные лица самостоятельно определяют пределы и способы защиты ими своих прав и законных интересов и состязательности гражданского процесса (ст. 12 ГПК РФ).

То обстоятельство, что гараж не стоит на кадастровом учете недвижимого имущества, не является основанием для отказа в иске, поскольку судом установлено, что право собственности у ФИО1 на гараж возникло в 1989 году, что подтверждается материалами дела, а закон «О государственном кадастре недвижимости» был принят 27 июля 2007 года и действует на территории Российской Федерации с 01 марта 2008 года.

В соответствии со ст. 22 Федерального закона № 221-ФЗ от 24 июля 2007 года «О государственном кадастре недвижимости» и ст. 17 Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для постановки на кадастровый учет объекта недвижимого имущества и для государственной регистрации права в органах, осуществляющих кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

С учетом изложенного, требования ФИО1 о признании за ним права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № общей площадью 23,8 квадратных метров расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Настоящее решение, по вступлении его в законную силу, является основанием для постановки на кадастровый учет объекта недвижимого имущества и для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество в органах, осуществляющих кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

              Судья                                                        С.Л. Паршакова.