Решение по делу № 2-92/2023 от 13.03.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Шурышкарский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Балакиной С.В., при секретаре судебного заседания ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО19 ФИО7, ФИО6, ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу, администрации <адрес> о защите жилищных прав, возложении обязанности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО20 ФИО5, ФИО2, через своего представителя ФИО10, обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на недвижимое имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: ЯНАО, <адрес>, по 1/3 доли за каждым в силу договора приватизации и возложении обязанности по регистрации права собственности на спорный объект, мотивируя свои требования тем, что спорное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено семье ФИО4, о чем выдан соответствующий ордер на вселение. ДД.ММ.ГГГГ сельскохозяйственное предприятие «<адрес>» по договору передачи (приватизации) квартиры передала бесплатно в совместную в собственность ФИО3, ФИО5, ФИО6. ФИО2, при этом, ФИО4 отказался от права участия в приватизации спорного жилого помещения. В силу положений закона указанные лица являлись участниками долевой собственности и их доли являются равными. Таким образом, на момент передачи жилого помещения в собственность, в силу договора от ДД.ММ.ГГГГ, каждому из членов семьи принадлежало по 1/4 доли спорного имущества. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 изменил имя с ФИО5 на ФИО21 о чем выдано соответствующее свидетельство. В виду юридической неграмотности истцы не зарегистрировали свои возникшие права. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО16 ФИО22 (ранее ФИО5) ФИО8 умерли. ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО11, ей присвоена фамилия ФИО23. После смерти ФИО12 права на наследственное имущество умершего ни кто не заявлял. С момента вселения и до настоящего времени истцы проживают в спорном жилом помещении, несут бремя его содержания, владеют спорным имуществом открыто. Обратившись в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу (далее Управление) с целью регистрации возникших прав получили отказ и рекомендацией обращения к нотариусу по месту жительства в связи со смертью ФИО16 ФИО24 (ФИО5) ФИО8. Оформить свои права по договору приватизации истцы не имели возможности, просили суд признать за ними право собственности на спорное жилье помещение в силу договора приватизации по 1/3 доли за каждым и возложении обязанности по регистрации права собственности на спорное жилое помещение.

В судебное заседание не явились, извещенные надлежащим образом о дне и времени слушания дела истцы, просили рассмотреть дело без их участия.

Управление, администрация <адрес> извещенные надлежащим образом о дне и времени слушания дела своих представителей в судебное заседание не направили, ходатайствую о рассмотрении дела в их отсутствие.

В возражениях, поступившем в суд, представитель ответчика Управления ФИО13, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ просил исключить из числа ответчиков и перевести Управление в процессуальный статус третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований и отказать в удовлетворении требований в части возложении обязанности по государственной регистрации права собственности на спорное имущество.

Суд с учетом обстоятельств данного дела, находит возможным рассмотрение данное дело в отсутствие указанных лиц.

Изучив представленные материалы, суд приходит к следующему:

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фон да в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного, муниципального, ведомственного жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Как следует из п.59 Постановления Пленума ВС РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее Пленум), если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению, в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Из копии договора передачи домов в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 (ныне ФИО25., ФИО5, ФИО6, ФИО2, был передан предмет спора. Из этой же копии договора следует, что ФИО4 от участия в приватизации отказался. Следовательно, суд находит установленным, что с указанной выше даты, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 (ныне ФИО26., ФИО5, ФИО6, ФИО2, являлись собственниками спорного недвижимого имущества в силу договора приватизации. Данный договор никем не оспаривался и считается заключенным.

Из технического паспорта (л.д. №) <адрес> в <адрес> имеет общую площадь 75,1 кв.м., жилую площадь 34,6 кв.м..

На момент приватизации спорного жилого помещения в нем значились проживающими: ФИО14 - глава, ФИО16 (ныне ФИО27.,- его супруга, а так же их дети: ФИО5, ФИО6, ФИО2 (л.д. №).

Из справки о рождении (л.д. №) следует, что ФИО5 изменил имя на ФИО28. Из этой же справки следует, ФИО4, ФИО3- его родители.

Из копий свидетельств о смерти следует, что ФИО4 и ФИО16 ФИО29 (ранее ФИО5) Серегевич умерли ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Из копии свидетельства о заключении брака следует, что ФИО3 вступила в брак с ФИО11 (л.д. №), ей присвоена фамилия ФИО30

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

По содержанию наследственное правоотношение является простым: наследник имеет право принять наследство, не принимать его, отказаться от принятия наследства, а обязанные лица должны не препятствовать наследнику.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Из ответа нотариуса нотариального округа <адрес> ЯНАО следует, что наследственное дело к имуществу умершего ФИО12 ею не заводилось (л.д. №).

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Из копии справки филиала АО «ЕРИЦ ЯНАО» в <адрес> следует, что ФИО5 является плательщиком коммунальных услуг.

Согласно информации администрации <адрес>, Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии спорное жилое помещение собственника не имеет(л.д. №).

Исходя из вышеизложенного, суд установил, что после смерти ФИО12, в наследство в виде ? доли жилого помещения по договору приватизации, никто не вступал, но фактически его приняли истцы ФИО31., ФИО5, ФИО2, так как проживают в спорной квартире, ухаживают за наследственным имуществом, оплачивают коммунальные услуги.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО32., ФИО5, ФИО2, о признании за ними права собственности на спорное жилое помещение в порядке наследования подлежат удовлетворению, так как установлено, что истцы фактически приняли наследство после смерти ФИО12, иных наследников на имущество ФИО12 в виде ? спорной квартиры не имеется, истцы предприняли действия по сохранению наследственного имущества, несут бремя его содержания.

Сведениями о наличии правопритязаний иных лиц на предмет спора суд не располагает. Доказательств о вступлении иных наследников в наследство после смерти наследодателя в суд также не представлено.     

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО33, ФИО6, ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО34, ФИО6, ФИО2 право собственности на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, по 1/3 доли за каждым, в силу договора приватизации и в порядке наследования.    

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес> через Шурышкарский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий (подпись)     С.В. Балакина

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна:

Судья:          С.В. Балакина