Решение по делу № 2-340/2015 от 25.06.2015

Дело № 2-340/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Белозерское 6 июля 2015 года

Белозерский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Копылова А.Ф.,

при секретаре Арефьевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смородиной Г.И. к Администрации Вагинского сельсовета о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

    Смородина Г.И. обратилась в суд с иском к Администрации Вагинского сельсовета о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец – ФИО1 После смерти отца открылось наследство в виде жилого дома, земельного участка находящихся по адресу: <адрес>, которые принадлежали ФИО1 на праве собственности. К нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, но совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно пользуется вещами наследодателя, несет расходы по содержанию дома, обрабатывает земельный участок, принимает меры к сохранности имущества. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, общеполезной площадью ... кв.м., жилой – ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, кадастровый номер №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании истец Смородина Г.И. просила об удовлетворении исковых требований, ссылаясь в обоснование на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что право собственности её отца на недвижимое имущество и её наследственные права никто не оспаривает.

    Представитель ответчика Администрации Вагинского сельсовета Белозерского района Курганской области в судебное заседание не явился. В заявлении Глава Вагинского сельсовета Игошин М.А. просил о рассмотрении искового заявления Смородины Г.И. в его отсутствие и сообщил о согласии с исковыми требованиями.

    Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

    Заслушав истца, свидетеля ФИО2, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Сделки с землей и другим недвижимым имуществом, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре (ст. 131, 164 ГК РФ).

    Государственная регистрация прав на недвижимое имущество является единственным доказательством зарегистрированного права (ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

    Так, ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок, площадью ... кв.м., кадастровый номер № и жилой дом, общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № и пояснениями лиц, участвующих в деле.

    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти ... № от ДД.ММ.ГГГГ.

    В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

    Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    Смородина Г.И. (до замужества - Вахтомина) является дочерью ФИО1, что подтверждается: свидетельством о рождении ... № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное) и свидетельством о заключении брака ... № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что Смородина Г.И. приняла наследство, состоящее из недополученной пенсии за февраль ... года, вкладов, с причитающимися процентами, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

    В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

    Таким образом, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

    По данным выписки из технического паспорта ГУП «Кургантехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ, инвентаризационная стоимость жилого дома, общеполезной площадью ... кв.м., жилой – ... кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, составляет ... руб.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., категория земель – «Земли населенных пунктов», с разрешенным использованием - «Для ведения личного подсобного хозяйства», расположен по адресу: <адрес>. Собственником данного земельного участка указан ФИО1

Оценив доказательства в совокупности (ст. 67 ГПК РФ), принимая во внимание, что истец принял наследство после смерти отца и отсутствие спора между сторонами относительно недвижимого имущества, а также согласие ответчика с исковыми требованиями Смородины Г.И., суд приходит к выводу о том, что право собственности на земельный участок и жилой дом, перешло к истцу в порядке наследования по закону.

Расходы по уплате государственной пошлины по иску относятся на истца, поскольку спор возник в связи с неправомерными действиями по оформлению прав на недвижимое имущество.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 213, 218 ГК РФ, ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Смородиной Г.И. к Администрации Вагинского сельсовета о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать право собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., в т.ч. жилой площадью ... кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, за Смородиной Г.И..

Признать право собственности на земельный участок, кадастровый номер №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью ... кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, за Смородиной Г.И..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белозерский районный суд Курганской области.

Судья А.Ф. Копылов

(мотивированное решение суда составлено 10 июля 2015 года)

Решение вступило в законную силу.