Решение по делу № 2-3220/2014 от 25.04.2014

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 августа 2013 года г. Мытищи

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Николаевой Л.С., при секретаре Ульяновой З.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ПГСК № 40, 3-е лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Администрация городского поселения Мытищи, о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Колесников И.В. обратился в суд с указанным иском, в котором просил признать за ним право собственности на гаражные боксы № № общей площадью № кв.м. и № кв.м., в ПГСК № по адресу: <адрес>, <адрес>, ссылаясь на то, что он является членом ПГСК № и им полностью выплачены паевой и членские взносы за указанные гаражи, однако, он лишен возможности зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанные гаражные боксы (л.д. 2-3).

Колесников И.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Петрунина О.Н. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить. Также указала на то, что истец является членом ПГСК № 40 и им выплачены паевой и членские взносы.

Председатель ПГСК № 40 Петрунин А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Администрации городского поселения Мытищи в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 63).

Представитель Федеральной службы государственной в регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» было разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (пункт 4 статьи 218 ГК РФ). В силу п.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

ПГСК № 40 на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ № № принадлежит на праве собственности здание гаража, назначение: нежилое, 5- этажное (подземных этажей – 2), общая площадь № кв.м, инв. № №, лит. Б, адресу объекта: <адрес> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года сделана запись регистрации № № (л.д.52).

Из справок ПГСК № 40 от ДД.ММ.ГГГГ за № №,№ следует, что Колесников И.В. является членом потребительского гаражно-строительного кооператива № и ему принадлежат гаражные боксы № №,№ общей площадью № кв.м. и № кв.м., паевые и членские взносы внесены полностью, задолженности не имеется (л.д. 30, 31).

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Государственная регистрация, согласно ст. 2 ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Решением Мытищинского городского суда от 07 февраля 2013 года по гражданскому делу № 2-1123/13 по иску ФИО8 к ПГСК № 40 о признании права собственности на гаражные боксы установлено, что 08 августа 2001 года между Администрацией Мытищинского района Московской области и ГСК № 40 был заключен договор аренды земли № 3111, общей площадью 18533 кв.м по адресу: Московская область, Мытищинский район, г. Мытищи, ул. Силикатная, владение № 38, строение 1, для строительства гаражей сроком на 1 год, в соответствии с дополнительным соглашением к указанному договору, указанный земельный участок был предоставлен для размещения гаражей сроком до 08 августа 2050 года.

При таких обстоятельствах, истцу не может быть отказано в удовлетворении заявленных требований о признании за ним право собственности на гаражные боксы, как за членом гаражного потребительского кооператива, полностью внесшим свой паевой взнос.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ПГСК № 40 о признании права собственности на гаражные боксы – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражные боксы № №,№ общей площадью № кв.м. и № кв.м., в ПГСК № по адресу: <адрес>, <адрес> как за членом гаражного потребительского кооператива, полностью внесшим свой паевой взнос.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество.

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья