Решение по делу № 2-4224/2022 от 28.06.2022

Дело № –4224/2022 УИД-50RS0№-47

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 октября 2022 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ивановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Боровинской Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давыдовой А. Ю. к Кудрявцевой О. Ю., Кудрявцевой Е. Ю. об определении доли в оплате коммунальных и иных жилищно-бытовых услуг за жилое помещение,

установил:

Истец Давыдова А.Ю. обратилась в суд с иском к Кудрявцевой О.Ю., Кудрявцевой Е.Ю. об определении доли в оплате коммунальных и иных жилищно-бытовых услуг за жилое помещение.

В обоснование своих исковых требований истец ссылается на то, что она является собственником 1/3 доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Черноголовка, <адрес>. Собственниками указанной квартиры также являются: Кудрявцева О.Ю.-1/3 доли и Кудрявцева Е.Ю.-1/3 доли. Ответчик Кудрявцева О.Ю. не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Истец просит суд определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, г. о. Черноголовка, <адрес>, возложить на Давыдову А.Ю., Кудрявцеву О.Ю., Кудрявцеву Е.Ю. в размере 1/3 доли на каждого от начисляемых платежей. Обязать МУП МО «<адрес> Черноголовка» «УЭ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных платежей-с Давыдовой А.Ю., Кудрявцевой О.Ю., Кудрявцевой Е.Ю. в соответствии с определенными судом порядком и размером участия указанных лиц в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Истец Давыдова А.Ю. явилась в судебное заседание, свои исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчики Кудрявцева О.Ю., Кудрявцева Е.Ю., представитель 3-его лица МУП МО «<адрес> Черноголовка» «УЭ» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствие со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности. В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги. В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что Давыдова А.Ю. является собственником 1/3 доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, г. о. Черноголовка, <адрес>. Собственниками указанной квартиры также являются: Кудрявцева О.Ю.-1/3 доли и Кудрявцева Е.Ю.-1/3 доли. Ответчик Кудрявцева О.Ю. не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги не достигнуто.

В силу разъяснений, данных Верховным Судом РФ в Постановлении Пленума от 02.07.2009г. № г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая, что жилое помещение находится в общей долевой собственности, на которое начисляются оплата за жилье и коммунальные услуги, суд считает, что размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги должен быть возложен на истца, ответчика в соответствии с принадлежащими им долями.

Также в соответствии с требованиями закона суд возлагает обязанность на МУП МО «<адрес> Черноголовка» «УЭ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных платежей с каждым: с Давыдовой А.Ю., Кудрявцевой О.Ю., Кудрявцевой Е.Ю. в соответствии с определенными судом порядком и размером участия указанных лиц в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Давыдовой А. Ю. к Кудрявцевой О. Ю., Кудрявцевой Е. Ю. об определении доли в оплате коммунальных и иных жилищно-бытовых услуг за жилое помещение обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Давыдовой А. Ю. удовлетворить.

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Черноголовка, <адрес>, возложить на Давыдову А. Ю., Кудрявцеву О. Ю., Кудрявцеву Е. Ю. в размере 1/3 доли на каждого от начисляемых платежей.

Обязать МУП МО «<адрес> Черноголовка» «УЭ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных платежей - с Давыдовой А. Ю., Кудрявцевой О. Ю., Кудрявцевой Е. Ю. в соответствии с определенными судом порядком и размером участия указанных лиц в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья