Решение по делу № 2-116/2018 от 21.02.2018

       Дело №

РЕШЕНИЕ

                                              ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2018 года                                                                                                        <адрес>

           Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Баланова О.В.,

секретаря с/з Чубуковой Н.М.,

с участием истца Портновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Портновой Татьяны Александровны к администрации Ачинского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательской давности,

                                                                  УСТАНОВИЛ:

           Истец Портнова Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Ачинского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательской давности.

           В судебном заседании истец Портнова Т.А. поддержала заявленные исковые требования, пояснив, что с 1986 года и по сегодняшний день она постоянно владеет и пользуется квартирой по адресу: <адрес>, следит за ее техническим состоянием, оплачивает коммунальные платежи. Данная квартира была предоставлена ей и членам ее семьи как работнику колхоза Ленина, был выдан ордер на проживание № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Ачинского Совета народных депутатов Болотнинского района НСО. В настоящее время колхоз ликвидирован. Однако никаких правоустанавливающих документов на квартиру не сохранилось. Она обращалась в администрации Ачинского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области с заявлением о передаче ей в собственность квартиры, однако ей было отказано так как квартира на балансе администрации Ачинского сельсовета Болотнинского района не стоит. Она просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес> силу приобретательской давности.

    Представитель ответчика - администрации Ачинского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области ФИО4 в судебное заседание не явился. Ранее в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Портновой Т.А., пояснив, что указанная квартира на балансе администрации Ачинского сельсовета не состоит.

    Третьи лица Полиенко Н.В., Стожко А.В., Портнов Е.В. в судебное заседание не явились, предоставили в суд заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований истца Портновой Т.А.

            Свидетель Свидетель №2 показал, что он хорошо знает истца, они соседи. В 1989 году супругу истца и истцу как работникам колхоза им. Ленина была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С указанного времени по сегодняшний день истец проживает в данной квартире, оплачивает коммунальные, следит за ее техническим состоянием. Никто претензий по поводу квартиры к истцу не предъявлял и не предъявляет. Колхоз им. Ленина прекратил свое существование, жилой фонд колхоза правопреемникам или администрации Ачинского сельсовета не передавался.

            Свидетель Свидетель №1 показала, что она хорошо знает истца. Портнова Т.А. с 1989 года проживает в квартире по адресу: <адрес>. В 1989 году Портновой Т.А. как работнику колхоза им. Ленина данная квартира была предоставлена. Истец следит за состоянием квартиры, делает ремонты, открыто и добросовестно владеет ею, никто претензий по поводу квартиры к ней не предъявлял. В настоящий момент колхоз им. Ленина ликвидирован, жилой фонд колхоза правопреемникам или администрации Ачинского сельсовета не передавался.

    Изучив материалы дела, выслушав объяснение истца, показания свидетелей, суд считает исковые требования Портновой Т.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

            В соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо (гражданин или юридическое лицо), не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

           Из искового заявления, показаний истца Портновой Т.А., свидетелей Свидетель №2, Свидетель №1 следует, что истец с 1989 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своей собственной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Указанную квартиру супругу истца и членам его семьи (ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО12, ФИО8) передал колхоз им. Ленина, был выдан ордер № на занятие квартиры. В настоящий момент колхоз им. Ленина ликвидирован, жилой фонд колхоза правопреемникам или администрации Ачинского сельсовета не передавался.

    Согласно копии свидетельств о смерти I-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ, I-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, соответственно (л.д. 14, 15).

Из сведений ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что СПК (колхоз) им. Ленина прекратил деятельность в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства, дата прекращения ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомлению ФСГРКиК НСО от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объект недвижимости по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрировано (л.д. 19).

Из справок администрации Ачинского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области, следует, что Портнова Т.А. действительно проживает с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, осуществляет уход за квартирой, оплачивает расходы по ее содержанию. Данная квартира на балансе администрации Ачинского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области не стоит (л.д. 17-18).

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права Портновой Т.А. принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 16).

Из текста уведомления арбитражного управляющего ФИО10 следует, что указанный выше объект недвижимости не был включен в конкурсную массу при ликвидации СПК им. Ленина.

           Оценив указанные выше доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд считает их достоверными, допустимыми и достаточными для принятия решения по делу и приходит к выводу о том, что истец Портнова Т.А. открыто, добросовестно и непрерывно владеет как своей собственной квартирой по адресу: <адрес> 1989 года и по настоящее время.

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

                                                                    РЕШИЛ:

           ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

           ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 62,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

                     ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: _____________________/ ░░░░░░░ ░.░./