Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1316/2014 ~ М-1351/2014 от 13.11.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Аскарово                                     25 декабря 2014 г.

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ахматнабиева В.Ф.

с участием истца Суворина ФИО9.

представителя ответчика Смирнова ФИО10 адвоката Мусина ФИО11 представившего удостоверение № ордер 176067,

представителя СП Ташбулатовский сельсовет МР Абзелиловский район РБ Харрасова ФИО12. по доверенности б/н от ДД.ММ.ГГГГ срок действия 3 года,

при секретаре Галиахметовой Л.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Суворина ФИО13 к Смирнову ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии в регистрационного учета Смирнова ФИО15 по адресу: <адрес>

УСТАНОВИЛ:

Суворин ФИО16 обратился в суд с иском в суд к Смирнову ФИО17 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии в регистрационного учета Смирнова ФИО18 по адресу:<адрес>. Требования мотивированы тем, что ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с ответчиком Смирновым ФИО19 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: РБ<адрес> На дом оформлено свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ В доме зарегистрирован ответчик ФИО2 Согласно п.9 договора купли-продажи ответчик Смирнов ФИО20 обязался в течении 1 месяца с момента государственной регистрации жилого дома сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. До настоящего времени ответчик Смирнов ФИО21 регистрационного учета не снялся, в жилом доме не проживает, его местонахождении мне неизвестно. Последнее известное место жительства ответчика – <адрес>.

    В судебном заседании истец Суворин ФИО22 исковые требования поддержал, дав пояснения соответствующие вышеизложенному, просит суд удовлетворить исковые требования.

    Ответчик Смирнов ФИО23 судебное заседание не явился, его местонахождение неизвестно.

    Назначенный судом представитель ответчика Смирнова ФИО24 адвокат Мусин ФИО26. иск считает подлежащим оставлению без удовлетворения.

Представитель СП Ташбулатовский сельсовет МР <адрес> РБ Харрасов ФИО27 исковые требования Сувориан ФИО28 поддержал, показав суду что Смирнов ФИО29. с 2013 г. не проживает в жилом помещении, его местонахождении не известно, по договору купли-продажи продал свой до с земельным участком Суворину ФИО30

Суд, выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела считает иск подлежащим удовлетворению.

    Согласно ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

    Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с ответчиком Смирновым ФИО31 последнему принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес> На дом оформлено свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ В доме зарегистрирован ответчик Смирнов ФИО32

    Согласно п.9 договора купли-продажи ответчик Смирнов ФИО33 обязался в течении 1 месяца с момента государственной регистрации жилого дома сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

    Как установлено судом, до настоящего времени ответчик Смирнов ФИО34. с регистрационного учета не снялся, в жилом доме не проживает, его местонахождении мне неизвестно. О чем имеется справка СП Ташбулатовский сельсовет МР <адрес> РБ. Последнее известное место жительства ответчика – д.Якты-Куль <адрес> РБ.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от 28.12.2013) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что ответчик Смирнов ФИО35 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ отказался от принадлежащего ему имущества, обязался сняться с регистрационного учета, не проживает в жилом помещении с 2013 г., следовательно, иск подлежит удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░36 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░37 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░:      ░.░. ░░░░░░░░░░░