Решение по делу № 2-3863/2023 от 07.09.2023

Дело №2-3863/2023

УИД 25RS0002-01-2023-008004-09

Решение

именем Российской Федерации

    08 ноября 2023 года    г. Владивосток

Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе судьи Богут Е.Б., при ведении протокола секретарем Макарян А.Е., с участием помощника прокурора прокуратуры Фрунзенского района г. Владивостока Стрельниковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Индивидуального предпринимателя Анисимовой Ксении Андреевны к Журабоевой Кристине Сергеевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Журабоевой Иймоны Азизбековны; Косимовой Дурдоне Эркин кизи, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Шариповой Аиши Жахонгировны, Шарипова Мухаммада Жахонгировича, Шарипова Латифжона Жахонгировича, Шариповой Махпират Жахонгировны; Ёдгоровой Ироде Косимбой кизи, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Азизова Аббосхона Акмаловича; Омарову Хасай Осман оглы, Абдухаликову Баходыржону Абдукаримовичу, Нажимову Дилшоду Фахриддиновичу, Тухтаеву Элёр Фахридиновичу, Манукян Жанне Ростомовне, Мирзоеву Амину Рахимовичу, Карташеву Алексею Николаевичу, Ахмадову Шухрат Икромовичу, Антипиной Виктории Андреевне, Масловой Яне Андреевне, Решетовой Дарье Игоревне, Бурдули Геле Оболаевичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

в суд обратилась Индивидуальный предприниматель Анисимова К.А. с указанным исковым заявлением, в обоснование требований указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>, в которой сдает комнаты для проживания на длительный срок. Ответчики были зарегистрированы в квартире по указанному адресу, в дальнейшем заключили договора найма. Однако в квартиру так и не вселились. Поскольку места фактического жительства ответчиков истцу не известны, истец не может снять зарегистрированных лиц с регистрационного учета в добровольном порядке.

Просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представить истца Плющ Д.М. поддержал заявленные исковые требования. Просил иск удовлетворить.

Ответчики, надлежаще уведомленные о месте и времени судебного заседания, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда, в суд не явились, об отложении судебного заседания не ходатайствовали. Судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчиков, возвращена в суд за истечением срока хранения.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Помощник прокурора Фрунзенского района г. Владивостока Стрельникова Е.Н., давая заключение по делу, указала на законность и обоснованность исковых требований, возможность их удовлетворения.

Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 209, ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.

Из материалов дела следует, что Анисимова К. А. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН на объект недвижимости с кадастровым номером: №.

Также истец является индивидуальным предпринимателем, одним из видов экономической деятельности которого является «Деятельность по предоставлению прочих мест для временного проживания», что подтверждается выпиской из ЕГРИП.

В квартире, принадлежащей Анисимовой К. А., по состоянию на дата зарегистрированы перечисленные в иске ответчики за исключением Бурдули Гела Оболаевича.

Истцом в дело представлены договоры найма комнаты с заявленными ответчиками с приложением акта приема-передачи.

Из содержания искового заявления следует, что информации о месте пребывания ответчиков истец не имеет, в квартиру ответчики никогда не вселялись, вещей не хранили, родственных отношений с ними истица не имеет. Сохранение регистрации ответчиков в доме препятствует истцу в осуществлении прав собственника, а также вызывает необходимость по оплате коммунальных услуг за всех зарегистрированных в жилом помещении лиц. Иного суду не доказано. Спора со стороны ответчиков не заявлено.

В совокупности вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что в настоящее время регистрация ответчиков в квартире истца, за исключением Бурдули Гела Оболаевича является формальным обстоятельством, не порождающим каких-либо прав и обязанностей для ответчиков, но ограничивающим права истца свободно пользоваться и распоряжаться данным недвижимым имуществом по своему усмотрению.

Таким образом, факт отсутствия у ответчиков права пользования жилым помещением нашел свое подтверждение в судебном заседании.

Неявка ответчиков в судебное заседание, нежелание воспользоваться своими процессуальными правами, в том числе представить суду возражения против требований истца и доказательства, на которых он основывает свои возражения, позволяет суду считать указанные истцом обстоятельства установленными.

В указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования о признании ответчиков не приобретшими право пользования спорной квартирой в части.

Снятие с регистрационного учета граждан по смыслу действующего законодательства относится к исключительной компетенции органов, ответственных за ведение регистрационного учета на территории Российской Федерации и осуществляется, в том числе, на основании решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ИП Анисимовой Ксении Андреевны (ИНН №) удовлетворить.

Признать Журабоеву Кристину Сергеевну (<...>), Журабоеву Иймону Азизбековну (<...>); Косимову Дурдону Эркин кизи (<...>), Шарипову Аишу Жахонгировну (<...>), Шарипова Мухаммада Жахонгировича (<...>), Шарипова Латифжона Жахонгировича (<...>), Шарипову Махпирату Жахонгировну (<...>); Ёдгоровой Ироде Косимбой кизи (<...>), Азизова Аббосхона Акмаловича (<...>); Омарова Хасай Османа оглы (<...>), Абдухаликова Баходыржона Абдукаримовича (<...>), Нажимова Дилшода Фахриддиновича (<...>), Тухтаева Элёра Фахридиновича (<...>), Манукяну Жанну Ростомовну (<...>), Мирзоева Амина Рахимовича (<...>), Карташева Алексея Николаевича (<...>), Ахмадова Шухрата Икромовича (<...>), Антипину Викторию Андреевну (<...>), Маслову Яну Андреевну (<...>), Решетову Дарью Игоревну (<...>), не приобретшими право пользования жилым помещением, квартирой по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения – 14.10.2023.

    Судья    Е.Б. Богут