Решение по делу № 2-16/2014 (2-759/2013;) от 11.12.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2014 года                                                                 с. Чалтырь Мясниковского района

        Мясниковский районный суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Даглдяна М.Г.

с участием представителя заявителя Администрации Большесальского сельского поселения по доверенности Есаян С.Н.

при секретаре Бабиян Г.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Большесальского сельского поселения Мясниковского района Ростовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, заинтересованное лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области,

УСТАНОВИЛ:

        Администрация Большесальского сельского поселения обратилась в Мясниковский районный суд Ростовской области с названным заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ г., органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, принят на учет под номером № как бесхозяйный, объект недвижимого имущества - нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Выдана выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №. Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет, как бесхозяйного, никто о своих правах на данный объект не заявил. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждает отсутствие собственника у спорного объекта. На основании изложенного Администрация Большесальского сельского поселения просила суд признать за ней право муниципальной собственности на бесхозяйный объект - нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

        В судебном заседании представитель заявителя Администрации Большесальского сельского поселения по доверенности Есаян С.Н. требования поданного заявления поддержала полностью.

        Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен.

        Выслушав представителя заявителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления по следующим основаниям.

        В соответствии со ст.290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

        В заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника (ст.291 ГПК РФ).

        Суд при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации. Заявление о признании вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц (ст.292 ГК РФ).

        Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь (ст.293 ГПК РФ).

        Согласно ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

        Согласно п.п. 2 и 5 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2003 года № 580, принятие на учет и снятие с учета объектов недвижимого имущества осуществляют: Федеральная регистрационная служба - в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных на территории более одного регистрационного округа; территориальные органы Федеральной регистрационной службы - в отношении иных объектов недвижимого имущества, расположенных на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества. К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник неизвестен, или от права собственности на него собственник отказался, а также документы, содержащие описание объекта недвижимого имущества, в том числе план объекта недвижимого имущества, удостоверенные соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.

        В материалы дела представлен кадастровый паспорт нежилого помещения, общей площадью 86,8 кв. м (помещения №№ №), кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>.

        В соответствии с ответом ТУ Росимущества в Ростовской области на запрос Администрации Большесальского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № Территориальное управление сведениями об объекте недвижимости - нежилое помещение по адресу: <адрес>, не располагает.

        Согласно ответу Минимущества Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ № в реестре государственного имущества Ростовской области учтен объект недвижимости, являющийся собственностью Ростовской области: нежилые помещения в здании аптеки № литер А, под А, комнаты №№ №, по адресу: <адрес>. Иные объекты недвижимости по указанному адресу в реестре государственного имущества Ростовской области не числятся.

        Также в дело представлена справка Отдела имущественных и земельных отношений Администрации Мясниковского района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что объект недвижимости - нежилое помещение по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Мясниковского района не числится.

        Как следует из выписки из ЕГРП о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - нежилого помещения по адресу: <адрес>.

        Таким образом, заявителем представлены доказательства, свидетельствующие об отсутствии собственника у спорного объекта недвижимости, а также о том, что со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет прошло более 1 года. При таких обстоятельствах, требования заявителя подлежат удовлетворению.

        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 290-293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Заявление Администрации Большесальского сельского поселения Мясниковского района Ростовской области удовлетворить.

        Признать за муниципальным образованием «Большесальское сельское поселение» Мясниковского района Ростовской области право муниципальной собственности на нежилое помещение, общей площадью 86,8 кв. м, кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

        Решение в окончательной форме изготовлено 17 февраля 2014 года.

Судья                                                                               Даглдян М.Г.