Решение по делу № 11-11/2017 от 01.09.2017

И.о. мирового судьи судебного участка № 35 в Ирбейском районе

Красноярского края - мировой судья судебного участка № 17 в г. Бородино – Коса Е.А.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 октября 2017 года с. Ирбейское

Ирбейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хаятовой В.В.,

при секретаре Межовой Л.В.,

с участием:

представителя истца Ивановой Т.Г. (по доверенности),

ответчицы – Яковлевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 11-11/2017 по исковому заявлению ООО «Ирбейский Коммунальный Комплекс» к Яковлевой Марине Михайловне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

по апелляционной жалобе Яковлевой М.М. на решение и.о. мирового судьи судебного участка № 35 в Ирбейском районе Красноярского края - мировой судьи судебного участка № 17 в г. Бородино – Коса Е.А. от 13 июля 2017 года, которым постановлено:

«Взыскать с Яковлевой Марины Михайловны в пользу ООО «Ирбейский Коммунальный Комплекс» 36304 рубля 02 копейки - задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2016г. по 31.05.2017г.; 1289 рублей 12 копеек - расходы по уплате государственной пошлины»,

Установил:

Истец ООО «Ирбейский Коммунальный Комплекс» обратился в суд с иском к ответчице Яковлевой М.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчица проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, и пользуется коммунальными услугами. В течение длительного времени ответчица обязательства по оплате предоставленных коммунальных услуг не выполняет, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.06.2016г. по 31.05.2017 г. в сумме 36 869,41 рублей. Просил суд: взыскать с ответчика задолженность за предоставленные коммунальные услуги за указанный период в размере 36869,41 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины, уплаченной истцом при обращении к мировому судье с иском в размере 1306, 08 рублей.

Впоследствии истец уменьшил размер исковых требований, о чем 13.07.2017 года предоставил мировому судье заявление, в котором просил суд взыскать с ответчицы задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 36304,02 рублей и государственную пошлину в размере 1289,12 рублей, в связи с частичным погашением ответчицей задолженности.

И.о. мирового судьи судебного участка № 35 в Ирбейском районе Красноярского края - мировой судьей судебного участка № 17 в г. Бородино - Коса Е.А. постановлено приведенное выше решение.

Яковлева М.М., не согласившись с постановленным решением, подала апелляционную жалобу, согласно которой считает решение мирового судьи незаконным и подлежащим отмене, по тем основаниям, что по её мнению, ООО «ИКК» грубо нарушает нормы действующего законодательства; истцом не предоставлены доказательства, подтверждающие его право на оказание ей коммунальных услуг и взимание за них платы, а также его право на предъявление требований об оплате задолженности. Договор по управлению многоквартирным домом, она не подписывала, как и договор на предоставление коммунальных услуг, следовательно, истец не приобрел оснований требовать с нее плату за предоставленные услуги. По её мнению тарифы на оплату услуг являются завышенными и необоснованными. Кроме того, после подачи истцом иска мировому судье о взыскании задолженности, Яковлева М.М. 20.06.2017 года в счет погашения образовавшейся задолженности оплатила 5000 рублей, однако, истец в качестве погашения образовавшейся задолженности принял только 600 рублей, уменьшив исковые требования на указанную сумму, оставшуюся оплаченную сумму в размере 4381,72 рублей, не учел.

Яковлева М.М., в судебном заседании доводы жалобы поддержала, по основания в ней изложенным, суду дополнительно пояснила, что проживает в указанной квартире на праве собственности. По её мнению, истец не имеет правовых оснований оказывать ей коммунальные услуги и требовать с неё оплату этих услуг, потому что она с ним договор на оказание данных услуг не заключала. При этом, факт того, что весь указанный период времени она пользовалась услугами теплоснабжения и водоснабжения, не отрицала, а также пояснила, что претензий к качеству оказанных услуг, у неё не было. В квартире было тепло, перебоев с водой не было. Считает, что мировой судья, при вынесении решения обязан был учесть внесенную ею 20.06.2017 года в кассу истца сумму по погашению возникшей задолженности в размере 5000 рублей в полном объеме, поскольку иной задолженности у ответчицы перед истцом не имелось.

Представитель истца ООО «ИКК» Иванова Т.Г. (по доверенности), в судебном заседании полагает решение и.о. мирового судьи судебного участка № 35 в Ирбейском районе Красноярского края - мировой судьи судебного участка № 17 в г. Бородино от 13.07.2017 года законным и обоснованным, а апелляционную жалобу ответчицы Яковлевой М.М., не подлежащей удовлетворению. Дополнительно суду пояснила, что ответчица коммунальные услуги получает в полном объеме, однако, не оплачивает их, но и не отказывается от их получения, поэтому в соответствии с законом обязана оплачивать предоставленные ей услуги. Ранее, наряду с коммунальными услугами, истице оказывалась жилищная услуга, которая ею не была оплачена, в связи с этим 4381,72 рублей из 5000 рублей, оплаченных ею 20.06.2017 года, были учтены в качестве погашения задолженности по оплате жилищной услугу (период пояснить затрудняется). Руководством ООО «ИКК» принято решение задолженность по жилищной услуге, которая ранее оказывалась (в настоящее время не оказывается), в судебном порядке, не взыскивать, поэтому задолженность по жилищной услуге не указана в исковом заявлении. Иной задолженности у Яковлевой М.М. перед истцом, не имеется.

Выслушав пояснения сторон, проверив материалы дела, решение мирового судьи в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд, приходит к выводу о том, что решение мирового судьи подлежит изменению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 и 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, истица как собственник жилого помещения в силу закона обязана уплачивать коммунальные платежи. Кроме того, она относится к потребителям услуг независимо от того, проживает ли она в жилом помещении или нет.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истица является собственником жилого помещения-<адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>.

Истец ООО «Ирбейский Коммунальный Комплекс» на основании договоров аренды объектов коммунальной инфраструктуры от 17.07.2013г. № 91, 94, 96, заключенных между администрацией Ирбейского района и ООО «Ирбейский Коммунальный Комплекс», предоставляет коммунальные услуги населению Ирбейского района, в том числе, ответчице Яковлевой М.М., проживающей по адресу: <адрес>.

Однако, обязанность по оплате коммунальных услуг Яковлевой М.М., в нарушение вышеуказанных требований закона, не исполняется. Исходя из представленного истцом расчета, мировой судья пришел к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований истца.

Между тем, как следует из представленных истцом квитанций и пояснений, после подачи истцом в мировой суд искового заявления о взыскании с ответчицы задолженности за коммунальные услуги, ответчицей Яковлевой М.М., в счет оплаты задолженности, в кассу ООО «ИКК» внесены 5000 рублей. При этом, истцом в счет погашения задолженности зачтено только 565,39 рублей, а также 52,89 рублей за вывоз ТБО в июне 2017 года, остальные 4381,72 рублей отнесены истцом в погашение задолженности по жилищной услуге, которая к ответчице не предъявлялась.

Однако, такие действия истца нельзя признать обоснованными и соответствующими закону.

Таким образом, указанные обстоятельства, не позволяют признать правильными начисление задолженности по коммунальным услугам в размере 36304 рубля 02 копейки за период с 01.06.2016г. по 31.05.2017 г.; 1289 рублей 12 копеек - расходы по уплате государственной пошлины.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что решение мирового судьи подлежит изменению на основании п. 1 и 3 ч.1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 327, 328, 329 ГПК РФ, суд

определил:

Решение и.о. мирового судьи судебного участка № 35 в Ирбейском районе Красноярского края - мировой судьи судебного участка № 17 в г. Бородино – Коса Е.А. от 13 июля 2017 года, изменить, уменьшив взысканную сумму задолженности по оплате коммунальных услуг с Яковлевой Марины Михайловны в пользу ООО «Ирбейский Коммунальный Комплекс» за период с 01.06.2016г. по 31.05.2017г. до 31922,30 рублей; взысканные расходы по уплате государственной пошлины до 1158 рублей.

В остальной части решение оставить без изменения, апелляционную жалобу Яковлевой М.М. без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий: