Решение по делу № 2-2800/2024 от 28.06.2024

№

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Дорошкевич А.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев 25 июля 2024 года в открытом судебном заседании в г. Омске

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Октябрьский районный суд г. Омска с названным исковым заявлением, указав в обоснование заявленных требований, что она является собственником 5/9 долей в праве общей долевой собственности на <адрес> 1/9 доли данной квартиры принадлежала ФИО2, который принял данное наследственное имущество, но свидетельство о праве на наследство не получил, право собственности не зарегистрировал. Кроме того, она является собственником 5/6 долей в праве общей долевой собственности: на земельный участок и садовое строение по адресу: <адрес> земельный участок, садовый дом и хозяйственную постройку «Баня» по адресу: <адрес>, с находящимися на них строениями, принадлежали ответчику, который принял данное наследственное имущество, но свидетельство о праве на наследство не получил, право собственности не зарегистрировал. Вступившим в законную силу заочным решением Октябрьского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № доли в праве общей долевой собственности на вышеперечисленное имущество, принадлежащие ФИО2, признаны незначительными, право собственности ФИО2 на указанные доли недвижимого имущества прекращено, с ФИО1 в пользу ФИО2 взыскана компенсация на спорны доли земельных участков и построек. В подтверждение выплаты компенсации за спорное имущество в размере 546 666 рублей к материалам дела № приобщен чек-ордер ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что названная сумма внесена на депозит судебного департамента <адрес>. Полагает, что в указанной связи она является собственником спорного имущества, однако требование о признании права собственности в рамках гражданского дела № не заявляла. На основании изложенного просила признать право собственности на 1/9 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; 1/6 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 593+/-9 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>; 1/6 доли в праве собственности на садовое строение с кадастровым №, площадью 33,7 кв. м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №; 1/6 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 583+/-8 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>; 1/6 доли в праве собственности на садовый дом с кадастровым номером №, площадью 30,7 кв. м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №; 1/6 доли в праве собственности на хозяйственную постройку «Баня» с кадастровым номером №, площадью 11,5 кв. м, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Омской области в судебном заседании участия не принимал, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Статьей 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

В силу положений ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п. 1). Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п. 3). Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании указанной статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (п. 4). С получением компенсации в соответствии с данной статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (п. 5).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником 5/9 долей в праве общей долевой собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью 59 кв. м, кадастровый №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН. 1/9 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру принадлежит ответчику ФИО2, который, принял данное наследственное имущество, но надлежащим образом право собственности на него не зарегистрировал.

Кроме того, по данным ЕГРН ФИО1 также является собственником 5/6 долей в праве общей долевой собственности на следующее недвижимое имущество: земельный участок и садовое строение по адресу: <адрес> земельный участок, садовый дом и хозяйственную постройку «Баня», расположенные по адресу: <адрес>

При этом 1/6 доля вышеназванных объектов недвижимого имущества принадлежат ФИО2, который принял данное имущество в порядке наследования по закону, но надлежащим образом право собственности на него не зарегистрировал.

Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ заочным решением Октябрьского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № постановлено:

«Признать незначительными принадлежащие ФИО2:

1/9 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №,

1/6 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 593 +/- 9 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>

1/6 долю в праве собственности на садовое строение с кадастровым номером № площадью 33,7 кв. м, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 55:36:150746:1,

1/6 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 583 +/- 8 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>

1/6 долю в праве собственности на садовый дом с кадастровым номером № площадью 30,7 кв. м, 1/6 долю в праве собственности на хозяйственную постройку «Баня» с кадастровым номером № площадью 11,5 кв. м, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 денежную компенсацию за 1/9 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в размере 383 333 рублей, денежную компенсацию за 1/6 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 593 +/- 9 кв. м, за 1/6 долю в праве собственности на садовое строение с кадастровым номером № площадью 33,7 кв. м, расположенном на земельном участке с кадастровым номером №, в размере 83 333 рублей, денежную компенсацию за 1/6 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 583 +/- 8 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> за 1/6 долю в праве собственности на садовый дом с кадастровым номером № площадью 30,7 кв. м, 1/6 долю в праве собственности на хозяйственную постройку «Баня» с кадастровым номером № площадью 11,5 кв. м, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № в размере 80 000 рублей.

Прекратить право собственности ФИО2 на

1/9 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

1/6 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 593 +/- 9 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, на 1/6 долю в праве собственности на садовое строение с кадастровым номером № площадью 33.7 кв. м, расположенном на земельном участке с кадастровым номером №

1/6 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 583 +/- 8 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, на 1/6 долю в праве собственности на садовый дом с кадастровым номером № площадью 30,7 кв. м, на 1/6 долю в праве собственности на хозяйственную постройку «Баня» с кадастровым номером № площадью 11,5 кв. м, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №».

Как искового заявления, а также доводов представителя истца, озвученных в ходе судебного заседания, следует из содержания ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 внесла на депозит Управления судебного департамента в <адрес> денежные средства в размере 546 666 рублей в счет обеспечения выплаты по решению суда компенсации за спорное имущество, в связи с чем полагает, что с момента выплаты компенсации, а также вступления в законную силу заочного решения суда по делу № ответчик утратил право собственности на спорное имущество, собственником данного имущества является истец. Также указал, что зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке Управлении Росреестра по <адрес> не представляется возможным, поскольку означенный судебный акт не устанавливает права ФИО1 на спорные объекты недвижимости, в связи с чем истец была вынуждена обратиться в суд.

Согласно имеющемуся в материалах гражданского дела №, которое обозревалось судом в ходе судебного разбирательства, чек-ордеру ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 действительно внесена на депозит Управления судебного департамента в Омской области денежная сумма в размере 546 666 рублей в счет обеспечения выплаты компенсации за доли недвижимого имущества, признанные решением суда по делу № незначительными.

Учитывая изложенное, установленные по делу обстоятельства, наличие вступившего в законную силу решения суда, которым постановлено признать незначительными принадлежащие ФИО2 1/9 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, 5/6 долей в праве общей долевой собственности на: земельный участок и садовое строение по адресу: <адрес>; земельный участок, садовый дом и хозяйственную постройку «Баня» по адресу: <адрес>, а также прекратить право собственности ФИО2 на указанное имущество, вместе с тем взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 денежную компенсацию за указанные доли имущества в общем размере 546 666 рублей, применительно к положениям п. 5 ст. 252 ГК РФ суд полагает обоснованными, в связи с чем подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 о признании за ней прав собственности на спорное вышеприведенное имущество.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на:

1/9 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №,

1/6 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 593 +/- 9 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>,

1/6 долю в праве собственности на садовое строение с кадастровым номером №, площадью 33,7 кв. м, расположенном на земельном участке с кадастровым номером №,

1/6 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 583 +/- 8 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>,

1/6 долю в праве собственности на садовый дом с кадастровым номером №, площадью 30,7 кв. м, 1/6 долю в праве собственности на хозяйственную постройку «Баня» с кадастровым номером 55:36:150746:297, площадью 11,5 кв. м, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья:                     А.Н. Дорошкевич

Решение в окончательной форме изготовлено «01» августа 2024 года.