Решение по делу № 2-2247/2022 от 27.05.2022

    №2-2247/2022

    УИД 04RS0007-01-2022-003681-30

    Решение

Именем Российской Федерации

             06 июля 2022     г.                                                                  г. Улан-Удэ

    Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Гурман З.В., при секретаре Грудининой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ к ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора найма служебного жилого помещения,

установил:

    Обращаясь в суд с указанным иском, представитель Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ Шараева Ю.А. сослалась на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. <адрес> состоит в реестре муниципального имущества и включено в специализированный жилищный фонд, то есть является служебным жилым помещением. На основании ходатайства МУП «Улан-Удэснаб» от 26 октября 2000 г. в адрес Главы Администрации Железнодорожного района о выделении работнику ФИО8 комнаты в общежитии по <адрес> постановления Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ от 10 ноября 2000 г. №28 «О закреплении служебной жилой площади», 10 января 2000 г. ФИО8 был выдан ордер №28 на служебное жилое помещение по ул. <адрес> на состав семьи два человека: наниматель ФИО8., 1963 года рождения, сын нанимателя ФИО9 1981 года рождения. По данным ЕГРЮЛ от 07 апреля 2022 г. МУП «Улан-Удэснаб» прекратило свою деятельность 28 ноября 2006 г. На протяжении длительного времени (более 10 лет) ответчики в спорном жилом помещении не проживают, сдают его в аренду третьим лицам, что подтверждается актами обследований от 17 мая 2017 г., от 18 сентября 2018 г., от 25 мая 2021 г. 23 августа 2021 г. в адрес ФИО8 и ФИО9 Администрацией Железнодорожного района г. Улан-Удэ было направлено предупреждение об освобождении жилого помещения и передаче его истцу, которое до настоящего времени ответчиками не исполнено. Поэтому просила признать ФИО8 и ФИО9 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, расторгнуть договор найма служебного жилого помещения (ордер) от 10 ноября 2000 г. №28 по адресу: <адрес> с нанимателем ФИО8 и членом семьи ФИО9

Представитель истца Шараева Ю.А., надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.

Ответчики ФИО8 ФИО9 надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их

отсутствие не просили. При таких данных суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Заслушав заключение прокурора Васильевой А.В., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

    В силу ст. 93 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ)служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (ч. 1 ст. 100 ЖК РФ).

    В соответствии с ч. 3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного статьей 98.1 настоящего Кодекса, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Частью 3 ст. 83 ЖК РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> состоит в реестре муниципального имущества и включено в специализированный жилищный фонд, то есть является служебным жилым помещением.

На основании ходатайства МУП «Улан-Удэснаб» от 26 октября 2000 г. в адрес Главы Администрации Железнодорожного района о выделении работнику ФИО8 комнаты в общежитии по <адрес> постановления Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ от 10 ноября 2000 г. №28 «О закреплении служебной жилой площади», 10 января 2000 г. ФИО8 был выдан ордер №28 на служебное жилое помещение по <адрес> на состав семьи два человека: наниматель ФИО8 1963 года рождения, сын нанимателя ФИО9 1981 года рождения.

По данным ЕГРЮЛ от 07 апреля 2022 г. МУП «Улан-Удэснаб» прекратило свою деятельность 28 ноября 2006 г.

На протяжении длительного времени (более 10 лет) ответчики в спорном жилом помещении не проживают, сдают его в аренду третьим лицам, что подтверждается актами обследований от 17 мая 2017 г., от 18 сентября 2018 г., от 25 мая 2021 г. 23 августа 2021 г. в адрес ФИО8 и ФИО9 Администрацией Железнодорожного района г. Улан-Удэ было направлено предупреждение об освобождении жилого помещения и передаче его истцу, которое до настоящего времени ответчиками не исполнено.

При таких обстоятельствах, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, о их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма специализированного жилого помещения, исковые требования Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ о признании ФИО8 и ФИО9. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> расторжении договора найма служебного жилого помещения (ордер) от 10 ноября 2000 г. №28 по адресу: <адрес> с нанимателем ФИО8 и членом семьи ФИО9 признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации Железнодорожного района г. Улан-

Удэ удовлетворить.

Признать ФИО8, ФИО9 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Расторгнуть договор найма служебного жилого помещения (ордер) от 10 ноября 2000 г. №28 по адресу: г<адрес>1 с нанимателем ФИО8 и членом семьи ФИО9.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    В окончательной форме решение суда изготовлено 13 июля 2022 г.

Судья                                                           З.В.Гурман