Решение по делу № 2-713/2019 от 05.04.2019

К делу № 2-713/2019г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Апшеронск 24 апреля 2019 года

Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Якименко Н.В.,

при секретаре Карамышевой Е.П.

с участием ст. помощника прокурора Апшеронского района Чуприна А.А.

истицы Паршиной А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паршиной Анастасии Евгеньевны к Красноперову Дмитрию Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истица Паршина А.Е. обратилась в Апшеронский районный суд с исковым заявлением к Красноперову Дмитрию Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи недвижимости от 11.01.2016 года истица является собственником жилого дома, общей площадью 45,8 кв.м, расположенного по <адрес>. Ответчик Красноперов Д.А. зарегистрирован в ее жилом помещении с 25.06.2012 года, однако с января 2016 года по данному адресу не проживает, поскольку имеет другое постоянное место жительства. Просит суд признать Красноперова Дмитрия Алексеевича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Истица Паршина А.Е. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила суд признать Красноперова Дмитрия Алексеевича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Ответчик Красноперов Д.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление, о причинах неявки суд не уведомил, возражений не представил.

Представитель ОМВД России по Апшеронскому району в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Поскольку в материалах дела имеются доказательства заблаговременного извещения лиц, участвующих в деле о времени и месте рассмотрения дела, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы истицы, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего заявление подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования Паршиной Анастасии Евгеньевны к Красноперову Дмитрию Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФВН и ВИА пояснили, что заявителя Паршину А.Е. они знают давно, проживают с ней по соседству, неприязненных отношений не имеют и им известно, что Красноперов Д.А. членом семьи заявительницы не является, по <адрес> длительное время не проживает, коммунальные платежи и налоги не оплачивает. Красноперов Д.А. имеет другое постоянное место жительства.

Из выписки РёР· Единого государственного реестра недвижимости в„– ░ѕ░‚ 23.01.2019 ░і░ѕ░ґ░° ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░µ░‚, ░‡░‚░ѕ ░џ░°░Ђ░€░░░Ѕ░° ░ђ.░•. ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░ј ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░°, ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 45,8 ░є░І.░ј, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░ѕ ░‡░µ░ј ░І ░•░ґ░░░Ѕ░ѕ░ј ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░Ђ░µ░µ░Ѓ░‚░Ђ░µ ░ї░Ђ░°░І ░Ѕ░° ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░µ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ ░░ ░Ѓ░ґ░µ░»░ѕ░є ░Ѓ ░Ѕ░░░ј 19.01.2016 ░і░ѕ░ґ░° ░Ѓ░ґ░µ░»░°░Ѕ░° ░·░°░ї░░░Ѓ░Њ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░„–.

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░є░ѕ░ї░░░░ ░ґ░ѕ░ј░ѕ░І░ѕ░№ ░є░Ѕ░░░і░░ ░ґ░»░Џ ░ї░Ђ░ѕ░ї░░░Ѓ░є░░ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ, ░ї░Ђ░ѕ░¶░░░І░°░Ћ░‰░░░… ░І <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░љ░Ђ░°░Ѓ░Ѕ░ѕ░ї░µ░Ђ░ѕ░І ░”.░ђ. ░·░°░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ ░І ░¶░░░»░ѕ░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░░ ░Ѓ 25.06.2012 ░і░ѕ░ґ░°.

░˜░· ░░░ј░µ░Ћ░‰░µ░№░Ѓ░Џ ░І ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░°░… ░ґ░µ░»░° ░Ѓ░ї░Ђ░°░І░є░░, ░І░‹░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░є░І░°░Ђ░‚░°░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░є░ѕ░ј░░░‚░µ░‚░ѕ░ј ░„– <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░░ ░ѓ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░І░µ░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░°░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░µ░№ ░Ґ░°░ґ░‹░¶░µ░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░Ѓ░µ░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ђ░ї░€░µ░Ђ░ѕ░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░° ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░µ░‚, ░‡░‚░ѕ ░ї░ѕ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░·░°░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ ░љ░Ђ░°░Ѓ░Ѕ░ѕ░ї░µ░Ђ░ѕ░І ░”.░ђ. ░ћ░ґ░Ѕ░°░є░ѕ ░љ░Ђ░°░Ѓ░Ѕ░ѕ░ї░µ░Ђ░ѕ░І ░”.░ђ. ░Ѓ ░ї░ѕ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ ░Ѓ 11 ░Џ░Ѕ░І░°░Ђ░Џ 2016 ░і░ѕ░ґ░° ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░ѕ░¶░░░І░°░µ░‚, ░»░░░‡░Ѕ░‹░… ░І░µ░‰░µ░№ ░љ░Ђ░°░Ѓ░Ѕ░ѕ░ї░µ░Ђ░ѕ░І░° ░”.░ђ. ░Ѕ░µ ░░░ј░µ░µ░‚░Ѓ░Џ, ░Ѓ░ї░°░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ј░µ░Ѓ░‚ ░░ ░░░Ѕ░‹░… ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░є░ѕ░І, ░ѓ░є░°░·░‹░І░°░Ћ░‰░░░… ░Ѕ░° ░„░°░є░‚░░░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░µ ░¶░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѕ ░љ░Ђ░°░Ѓ░Ѕ░ѕ░ї░µ░Ђ░ѕ░І░° ░”.░ђ. ░ї░ѕ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ ░Ѕ░µ ░░░ј░µ░µ░‚░Ѓ░Џ.

░˜░· ░░░Ѕ░„░ѕ░Ђ░ј░°░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░░░Ѓ░Њ░ј░° ░ћ░њ░’░” ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░░ ░ї░ѕ ░ђ░ї░€░µ░Ђ░ѕ░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░ј░ѓ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░ѓ ░„– ░ѕ░‚ 25.02.2019 ░і░ѕ░ґ░° ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░µ░‚, ░‡░‚░ѕ ░џ░°░Ђ░€░░░Ѕ░ѕ░№ ░ђ.░•. ░І ░Ѓ░Ѕ░Џ░‚░░░░ ░Ѓ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░µ░‚░° ░љ░Ђ░°░Ѓ░Ѕ░ѕ░ї░µ░Ђ░ѕ░І░° ░”.░ђ. ░ѕ░‚░є░°░·░°░Ѕ░ѕ, ░ї░ѕ░Ѓ░є░ѕ░»░Њ░є░ѓ ░Ѓ░Ѕ░Џ░‚░░░µ ░Ѓ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░µ░‚░° ░±░µ░· ░Ѕ░µ░ї░ѕ░Ѓ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░░░Џ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░░░Ѕ░° ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░░░‚░Ѓ░Џ ░І ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ: ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░Џ ░±░µ░·░І░µ░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░ј - ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░І░Ѓ░‚░ѓ░ї░░░І░€░µ░і░ѕ ░І ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░Ѓ░░░»░ѓ ░ї░Ђ░░░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░Ѓ░ѓ░ґ░°; ░Ѓ░ј░µ░Ђ░‚░░ ░░░»░░ ░ѕ░±░Љ░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ░ј ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ѓ░ј░µ░Ђ░€░░░ј - ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░Ѓ░І░░░ґ░µ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░ѕ ░Ѓ░ј░µ░Ђ░‚░░, ░ѕ░„░ѕ░Ђ░ј░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░І ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ; ░І░‹░Ѓ░µ░»░µ░Ѕ░░░Џ ░░░· ░·░°░Ѕ░░░ј░°░µ░ј░ѕ░і░ѕ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░░░»░░ ░ѓ░‚░Ђ░°░‚░░░І░€░░░ј (░Ѕ░µ ░ї░Ђ░░░ѕ░±░Ђ░µ░‚░€░░░ј) ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░¶░░░»░‹░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј - ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░І░Ѓ░‚░ѓ░ї░░░І░€░µ░і░ѕ ░І ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░Ѓ░░░»░ѓ ░ї░Ђ░░░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░Ѓ░ѓ░ґ░°; ░ѕ░±░Ѕ░°░Ђ░ѓ░¶░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѕ░µ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░… ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░№ ░░░»░░ ░ґ░ѕ░є░ѓ░ј░µ░Ѕ░‚░ѕ░І, ░ї░ѕ░Ѓ░»░ѓ░¶░░░І░€░░░ј ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░ґ░»░Џ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░, ░° ░‚░°░є░¶░µ ░Ѕ░µ░ї░Ђ░°░І░ѕ░ј░µ░Ђ░Ѕ░‹░… ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░№ ░ґ░ѕ░»░¶░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Ѕ░‹░… ░»░░░† ░ї░Ђ░░ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░░ ░І░ѕ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░° ░ѕ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ - ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░І░Ѓ░‚░ѓ░ї░░░І░€░µ░і░ѕ ░І ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░Ѓ░░░»░ѓ ░ї░Ђ░░░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░Ѓ░ѓ░ґ░°.

░’ ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░‚░µ░ј ░„░°░є░‚░ѕ░ј, ░‡░‚░ѕ ░љ░Ђ░°░Ѓ░Ѕ░ѕ░ї░µ░Ђ░ѕ░І ░”.░ђ. ░Ѕ░µ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░ј ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ, ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░ѕ░¶░░░І░°░µ░‚ ░І ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ґ░ѕ░ј░ѕ░І░»░°░ґ░µ░Ѕ░░░░ ░·░Ѕ░°░‡░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ї░µ░Ђ░░░ѕ░ґ ░І░Ђ░µ░ј░µ░Ѕ░░, ░Ѕ░µ ░ѕ░ї░»░°░‡░░░І░°░µ░‚ ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░Ѓ░±░ѕ░Ђ░‹ ░░ ░ї░»░°░‚░µ░¶░░, ░‚░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ѓ░‡░░░‚░°░µ░‚ ░Ѕ░µ░ѕ░±░…░ѕ░ґ░░░ј░‹░ј ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░љ░Ђ░°░Ѓ░Ѕ░ѕ░ї░µ░Ђ░ѕ░І░° ░”.░ђ. ░ѓ░‚░Ђ░°░‚░░░І░€░░░ј░░ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░¶░░░»░‹░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░ї░ѕ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>.

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ, ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚. ░Ѓ░‚. 194-197 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░  ░• ░░ ░˜ ░› :

░˜░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░џ░°░Ђ░€░░░Ѕ░ѕ░№ ░ђ░Ѕ░°░Ѓ░‚░°░Ѓ░░░░ ░•░І░і░µ░Ѕ░Њ░µ░І░Ѕ░‹ ░є ░љ░Ђ░°░Ѓ░Ѕ░ѕ░ї░µ░Ђ░ѕ░І░ѓ ░”░ј░░░‚░Ђ░░░Ћ ░ђ░»░µ░є░Ѓ░µ░µ░І░░░‡░ѓ ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░ѓ░‚░Ђ░°░‚░░░І░€░░░ј ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░¶░░░»░‹░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј ░Ђ“ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.

░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░љ░Ђ░°░Ѓ░Ѕ░ѕ░ї░µ░Ђ░ѕ░І░° ░”░ј░░░‚░Ђ░░░Џ ░ђ░»░µ░є░Ѓ░µ░µ░І░░░‡░°, ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░ѓ░‚░Ђ░°░‚░░░І░€░░░ј░░ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░¶░░░»░‹░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░ї░ѕ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░І ░љ░Ђ░°░Ѓ░Ѕ░ѕ░ґ░°░Ђ░Ѓ░є░░░№ ░є░Ђ░°░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░ђ░ї░€░µ░Ђ░ѕ░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ ░ї░ѓ░‚░µ░ј ░ї░ѕ░ґ░°░‡░░ ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░¶░°░»░ѕ░±░‹ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░ђ░ї░€░µ░Ђ░ѕ░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ ░Ї░є░░░ј░µ░Ѕ░є░ѕ ░ќ.░’. ░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѕ░µ ░І░Ѓ░‚░ѓ░ї░░░»░ѕ ░І ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░Ѓ░░░»░ѓ.