Решение по делу № 2-121/2016 от 15.01.2016

РЕШЕНИЕ     

Именем Российской Федерации

г. Богучар                                                                                  11 февраля 2016 г.

Судья Богучарского районного суда Воронежской области Козлов В.В.,

при секретаре Колодяжной Н.И.,

третьего лица - представителя Межмуниципального отдела по Калачеевскому, Воробьевскому и Петропавловскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области ФИО7, по доверенности №-д от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1,в котором просит признать за ней, право собственности на жилой дом общей площадью № кв.м., и земельный участок общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ, истица приобрела по договору купли-продажи у ФИО2 жилой дом и земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>.

Договор купли-продажи, и передаточный акт были оформлены нотариусом Петропавловского нотариального округа. Оформить сделку, а также зарегистрировать право собственности на приобретенный жилой дом и земельный участок в регистрационной службе ФИО3 не смогла из-за финансовых затруднений, а также по состоянию здоровья.

После оформления сделки у нотариуса ФИО3 стала распоряжаться данным имуществом, а также оплачивает все коммунальные платежи и нести бремя расходов по содержанию жилого дома и земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Наследником после его смерти является его дочь ФИО6

При обращении ФИО3 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет и в дальнейшем - государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, ей было отказано в оформлении документов, в связи со смертью продавца - ФИО2

В судебном заседании ФИО3 не присутствовала, от неё поступило заявление о рассмотрении дела без её участия, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании не присутствовала, от неё поступило заявление о рассмотрении дела без её участия, исковые требования ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок признала в полном объеме.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, суд при признании ответчиком иска и принятии его судом принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Третье лицо - представитель Межмуниципального отдела по Калачеевскому, Воробьевскому и Петропавловскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области ФИО7 в судебное заседание не возражал об удовлетворении исковых требований ФИО3

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд принимает во внимание признание иска представителем ответчика и полагает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, в соответствии с которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Судом установлено, что согласно справке выданной администрацией Новолиманского сельского поселения Петропавловского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), ФИО3, № рождения, проживает по адресу: <адрес>.

Согласно договору № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10), ФИО3 приобрела у ФИО2 жилой дом и земельный участок площадью № кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>. №.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, выданному филиалом ФГБУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.12-13), земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь № кв.м.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> (л.д.14) ФИО2 имел в собственности земельный участок площадью 2108 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> (л.д.15) ФИО2 имел в собственности индивидуальный жилой дом, площадью 47,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту здания, выданному филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.16), жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 47,7 кв.м.

Из свидетельства о смерти III-МЮ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17), следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем составлена запись акта о смерти №.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18,19), ФИО3 принадлежит на праве частной собственности жилой дом общей площадью 47,7 кв.м. и земельный участок общей площадью 2100 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

На основании изложенного суд полагает исковые требования ФИО3 к ФИО1 признании права собственности на жилой дом и земельный участок - подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок общей площадью № кв.м. с кадастровым номером № из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Богучарский районный суд в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья                                                                               В.В. Козлов