Решение по делу № 2-2336/2022 от 27.04.2022

Дело № 2-2336/2022 (59RS0002-01-2022-002407-26)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2022 года

Индустриальный районный суд города Перми

в составе председательствующего Судаковой Н.Г.,

при секретаре Пономаревой Г. В.,

с участием истца Китовой Н.М.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Перми 05 сентября 2022 года

гражданское дело по иску Китовой Н. М. к МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми», о возложении обязанности внести изменения в договор социального найма,

установил :

Китова Н.М. обратилась в Индустриальный районный суд г. Перми с иском к МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» о внесении изменений в п. 1 договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ответчиком, указав общую площадь занимаемого истцом по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указаны следующее обстоятельства – на основании постановления администрации г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ № функции наймодателя по договорам социального найма жилых помещений в г.Перми осуществляет ответчик - МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми», на которое возложены полномочия по изменению, расторжению договоров социального найма на жилые помещения муниципального жилищного фонда согласно п. 3.1.4 его Устава, утвержденного распоряжением начальника управления жилищных отношений администрации г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком, действующим от имени собственника жилого помещения - муниципального образования г.Пермь, заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с условиями которого, Китова Н. М. является нанимателем жилого помещения, - комнаты общей площадью 16,1 кв.м., в том числе жилой площадью 15,1 кв.м, по адресу: <адрес> А, комн.18, т.е. истцу полагается только 1 кв.м. общей площади всего здания, в котором расположена занимаемая им комната. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено заявление о предоставлении расчета общей площади жилого помещения, нанимателем которого она является. Из ответа № от ДД.ММ.ГГГГ следует алгоритм расчета общей площади жилого помещения, в соответствии с которым индивидуальная общая площадь занимаемого мною жилого помещения по утверждению ответчика составила 16,2 кв.м., что не соответствует той общей площади, которая отражена в договоре социального найма. Кроме того, в представленном ответчиком расчете общая площадь занимаемого жилого помещения рассчитана исходя лишь из площади вспомогательных помещений и жилой площади помещений, находящихся только на втором этаже жилого дома, в котором проживает истец. Указанный расчет противоречит требованиям ч. 5 ст. 15 ЖК РФ, согласно которой общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Между тем, вспомогательные помещения, которые используются истцом для личных и бытовых нужд, а именно помещения кухни, прачечной, душа, сушильной комнаты, кладовой, а также коридоров, которые также фактически используются для доступа к вышеуказанным помещениям, расположены не только на втором, но и на первом этаже здания, в котором находится занимаемое истцом по договору социального найма жилое помещение. Площадь перечисленных вспомогательных помещений также должна быть учтена при расчете общей площади жилого помещения, занимаемого истцом по договору социального найма. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено заявление о перерасчете общей площади занимаемого жилого помещения в соответствии с ч. 5 ст. 15 ЖК РФ. В ответе № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик сообщил, что перерасчет общей площади жилого помещения может быть возможен только по решению суда. Имеющиеся в договоре социального найма сведения о размерах общей площади жилого помещения, нанимателем которого является истец, не соответствуют фактическим размерам общей площади, на которую истец вправе рассчитывать исходя из требований действующего жилищного законодательства. Общая площадь занимаемого истцом помещения должна быть рассчитана следующим способом. Согласно сведениям технического паспорта здания, расположенного по адресу: <адрес> А, общая площадь здания (с лоджиями, балконами, шкафами, лестничными клетками) составляет 641,7 кв.м., жилая площадь - 373,3 кв.м. При этом, балконы и лоджии, согласно техническому описанию здания, в указанном здании отсутствуют. Таким образом размер вспомогательной площади всего здания составляет разницу между общей площадью здания и его жилой площадью, 641,7 кв.м - 373,3 кв.м. = 268,4 кв.м. С учетом указанной величины числовой коэффициент для определения размера общей площади жилого помещения исчисляется по следующей формуле, которой пользуется ответчик: 268,4 кв.м (вспомогательная площадь всего жилого дома) делится на 373,3 кв.м (жилая площадь всех комнат жилого дома) = 0,718. Следовательно, размер общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, комн. 18, занимаемого истцом по договору социального найма должен составлять по данным расчетам 25,94 кв.м. = 15,1 кв.м х 0,718 + 15,1, в связи с чем, соответствующие изменения должны быть внесены в заключенный между истцом и ответчиком договор социального найма. В адрес ответчика истцом было направлено предложение о внесении изменений в п. 1 договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ с указанием общей площади жилого помещения 25,94 кв.м. вместо 16.1 кв. м. Ответом № от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком отказано в изменении договора.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, привлечена Администрация г. Перми (л.д.84).

Истец Китова Н.М. в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивает, просит рассчитать общую площадь комнаты с учетом всех вспомогательных помещений, пояснила суду, что по договору она занимает комнату № жилой площадью 15,1 кв.м., при расчете общей площади ответчиком учтены только вспомогательные помещения второго этажа, где находится только один туалет, при этом площадь данного вспомогательного помещения распределена на все комнаты второго этажа. На первом этаже находятся прачечная, сушилка, душевые, место для хранения велосипедов, колясок, указанные помещения также используются истцом, являются вспомогательными. Жилое помещение истца находится в общежитии, жильцы всеми вспомогательными помещениями пользуются одинаково. Нарушено жилищное право истца, поскольку ответчиком посчитали только 1 кв.м. общей площади, при этом размер общей площади будет учитываться при предоставлении иного жилого помещения взамен аварийного. При расчете обьщей площади учитывала общую площадь здания, поделила на жилую площадь всех помещений, получила коэффициент, фактически балконы, террасы отсутствуют, в техническом паспорте не указана площадь балконов, лоджий.

Представитель ответчика МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» в судебное заедание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрении дела, просит отказать в удовлетворении исковых требований Китовой Н.М. по доводам, изложенным в письменном отзыве (л.д. 44), согласно которому между истцом и учреждением, действующим от имени собственника жилого помещения - Муниципального образования город Пермь, заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес> на основании типового договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно п. 1 Договора Истцу и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользования жилое помещение, представляющее собой комнату общей площадью 16,1 кв.м., в том числе жилой площадью 15,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> Согласно Типовому договору, общая площадь жилого помещения, занимаемого Истцом, составляет 15,1 кв.м, жилая - 15,1 кв.м. Общая площадь соответствует жилой, поскольку указана без учета площадей помещений вспомогательного использования, находящихся на этаже. Жилой <адрес> по типу строения является общежитием. В соответствии со ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. На основании приказа начальника Управления от ДД.ММ.ГГГГ №-ж жилой <адрес> приобрел статус многоквартирного дома, таким образом, расчеты общей площади помещения применяются как к квартирам. В соответствии с п. 3.36 Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной Приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от ДД.ММ.ГГГГ №, общая площадь квартиры определяется как сумма площадей жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров. К подсобным помещениям относятся площадь кухонь, коридоров, ванн, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а также площадь, занятия внутриквартирной лестницей. Таким образом, в расчет площади должна быть включена площадь непосредственно жилой комнаты, а также площадь подсобных помещений. К помещениям вспомогательного использования относятся помещения, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, в том числе: кухня использования или кухня-ниша, передняя, ванная комната или душевая, уборная или совмещенный санузел, кладовая или хозяйственный встроенный шкаф и т.п. В расчет к жилому помещению № были включены помещения вспомогательного использования, а именно места общего пользования для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, находящиеся на втором этаже <адрес>, поскольку само жилое помещение расположено на втором этаже здания, являющегося по своему типу строения общежитием. ДД.ММ.ГГГГ Истец обратилась в адрес Учреждения с заявлением о разъяснении порядка расчета общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № истцу сообщено о проведенной проверке в отношении занимаемых ею площадей по Договору, в соответствии с техническим паспортом, имеющимся в Учреждении по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным Пермским Филиалом Областного государственного предприятия «Центр Технической Инвентаризации Пермской области». В соответствии с данными технического паспорта общая площадь занимаемого истцом жилого помещения составляет 16,1 кв.м, жилая - 15,1 кв.м. В соответствии с техническим паспортом, находящимся в Учреждении, расчет общей площади жилого помещения № (помещения на поэтажном плане 2-го этажа №), <адрес>А, производится следующим образом:

Вспомогательная площадь этажа

     = коэффициент

Жилая площадь комнат 2-го этажа

жилая площадь комнат 2-го этажа = 224,6 кв.м

вспомогательная площадь (места общего пользования, а именно уборная, умывальные, туалеты) =15,2 кв.м

жилое помещение № (пом. №) жилой площадью =15,1 кв.м

Из данных технический документации, получаем числовой коэффициент для дальнейших расчетов:

15,2 кв.м (вспомогательная площадь этажа)

    = 0,0676 (коэффициент)

224,6 кв.м (жилая площадь комнат 2-го этажа)

Далее производится расчет на жилое помещение № для вычисления индивидуальной общей площади с применением коэффициента:

15,1 кв.м х 0,0676 + 15 кв.м. =16,1 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в адрес Учреждения с заявлениями о перерасчете общей площади жилого помещения и об изменении Договора. Письмами от 10.02.2022 № 059-11/1-01-19-/2-28, от 29.03.2022 № 272 Истцу сообщено о невозможности внесения изменений в Договор в части изменения общей площади занимаемого жилого помещения. При расчете общей площади жилого помещения, находящегося на втором этаже дома, являющегося по типу строения общежитием, не могут быть учтены вспомогательные помещения, находящиеся на первом этаже этого же дома. В домах подобного типа предполагается, что вспомогательные помещения, находящиеся на этаже, предназначены для удовлетворения бытовых и иных нужд граждан, проживающих в жилых комнат, находящихся на том же этаже. Также представитель ответчика ранее в судебных заданиях пояснял, что дом признан аварийным, в дальнейшем будет расселен.

Третье лицо Управление жилищных отношений администрации г. Перми в судебное заседание, извещено месте и времени рассмотрении иска надлежащим образом, направило в суд отзыв по иску, в котором просит рассмотреть заявленные требования без участия своего представителя, указав, что при наличии разногласий в определении (расчете) размера общей площади жилого помещения, требование нанимателя о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения в части изменения общей или жилой площади может быть разрешено в индивидуальном порядке, с учетом действующего законодательства (л.д. 79-80).

Третье лицо Администрация г. Перми в судебное заседание не явилось, извещено месте и времени рассмотрении иска надлежащим образом, мнения по заявленным требованиям не представлено.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст. 62 Жилищного кодекса Российской Федерации, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Согласно ч. 1 ст.63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления нанимателя между МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми и Китовой Н. М. (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения № (л.д. 52-54).

Согласно п.1, п.3 договора МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми нанимателю Китовой Н. М. представлено жилое помещение, представляющее собой комнату общей площадью 15,1 кв.м., в том числе жилой площадью 15,1 кв.м. расположенную по адресу: <адрес> комната №, совместно с нанимателем Китовой Н. М. в качестве члена семьи нанимателя вселяется дочь Китова Е. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 14).

В соответствии с приказом Управления жилищных отношений администрации г.Перми от 29.05.2009г. №-ж, жилой дом, расположенный по адресу : <адрес> исключен из специализированного жилищного фонда, используемого в качестве общежития, призн многоквартирным домом с ДД.ММ.ГГГГ (л.д 55, 56-58). Жилой дом по адресу <адрес> передан в муниципальную собственность.

ДД.ММ.ГГГГг. между МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми и Китовой Н. М. (наниматель) заключен договор № социального найма жилого помещения – комнаты общей плоащдью 16,1 кв.м., в т.ч. жилоц площадью 15,1 кв.м. по адресу <адрес> комната №, с вселением в качестве члена семьи нанимателя дочери Китовой Е. А. ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 14).

Распоряжением начальника Управления жилищных отношений Администрации города Перми от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу в течение 6 месяцев (л.д. 68).

Китова Н.М., ДД.ММ.ГГГГ обратилась в МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми с заявлением о предоставлении расчета общей площади помещения по адресу: <адрес> комната № (л.д. 21).

Письмом МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ № Китовой Н.М. сообщено, что учреждением проведена проверка в отношении занимаемой истцом площади по договору социального найма, в соответствии с техническим паспортом, имеющимся в Учреждении по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным Пермским Филиалом Областного государственного предприятия «Центр Технической Инвентаризации Пермской области». В соответствии с данными технического паспорта общая площадь занимаемого истцом помещения по адресу: <адрес> комната №, составляет 16,2 кв.м., из них – жилая 15,1 кв.м., на основании чего произведен расчет, исходя из которого общая площадь жилого помещения составила 16,2 кв.м. (л.д. 22).

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми» направлено заявление о перерасчете общей площади занимаемого мною жилого помещения в соответствии с ч. 5 ст. 15 ЖК РФ., с указанием на то, что в соответствии с техническим паспортом здания по адресу <адрес>, вспомогательные помещения: кухня, прачечная, душ (две кабинки), сушилка, кладовая - находятся на первом этаже, на втором этаже они отсутствуют (л.д. 23).

Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик сообщил, что ранее в адрес истца направлялся расчет общей площади жилого помещения и дальнейшее внесение изменений и соответствующий перерасчет общей площади жилого помещения может быть возможен только по решению суда, вступившего в законную силу (л.д. 24).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика истцом направлено заявление о внесении изменений в п. 1 договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ с указанием общей площади занимаемого жилого помещения 25,94 кв.м. вместо 16.1 кв. м. с учетом вспомогательных помещений первого и второго этажа.

Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком разъяснено, что в случае несогласия с представленным ранее расчетом, внесение изменений и перерасчет общей площади жилых помещений возможны только по решению суда, вступившего в законную силу (л.д. 27).

Из технического паспорта на домовладение по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что многоквартирный жилой дом 1953 года постройки, имеет 2 этажа. Согласно экспликации к поэтажному плану, 2 этаж имеет 15 квартир, общая площадь здания 641,7 кв.м., в том числе жилая площадь квартир 373,3 кв.м., уборочная площадь обоих коридоров и мест общего пользования- 120,5 кв.м. (л.д.16-20).

Представителем ответчика представлен расчет, согласно которому, общая площадь занимаемого истцом жилого помещения по <адрес> составляет 16,1 кв.м, а жилая - 15,1 кв.м.

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представленные сторонами в обоснование своих доводов и возражений доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, а также из достаточности и взаимной связи всех доказательств в их совокупности, с учетом правильного распределения бремени доказывания, установив все обстоятельства, входящие в предмет доказывания и имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, руководствуясь положениями действующего законодательства, конкретные обстоятельства данного дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения требований иска в силу следующего.

Типовым договором социального найма, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 21.05.2005 №315 предусмотрено, что предмет договора – предоставляемое жилое помещение должен содержать такую характеристику помещения как его общая площадь.

Согласно ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации квартирой признается структурное обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

В соответствии с Инструкцией "О проведении учета жилого фонда в Российской Федерации", утвержденной приказом Министерства РФ по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04 августа 1998 г. N 37, жилая комната - часть квартиры, общежития, отделенная от других помещений (комнат) перегородками, предназначенная для проживания, отдыха, внеклассных занятий (в общежитиях, детских домах и т.д.).

В жилую квартиру кроме жилых комнат входят коридоры, холлы, кухни, санузлы, ванные, кладовые, внутренние тамбуры, передние.

Согласно п. 5 Письма Минжилкомхоза РСФСР от 09 марта 1977 г. N 15-1-103 "О классификации помещений зданий гражданского назначения" квартирой считается жилое помещение, пригодное для постоянного проживания, отделенное от других помещений капитальными стенами или перегородками без проемов и имеющее самостоятельный выход на лестничную клетку, в общий вестибюль (коридор) или непосредственно наружу.

В жилых зданиях коридорного типа с отдельными комнатами, выходящими в общий коридор, квартирой считается комплекс комнат с общей кухней и санузлом (в благоустроенном водопроводом и канализацией доме) для них на каждом этаже по каждую сторону лестничной клетки. Если же в каждой из комнат имеется кухня и санузел, то она учитывается как отдельная квартира.

Исходя из указанного, для установления общей площади, приходящейся на истца в доме коридорного типа, необходимо учитывать общую площадь помещений вспомогательного использования (в т.ч. кухни, умывальной, туалетов, коридоров и пр.) необходимых для использования истцом занимаемой комнаты.

Как следует из материалов дела, часть вспомогательных помещений, которые используются всеми собственниками комнат в указанном доме, такие как сушильная комната, душевые, прачечная и кухня располагаются на первом этаже дома и такие помещения отсутствуют на этаже, где расположена комната истца.

С учетом того обстоятельства, что жилое помещение истца находится на втором этаже здания, при том, что истцом используются помещения первого этажа, суд считает необходимым при расчете общей площади помещения, принять во внимание площади жилых и вспомогательных помещений как первого так и второго этажей. Иной расчет общей площади жилого помещения истца безусловно ведет к нарушению жилищных прав истца.

Как следует из технического паспорта жилого дома, общая площадь жилых помещений составляет 373,3 кв.м.

Площадь вспомогательных помещений, которые используются собственниками помещений для удовлетворения своих социально-бытовых нужд составляет 203,2 кв.м. (на 1 этаже: сушильная комната - 15,6 кв.м., туалет – 2,7 кв.м., душ – 1,7 кв.м., душ – 1,9 кв.м., умывальная – 2,4 кв.м., прачечная – 15,4 кв.м., кухня – 14,6 кв.м., на 2 этаже: уборная – 2,1 кв.м., туалет – 1,3 кв.м., туалет – 1,3 кв.м., туалет – 1,3 кв.м, умывальник 9,2 кв.м. а также площадь коридоров 120,5 кв.м.).

Соответственно, доля в указанных вспомогательных помещениях, приходящаяся на комнату истца площадью 15,1 кв.м. составляет 15,1 * 203,2 / 373,3 = 8,22 кв.м.

С учетом данной доли во вспомогательных помещениях, общая площадь предоставленного истцу жилого помещения составляет: 15,1 +8,22 = 23,32 кв.м.

Таким образом, общая площадь жилого помещения в договоре социального найма указана неверно, что свидетельствует об обоснованности заявленных исковых требований.

На основании установленных обстоятельств, суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования о внесении изменений в п. 1 договора социального найма жилого помещения, заключенного между истцом и ответчиком, указав общую площадь занимаемого истцом по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> в размере 23,32 кв.м. вместо 16,1 кв.м. На Муниципальное казенное учреждение «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми» подлежит возложению обязанность внести в пункт 1 договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения об общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, указав общую площадь 23,32 кв.м.

Жилой дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2019-2024 годы, утвержденную Постановлением Правительства Пермского края от 29.03.2019 N 227-п (ред. от 30.03.2022). В связи с этим неверное указание общей площади помещения нарушает права истца как пользователя жилого помещения, а также может затруднить их реализацию при признании жилого помещения непригодным для проживания, а дома – аварийным и подлежащим сносу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Китовой Н. М. удовлетворить.

Возложить на Муниципальное казенное учреждение «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми» обязанность внести изменения в п. 1 договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ответчиком, указав общую площадь жилого помещения по адресу <адрес> комната 18 - 23,32 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми в течение месяца со дня принятия в окончательной форме (12.09.2022г.).

Председательствующий Н.Г. Судакова