Решение по делу № 2-3365/2021 от 01.06.2021

№

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

28 июля 2021 г.                                                                                        г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Бунаевой А.Д., при секретаре судебного заседания Жамсарановой А.В., с участием помощника прокурора района Алсагаевой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Никитенко С. Н. к Токмакову Н. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Никитенко С.Н., обращаясь в суд, просит снять признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции №2 УМВД России по г. Улан-Удэ снять ответчика с регистрационного учета.

Исковое заявление мотивировано тем, что Никитенко С.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В квартире на регистрационном учете значится ответчик Токмаков Н.В., который членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении не проживает. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом.

В судебное заседание истец Никитенко С.Н. не явился, будучи надлежаще извещенным, заявил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца по доверенности Шишмарева Е.Г. исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчик добровольно выехал на другое место жительства, в спорное жилое помещение не вселялся, членом семьи истицы не является.

Ответчик Токмаков Н.В. не явился, извещался судом по месту регистрации, судебная повестка возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения. Заявлений и ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, либо об отложении судебного заседания в суд не поступало. При таких обстоятельствах судом с согласия истца, изложенного в письменном заявлении, определяет рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, помощника прокурора района Алсагаеву Е.К., полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, свидетеля, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН собственником квартиры <адрес>, является Никитенко С.Н. на основании договора купли-продажи арестованного недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №

Из выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Токмаков Н.В.

Из ответа Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ следует, что договор на передачу квартиры (дома) в собственность граждан на основании закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» на жилое помещение по адресу: <адрес> Комитетом не оформлялся.

Согласно ответу ГБУ РБ «Агентство Жилстройкомэнерго» спорный объект недвижимости был зарегистрирован за Патрахиной Т.В., Патрахиной Д.Н., основание – договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ произведен обмен с Пашковым А.В.

Таким образом, суд, оценив доказательства представленные истцом, показания представителя истца о том, что ответчик добровольно выехал на другое место жительства, в спорное жилое помещение не вселялся, членом семьи истицы не является, приходит к выводу о том, что ответчик, выехав добровольно из спорного жилого помещения, утратил право пользования жильем, у истицы отсутствуют обязательства перед ответчиком по сохранению за ним права пользования жилым помещением, поэтому суд признает ответчика Токмакова Н.В. утратившим право пользования жильем.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

В этой связи решение о признании ответчика Токмакова Н.В. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес> в связи с чем требование истца об обязании отдел по вопросам миграции отдела полиции№2 УМВД России по г. Улан-Удэ снять ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежит.

Выслушать мнение ответчика не представилось возможным ввиду его неявки в судебное заседание.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Никитенко С. Н. к Токмакову Н. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Токмакова Н. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Токмакова Н. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, т.е. путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                         А.Д. Бунаева