Решение по делу № 2-1129/2018 от 02.11.2018

Дело №2-1129/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2018 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Федорчук Е.В.,

при секретаре Карабаза Р.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску БезуглойАП к БезугломуОН и БезуглойАО о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Безуглая А.П. обратилась в суд с иском к Безуглому О.Н. и Безуглой А.О., в котором просила суд признать Безуглого О.Н. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; признать Безуглую А.О. неприобретшей права пользования указанным жилым помещением, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований истец ссылался на те обстоятельства, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В качестве члена ее семьи в указанном жилом помещении по месту жительства был зарегистрирован сын истца – ответчик Безуглый О.Н. Кроме того, по заявлению ответчика Безуглого О.Н. в указанном жилом помещении была зарегистрирована, после рождения его дочь – ответчик Безуглая А.О., которая в указанное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя не вселялась ни после своего рождения, ни после достижения совершеннолетия, членом семьи истца не является, проживает по адресу: <адрес> совместно со своей матерью – БЮИ В декабре 2014 г. ответчик Безуглый О.Н. в добровольном порядке выехал из указанного жилого помещения в другое место жительства, забрал все свои вещи, с указанного времени не проживает в квартире, адрес места его жительства истцу неизвестен. Ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, не принимают участия в содержании жилого помещения. При этом, препятствия со стороны истца в пользовании жилым помещением не чинились. Добровольно ответчики с регистрационного учета из спорной квартиры не снимаются. В связи с чем, истец вынуждена обратиться с настоящим иском в суд.

В судебном заседании истец Безуглая А.П. и ее представитель Хватова Н.Н. исковые требования поддержали, дали объяснения аналогичные доводам, изложенным в иске.

Ответчик Безуглый О.Н. в судебное заседание не явился, место нахождение ответчика неизвестно, в связи с чем определением суда от 28 ноября 2018 г. для представления его интересов в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику был назначен адвокат. В судебном заседании адвокат Донцов Э.В. исковые требования не признал, поскольку позиция ответчика ему неизвестна.

Ответчик Безуглая А.О. в судебное заседание не явилась, несмотря на предпринятые судом меры к ее надлежащему уведомлению о времени и месте слушания дела, причины неявки не сообщила.

Суд, с учетом положений ст. 233 ГПК РФ и мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – ОМВД России по г.о. Дубна в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, заслушав показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно п. 2 ст. 677 ГК РФ равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем.

В силу данных норм закона, указанные выше лица приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением с момента вселения. Закон связывает возникновение права на жилую площадь с фактическим использованием жилого помещения.

Судом установлено, что Безуглая А.П. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Дубна, <адрес> на основании ордера № выданного ДД.ММ.ГГГГ.Исполнительным комитетом Дубненского Совета народных депутатов. на семью в составе трех человек: истца – Безуглую А.П., ее сыновей – БИН и ответчика Безуглого О.Н.

В настоящее время, в качестве члена ее семьи в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован сын истца – ответчик Безуглый О.Н.

Кроме того, по заявлению ответчика Безуглого О.Н. в указанном жилом помещении была зарегистрирована, после рождения его дочь – ответчик Безуглая А.О., которая в указанное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя не вселялась ни после своего рождения, ни после достижения совершеннолетия, членом семьи истца не является, проживает по адресу: <адрес> совместно со своей матерью – БЮИ

В декабре 2014 г. ответчик Безуглый О.Н. в добровольном порядке выехал из указанного жилого помещения в другое место жительства, забрал все свои вещи, с указанного времени не проживает в квартире, адрес места его жительства истцу неизвестен.

Ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, не принимают участия в содержании жилого помещения. При этом, препятствия со стороны истца в пользовании жилым помещением не чинились.

Из рапорта УУП ОП ОМВД России по г.о. Дубна Московской области капитана полиции КЕА следует, что им был осуществлен выход по адресу: <адрес> на предмет установления проживания в данном жилом помещении гр-на Безуглого О.Н. Дверь в квартиру никто не открыл, в ходе опроса соседей было установлено,. что в квартире проживает пожилая женщина, мужчин в данной квартире не проживает.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства были допрошены свидетели.

Свидетель ЛЛА показала, что знакома с истцом Безуглой А.П., живет в одном подъезде <адрес>. Сын истца – Безуглый О.Н. около четырех лет не проживает в квартире истца, внучка истца никогда не проживала в квартире истца, она ее никогда не видела. Она неоднократно была в квартире истца, истец проживает одна, вещей сына в квартире нет. Со слов истца, ей известно, что сын не общается с ней.

Свидетель ЖВА показала, что истец Безуглая А.П. является ее подругой, у которой она бывает часто в гостях, ее сына – Безуглого О.Н. она не видела около четырех лет, он в квартире истца не живет, вещей его в квартире нет. Безуглый О.Н. не общается со своей матерью Безуглой А.П., о своем новом месте жительства ей не сообщил. Внучка истца никогда не проживала в квартире истца, она ее никогда не видела.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик Безуглый О.Н. утратил право пользования спорной квартирой, поскольку добровольно выехал в другое место жительства, а ответчик Безуглая А.О. не приобрела права пользования спорной квартирой, поскольку ее регистрация в квартире носила формальный характер, она в квартиру никогда не вселялась, членом семьи нанимателя она не является, при этом препятствия со стороны истца в пользовании ответчиками жилым помещением отсутствовали. Отсутствие ответчиков в спорной квартире носит постоянный характер.

В силу ст. 7 Закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчика Безуглого О.Н. и утратившим право пользования жилым помещением, а ответчика Безуглой А.О. неприобретшей право пользования жилым помещением, это влечет за собой снятие с регистрационного учета.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд, удовлетворяет исковые требования Безуглой А.П. к Безуглому О.Н. и Безуглой А.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 24 ░░░░░░░ 2018 ░░░░

░░░░░: ░░░░░░░