Решение по делу № 2-7213/2024 от 24.05.2024

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е СУДА

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мироновой Е.М.,

при секретаре

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Белый парус» к ФИО25 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, пени, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Истец ООО «Белый парус» предъявил к ответчикам ФИО4 иск о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, расходов на оплату услуг представителя, в обоснование которого указал о том, что ООО «Белый парус» на основании протокола голосования собственников помещений в многоквартирном доме, является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: ДД.ММ.ГГГГ

ООО «Региональный рассчетно – кассовый центр», будучи платежным агентом, на основании договора на оказание услуг по ведению аналитического учета операций, связанных с оплатой за жилое помещение и коммунальные услуги, и приему платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, производит начисление платы за услуги по Помещению, и ежемесячно направляет платежные документы. В указанных платежных документах агент от имени УО ежемесячно уведомляет о размере начислений и стоимости ЖКУ за текущий месяц, сумме задолженности за предыдущие месяцы, сумме начисленной пени и требует их уплатить.

Истец - ООО «Белый парус» просит суд взыскать с ФИО5 в пользу ООО «Белый парус» задолженность по оплате ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ г. (период, когда она являлась собственником спорной квартиры в период образования спорной задолженности) в сумме <данные изъяты>., пени за просрочку уплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме <данные изъяты> расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>., расходы по государственной пошлине в размере <данные изъяты> почтовые расходы в размере <данные изъяты>

Также истец просит взыскать с ФИО6 (собственника квартиры ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ООО «Белый парус» задолженность по оплате ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме <данные изъяты>., пени за просрочку уплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме <данные изъяты>., расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>., расходы по государственной пошлине в размере <данные изъяты>., почтовые расходы в размере <данные изъяты>

            Представитель истца ООО «Белый парус» в судебное заседание не явился, извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО24 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщили.

В силу ч. 4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Тогда как по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В соответствии с принципом диспозитивности, стороны по своему усмотрению пользуются своими процессуальными правами.

С учетом изложенного, суд определил возможным рассмотреть настоящее исковое заявление в отсутствии неявившихся лиц, извещенных о слушании дела надлежащим образом в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ и ст. 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч. 4 этой же статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 14 этой же статьи ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

ООО «Белый парус» на основании принятого решения общего собрания собственников помещений является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>

Данные обстоятельства не оспорены сторонами при рассмотрении данного гражданского дела, и подтверждены также представленными в дело письменными доказательствами.

С ДД.ММ.ГГГГ г. собственником кв. № являлась ФИО22 (собственность № от ДД.ММ.ГГГГ)

С ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время собственником кв. № является ФИО23 (собственность №-№ от ДД.ММ.ГГГГ

Финансовый лицевой счет названного жилого помещения представлен в материалы дела, содержит сведения о наличии задолженности.

Ответчики обязан в соответствии с действующим законодательством оплачивать жилищно-коммунальные услуги, указанную обязанность не соблюдает.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате ЖКУ у ФИО7 перед Истцом образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме <данные изъяты>., пени для взыскания с ФИО26 в пользу Истца за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме составили <данные изъяты>

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате ЖКУ у ФИО21 перед Истцом образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме <данные изъяты>., пени для взыскания с ФИО27 в пользу Истца за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме составили <данные изъяты>

Расчет сумм задолженности и пени истцом представлен, ответчиками не оспорен.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Со стороны ответчиков каких-либо возражений относительно заявленных требований и доказательств в их обоснование, в том числе сведений о внесенных оплатах, не учтенных истцом, сведений об отсутствии задолженности, либо контррасчёта суммы задолженности и пеней, представленных истцом, в суд не поступало.

С учетом изложенного, представленный истцом расчет задолженности (пени) принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона, условиям фактическим обстоятельствами дела, является арифметически верным.

Ответчики не представил суду доказательств, опровергающих доводы истца, и представленные по делу доказательства, исследованные в судебном заседании.

Довод ФИО20 о ее готовности взять на себя обязанность по выплате всей суммы задолженности, в том числе за ФИО14 с учетом положений действующего законодательства не может послужить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, заявленных истцом по отношению к ФИО16., как собственника квартиры в период с ДД.ММ.ГГГГ

На стадии исполнения решения суда ФИО18. не лишена права по собственной инициативе оплатить взысканную с ФИО15. сумму задолженности и пени за нее от своего имени с возможностью предъявления требования о выплате данной суммы к ФИО19. в порядке регресса, однако наличие такого намерения не может лишить истца права на предъявление требований о взыскании задолженности к тому лицу, которое обязано ее исполнить в силу закона, т.е. к Коренновой Д.В.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает, что заявленные требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени, предъявленные как к ФИО13 подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истец понес расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, оплата которых подтверждена надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, исходя из объема заявленных требований, цены иска, сложности дела, объема оказанных представителем услуг, времени, необходимого на подготовку им процессуальных документов, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца понесенные на оплату услуг представителя расходы в размере <данные изъяты> с каждого из ответчиков), который является разумным.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, а именно, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме <данные изъяты> ФИО11 в размере <данные изъяты>, пропорционально сумме удовлетворённых требований, с ФИО10 в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193- 199,233,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Белый парус» удовлетворить.

Взыскать с ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки г.Балашиха Московской области, паспорт: №, в пользу ООО «Белый парус» №, задолженность по оплате ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> пени за просрочку уплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, расходы по государственной пошлине в размере <данные изъяты>, почтовые расходы в размере <данные изъяты>

            Взыскать с ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки г. Балашиха Московской области, паспорт: № в пользу ООО «Белый парус» №, задолженность по оплате ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> пени за просрочку уплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, расходы по государственной пошлине в размере <данные изъяты> почтовые расходы в размере <данные изъяты>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                           Миронова Е.М.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья                             Миронова Е.М.