Решение по делу № 2-271/2023 от 03.08.2023

УИД 16RS0015-01-2023-000295-71

Копия Дело №2-271/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 сентября 2023 года                             с. Большие Кайбицы

Кайбицкий районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Нигматзяновой Э.А.,

при секретаре судебного заседания Хузиной Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Сираевой З.З. к Исполнительному комитету Большерусаковского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан» о признании недвижимого имущества совместно нажитым имуществом супругов, признании права общей долевой собственности в общем совместном имуществе супругов, включении имущества в состав наследства, признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

Установил:

Сираева З.З. обратилась в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Большерусаковского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан» о признании недвижимого имущества совместно нажитым имуществом супругов, признании права общей долевой собственности в общем совместном имуществе супругов, включении имущества в состав наследства, признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг – С.Х.Б., после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка, площадью 40,73 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> право собственности С.Х.Б. на вышеуказанный земельный участок в установленном законом порядке не было зарегистрировано, в связи с чем свидетельство о праве на наследство не было выдано. Тем временем принадлежность С.Х.Б. спорного земельного участка подтверждается выпиской из похозяйственной книги. Поскольку указанный спорный земельный участок были нажиты во время брака истца с наследодателем, данное имущество является их совместной собственностью. Таким образом, на ? доли данного имущества истец претендует как переживший наследодателя супруг. После смерти супруга истец обратилась к нотариусу и в установленном законом порядке приняла наследство С.Х.Б. и считает, что имеются основания для признаний за ней права собственности на данный земельный участок как за пережившей супругой наследодателя, поскольку принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Просит признать недвижимое имущество в виде земельного участка, площадью 40,73 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> совместно нажитым имуществом супругов С.Х.Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и Сираевой З.З.; признать за Сираевой З.З. право собственности в общем совместном имуществе супругов на ? долю земельного участка, площадью 40,73 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; включить в состав наследства С.Х.Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю земельного участка, площадью 40,73 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности на ? долю земельного участка, площадью 40,73 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону.

Истец Сираева З.З. в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, просит рассмотреть дело без её участия.

Ответчики - представители Исполнительного комитета Большерусаковского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан» в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Кайбицкого нотариального округа Республики Татарстан Борисов А.В. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Согласно ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, а также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, паи, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Как следует из ст.39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Судом установлено, что супруги С.Х.Б. и Залялеева З.З. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, супруге присвоена фамилия «Сираева» (свидетельство о заключении брака серии ЦЮ №, зарегистрированное Ляскельским поселковым <адрес>).

Из материалов дела следует, что в период брака Сираевыми нажито следующее имущество: земельный участок, площадью 40,73 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными Кодексом.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер С.Х.Б. (свидетельство о смерти серии II-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное Исполкомом Большерусаковского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан) – супруг истца, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка, площадью 40,73 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьями 1110-1112 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно частям 2 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принадлежность С.Х.Б. земельного участка, площадью 40,73 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной Исполнительным комитетом Большерусаковского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, а также декларацией о факте использования земельного участка землепользователем С.Х.Б.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: <адрес>, находится земельный участок, площадью 40,73 кв.м с кадастровым номером №.

Однако сведений о регистрации прав на данный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости не имеется.

В соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу части 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ответу нотариуса Кайбицкого нотариального округа Республики Татарстан Борисова А.В. от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, наследственное дело к имуществу С.Х.Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто ДД.ММ.ГГГГ за №.

Лицо, принявшее наследство: жена Сираева З.З..

Лица, отказавшиеся от наследства: не имеется.

Наследственная масса состоит из земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>, денежных вкладов в ПАО Сбербанк; на вышеуказанное имущество выданы свидетельство о праве собственности в общем имуществе супругов и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и земельной доли в размере 6,5 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, Сираевой З.З., являющейся пережившей супругой С.Х.Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит 1/2 доля в праве общем совместном имуществе супругов, приобретенном названными супругами в течение брака.

Общее совместное имущество супругов, состоит из: жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Сираева З.З. после смерти С.Х.Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ приняла наследство в виде земельного участка площадью 3765 кв.м, находящегося по адресу: <адрес> ? доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

В соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 16 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", датой государственной регистрации прав является дата внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о соответствующем праве.

Согласно положениям статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 года N 1551-I "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 года N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, поскольку до 1998 года регистрация права собственности строений и земельных участков в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Согласно статье 9.1 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Согласно статье 4 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Из статьи 10 вышеуказанного Закона следует, что распоряжение земельными участками, которые отнесены к собственности поселений, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

Согласно пункту 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Доказательств, принятия наследства после смерти С.Х.Б., иными лицами, кроме истца Сираевой З.З., в судебное заседание не представлено, судом при рассмотрении дела не добыто.

При таких обстоятельствах, оценивая все имеющиеся в деле доказательства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Сираевой З.З. к Исполнительному комитету Большерусаковского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан» о признании недвижимого имущества совместно нажитым имуществом супругов, признании права собственности в общем совместном имуществе супругов, включении имущества в состав наследства, признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования в полном объеме.

Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании.

Статьей 58 Федерального закона от 13 июля 2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Сираевой З.З. удовлетворить.

Признать земельный участок, площадью 40,73 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> совместно нажитым имуществом супругов С.Х.Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> и Сираевой З.З..

Признать за Сираевой З.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право общей долевой собственности в общем совместном имуществе супругов на 1/2 долю земельного участка, площадью 40,73 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>.

Включить 1/2 долю земельного участка, площадью 40,73 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> в состав наследства С.Х.Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за Сираевой З.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью 40,73 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти супруга С.Х.Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Кайбицкий районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись.