Решение по делу № 2-280/2021 от 30.10.2020

Дело №

№

                                                   РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2021 года                                                              АДРЕС

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи                     Захаровой Л.Н.

при секретаре                                                 Колтаковой О.В.

ФИО7

                                                   УСТАНОВИЛ:

        Истец Комитет лесного хозяйства по Московской области обратился в суд с исковым заявлением к ФИО5 о расторжении договора аренды лесного участка, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Управлением лесного хозяйства по Московской области и ФИО5, площадью 0,12 га, расположенного в квартале № выдел 1 по адресу: АДРЕС, категория земель - земли лесного зонда, вид разрешенного использования - для осуществления рекреационной деятельности; об обязании ФИО5 освободить земельный участок лесного фонда, площадью 0,12 га, расположенный в квартале №, выдел 1 по адресу: АДРЕС, Звенигородский лесхоз, Пионерское участковое лесничество и передать по акту приема-передачи.

         В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ    г. между Управлением лесного хозяйства по Московской области и ФИО2 заключен договор аренды лесного участка №, площадью 0,12 га, местоположение: АДРЕС вид разрешенного использования - осуществление рекреационной деятельности, категория земель - земли лесного фонда. Договор прошел государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ В силу ст. 3.4 п. «в» арендатор обязан в установленном порядке разработать и представить арендодателю проект освоения лесов с положительным заключением с государственной или муниципальной экспертизы. До настоящего времени арендатор не предоставила новый проект освоения лесов, соответственно свои обязательства договору не исполнила.

        Представитель истца Комитета лесного хозяйства по Московской области в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом. В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ, разъяснений, содержащихся в п.68 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. № «О применении некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ», дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 12, 88 ЛК РФ лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, составляют проект освоения лесов в соответствии со статьей 12 настоящего Кодекса. Состав проекта освоения лесов и порядок его разработки устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

В статье 89 ЛК РФ закреплено, что проект освоения лесов подлежит государственной или муниципальной экспертизе в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

        В соответствии с п. 2 ч.1 Приказа Федерального агентства лесного хозяйства № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении состава проекта освоения лесов и порядка его разработки». невыполнение гражданином, юридическим лицом, осуществляющими использование лесов, проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договора аренды лесного участка, а также принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком.

Использование лесного участка, а также непроведение противопожарных и санитарных мероприятий на нем, в отсутствие проекта освоения лесов, в котором должны быть указаны сведения о разрешенных видах и проектируемых объемах использования лесов, объемах и сроках проведения указанных мероприятий, может повлечь за собой наступление неблагоприятных последствий для окружающей среды, в том числе для леса.

Согласно ч. 2 ст. 24 ЛК РФ невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесного участка или договоров купли-продажи лесных насаждений, а также принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком или безвозмездного срочного пользования лесным участком.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявленными требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Таким образом, лесным законодательством предусмотрено использование лесов только па Основании проекта освоения лесов, получившего положительное заключение государственной экспертизы, и соответственно, его обязательное составление и направление на государственную экспертизу лицами, использующими леса.

В силу п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ    г. между Управлением лесного хозяйства по Московской области и ФИО2 заключен договор аренды лесного участка №, площадью 0,12 га, местоположение: АДРЕС вид разрешенного использования - осуществление рекреационной деятельности, категория земель - земли лесного фонда. Договор прошел государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время Комитет лесного хозяйства Московской области наделён полномочиями регулирования деятельности в сфере лесных отношений на территории псковской области (постановление Правительства МО об утверждении Положения о Комитете от ДД.ММ.ГГГГ N №).

Приказом Комитета лесного хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ.    №    26П-2994 утвержден лесохозяйственный регламент Звенигородского лесничества АДРЕС. Указанный приказ вступил в законную силу 01.01.2019г.

В соответствии с п. 30 Приказа Федерального агентства лесного хозяйства от 29.02.2012г. № Проект освоения лесов разрабатывается на срок не более 10 лет - для всех видов использования лесов, за исключением видов использования лесов, определенных статьями 43-45 Лесного кодекса РФ, но при этом срок действия проекта освоения лесов не должен превышать срок действия соответствующего договора аренды лесного участка, лесохозяйственного регламента лесничества (лесопарка).

Для видов использования лесов, определенных статьями 43-45 Лесного кодекса РФ, проекты освоения лесов составляются на срок действия договора аренды лесного участка.

В силу ст. 3.4 п. «в» арендатор обязан в установленном порядке разработать и представить арендодателю проект освоения лесов с положительным заключением государственной или муниципальной экспертизы.

До настоящего времени арендатор не предоставил проект освоения лесов, соответственно свои обязательства по договору не исполнил, доказательств обратного суду не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ Ответчику направлялась претензия с требованием о досрочном расторжении договора аренды лесного участка в течение 30 дней с момента направления претензии, однако до настоящего времени проект освоения лесов арендатором не представлен.

        Отсутствие проекта освоения исключает возможность осуществления арендатором лесопользования.

Поскольку стороной ответчика нарушены обязательные требования законодательства, проект освоения лесов не разработан, доказательств обратного стороной ответчика не представлено, суд приходит к выводу о том, что требования истца о расторжении договора аренды и передачи его по акту приема-передачи обоснованы и подлежат удовлетворению.

              Требования истца об освобождении спорного земельного участка суд не находит подлежащим удовлетворению, поскольку доказательств, что на указанном земельном участке находятся сооружения, стороной истца не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования – удовлетворить частично.

Расторгнуть договор аренды участка лесного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между Управлением лесного хозяйства по Московской области и г. Москва и ФИО2.

Обязать ФИО8 передать земельный участок лесного фонда площадью 0,12 га, расположенный по адресу: АДРЕС по акту приема-передачи.

    Исковые требования об обязании освободить земельный участок – оставить без удовлетворения.

          Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Федеральный судья                                        Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ