Решение по делу № 33-5613/2024 от 01.07.2024

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 05.08.2024 года
Судья I инстанции Голодилова Е.И.		Дело № 33-5613/2024
		76RS0016-01-2023-005709-27

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе:

председательствующего Сеземова А.А.,

судей Ваниной Е.Н. и Виноградовой Т.И.,

при секретаре Подколзиной О.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Ярославле

29 июля 2024 года

гражданское дело по апелляционной жалобе Морозова Алексея Николаевича, Банковой Валентины Александровны, Кувшиновой Марины Юрьевны и Зарубина Сергея Андреевича на решение Дзержинского районного суда города Ярославля от 06 февраля 2024 года, которым, с учетом определений об исправлении описок от 05 марта 2024 года, 10 апреля 2024 года, 27 мая 2024 года, постановлено:

«Исковые требования Морозова Алексея Николаевича (СНИЛС №), Октябрьского Алексея Викторовича (паспорт № от 11.05.2016), Яблокова Юрия Павловича (паспорт № от 28.02.2002), Садовникова Дмитрия Михайловича (СНИЛС №), Лапина Александра Леонидовича (СНИЛС №), Скороходовой Галины Юрьевны (паспорт № от 07.02.2008), Чернова Василия Федоровича (№ от 20.02.2002), Воропаева Александра Леонидовича (паспорт № от 24.04.2012), Першина Валерия Геннадьевича (паспорт № от 08.06.2007), Суховой Эльвиры Маулетовны (паспорт № от 25.08.2022), Зеленкова Евгения Федоровича (паспорт № от 05.07.2003), Шониной Нины Александровны (паспорт №), Петрова Николая Николаевича (паспорт № от 21.12.2001), Банковой Валентины Александровны (паспорт № от 29.11.2001), Полещикова Анатолия Владимировича (паспорт № от 17.10.2014), Макеева Алексея Владимировича (СНИЛС №), Кувшиновой Марины Юрьевны (паспорт № от 20.07.2006), Крылова Николая Валентиновича (паспорт № от 03.09.2011), Беляковой Наталии Юрьевны (паспорт № от 31.03.2020), Колесова Сергея Николаевича (паспорт № от 20.12.2022), Магда Людмилы Борисовны (СНИЛС №), Стацюка Олега Юрьевича (СНИЛС №), Коновалова Юрия Николаевича (СНИЛС №), Батраковой Елены Валерьевны (паспорт № от 26.09.2019), Пирожниковой Галины Александровны (№ от 05.05.2004), Чекулаева Марка Евгеньевича (паспорт № от 31.05.2013), Быстрова Николая Федоровича (СНИЛС №), Зарубина Сергея Андреевича (паспорт №) к Департаменту градостроительства мэрии г.Ярославля, Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии г.Ярославля о признании права собственности на земельный участок удовлетворить частично.

Признать за Октябрьским Алексеем Викторовичем, Яблоковым Юрием Павловичем, Садовниковым Дмитрием Михайловичем, Лапиным Александром Леонидовичем, Скороходовой Галиной Юрьевной, Черновым Василием Федоровичем, Воропаевым Александром Леонидовичем, Першиным Валерием Геннадьевичем, Суховой Эльвирой Маулетовной, Зеленковым Евгением Федоровичем, Шониной Ниной Александровной, Петровым Николаем Николаевичем, Полещиковым Анатолием Владимировичем, Макеевым Алексеем Владимировичем, Крыловым Николаем Валентиновичем, Беляковой Наталией Юрьевной, Колесовым Сергеем Николаевичем, Магда Людмилой Борисовной, Стацюк Олегом Юрьевичем, Коноваловым Юрием Николаевичем, Батраковой Еленой Валерьевной, Пирожниковой Галиной Александровной, Чекулаевым Марком Евгеньевичем право собственности по 1/145 доле за каждым в праве собственности на земельный участок площадью 9639 кв.м. по адресу: г.Ярославль, Тутаевское шоссе, д.62-а, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация гаражей индивидуального автотранспорта.

Признать за Быстровым Николаем Федоровичем право собственности 1/290 долю в праве собственности на земельный участок площадью 9639 кв.м. по адресу г.Ярославль, Тутаевское шоссе, д.62-а, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация гаражей индивидуального автотранспорта.

Право собственности подлежит обязательной государственной регистрации.

В удовлетворении требований Морозову Алексею Николаевичу, Банковой Валентине Александровне, Кувшиновой Марине Юрьевне, Зарубину Сергею Андреевичу отказать».

Заслушав доклад судьи Сеземова А.А., судебная коллегия

установила:

Морозов А.Н., Октябрьский А.В., Яблоков Ю.П., Садовников Д.М., Лапин А.Л., Скороходова Г.Ю., Чернов В.Ф., Воропаев А.Л., Першин В.Г., Сухова Э.М., Зеленков Е.Ф., Шонина Н.А., Петров Н.Н., Банкова В.А., Полещиков А.В., Макеев А.В., Кувшинова М.Ю., Крылов Н.В., Белякова Н.Ю., Колесов С.Н., Магда Л.Б., Стацюк О.Ю., Коновалов Ю.Н., Батракова Е.В., Пирожникова Г.А., Чекулаев М.Е., Быстров Н.Ф., Зарубин С.А. к Департаменту градостроительства мэрии города Ярославля, КУМИ мэрии города Ярославля о признании права собственности на земельный участок,

В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками гаражных боксов в ГСК «Мостовик», право собственности истцов на гаражи зарегистрировано в ЕГРН. На основании решения Дзержинского районного суда города Ярославля от 16.07.2021 года по делу № 2-381/2021 судом установлено местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № для хранения автотранспорта, признано право общей долевой собственности на данный земельный участок площадью 9639 кв.м по адресу: <адрес>-а в <адрес>. Истцы как собственники гаражей вправе оформить свои права на доли в праве собственности на земельный участок, занимаемый гаражами.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе ставится вопрос об изменении (а фактически – об отмене) решения в части требований, в удовлетворении которых было отказано. Доводы жалобы сводятся к несоответствию выводов суда фактическим обстоятельствам дела, нарушению норм права.

Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов, изложенных в жалобе, исследовав письменные материалы дела, заслушав в поддержание жалобы председателя ГСК «Мостовик» Егорычева А.В., представителя ГСК «Мостовик» (по доверенности) Белянкину А.В., Шонину Н.А., судебная коллегия приходит к следующему.

Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии оснований для признания права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № за истцами, за исключением Морозова А.Н., Банковой В.А., Кувшиновой М.Ю. и Зарубина С.А., поскольку указанными лицами ранее было реализовано право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельного участка.

Судебная коллегия не может в полной мере согласиться с указанными выводами.

Как следует из материалов дела, все истцы по настоящему делу являются собственниками гаражей и гаражных боксов, расположенных по адресу: <адрес>, 62-а в <адрес>, и членами ГСК «Мостовик».

Решением Дзержинского районного суда города Ярославля от 16.07.2021 года установлено местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 76:23:010504:7 для хранения автотранспорта, признано право общей долевой собственности на данный земельный участок площадью 9 639 кв.м по адресу: <адрес>, 62-а в <адрес> с количеством долей 145.

Установив, что истцы Октябрьский А.В., Яблоков Ю.П., Садовников Д.М., Лапин А.Л., Скороходова Г.Ю., Чернов В.Ф., Воропаев А.Л., Першин В.Г., Сухова Э.М., Зеленков Е.Ф., Шонина Н.А., Петров Н.Н., Полещиков А.В., Макеев А.В., Крылов Н.В., Белякова Н.Ю., Колесов С.Н., Магда Л.Б., Стацюк О.Ю., Коновалов Ю.Н., Батракова Е.В., Пирожкова Г.А., Чекулаев М.Е., Быстров Н.Ф. ранее правом на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков не воспользовались, а истцы Морозов А.Н., Банкова В.А., Кувшинова М.Ю., Зарубин С.А. ранее право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельного участка реализовали, суд пришел к выводу об удовлетворении требований первых и отказе в удовлетворении требований последних.

Не соглашаясь с постановленным решением, заявители жалобы указывают, что при разрешении спора суд признал право общей долевой собственности на земельный участок, в том числе, за умершими лицами.

Данный довод не может быть принят во внимание, поскольку приведенное обстоятельство прав заявителей жалобы не нарушает и их законных интересов не затрагивает.

Вместе с тем, с выводом суда об отсутствии оснований для признания права общей долевой собственности на спорный участок за Морозовым А.Н., Банковой В.А., Кувшиновой М.Ю. и Зарубиным С.А. ввиду реализации указанными лицами права на однократное бесплатное приобретение в собственность земельного участка судебная коллегия согласиться не может, а доводы апелляционной жалобы в указанной части считает заслуживающими внимания.

Как установлено пунктом 2 статьи 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ (далее в настоящей статье - Градостроительный кодекс Российской Федерации), имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях:

1) земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям, в том числе предусмотренным настоящей статьей;

2) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям, в том числе предусмотренным настоящей статьей, и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.

На отношения, регулируемые пунктом 2 настоящей статьи, не распространяются положения подпункта 4 пункта 3 статьи 11.3, подпункта 6 пункта 1, пунктов 2, 10, 10.1 статьи 39.15, подпунктов 8, 14 и 20 статьи 39.16, подпункта 4 пункта 1 статьи 39.17, пункта 1 статьи 39.19 Земельного кодекса Российской Федерации (пункт 3 указанной статьи).

Гражданин вправе в порядке, предусмотренном настоящей статьей, приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании и на котором расположен гараж, не являющийся объектом капитального строительства, возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случае, если такой земельный участок образован из земельного участка, ранее предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования гаражному кооперативу или иной некоммерческой организации, членом которого является (являлся) указанный гражданин, если такое право не прекращено либо переоформлено этим кооперативом на право аренды, которое не прекращено, и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива или иной некоммерческой организации либо иного документа, устанавливающего такое распределение (пункт 14 указанной статьи).

В порядке, предусмотренном настоящей статьей, земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, может быть предоставлен наследнику гражданина, указанного в настоящей статье. В этом случае для предоставления земельного участка таким наследником должны быть представлены документы наследодателя, предусмотренные настоящей статьей, а также свидетельство о праве на наследство, подтверждающее, что таким наследником было унаследовано имущество данного гражданина (пункт 15 указанной статьи).

Наряду со случаями, предусмотренными настоящей статьей и другими федеральными законами, гражданин вправе приобрести в порядке, предусмотренном статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, бесплатно в собственность земельный участок (за исключением случаев, если такой земельный участок не может быть предоставлен в собственность в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации), который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен гараж, являющийся объектом капитального строительства, находящийся в собственности данного гражданина и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации (пункт 20 указанной статьи).

Материалами дела подтверждено и участвующими в деле лицами не оспаривается, что гаражные боксы Морозова А.Н., Банковой В.А., Кувшиновой М.Ю. и Зарубина С.А. построены до вступления в силу ГрК РФ на земельном участке, предоставленном ГСК «Мостовик», границы которого установлены, и доля каждого члена кооператива в котором определена. Таким образом, требования, установленные законом для приобретения указанными лицами бесплатно в собственность земельного участка, который находится в его фактическом пользовании и на котором расположены их гаражи, соблюдены.

Принимая во внимание, что статья 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ, регулирующая предоставление в собственность бесплатно земельных участков, расположенных под гаражами, ограничений, указывающих на однократность предоставления земельных участков в собственность бесплатно, не содержит, и при этом является самостоятельным основанием предоставления гражданам подобных земельных участков, оснований для отказа в удовлетворении требований по данному основанию не имелось.

При таких обстоятельствах постановленное судом решение в части отказа в удовлетворении исковых требований Морозова А.Н., Банковой В.А., Кувшиновой М.Ю. и Зарубина С.А. нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене в указанной части с принятием нового решения об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Дзержинского районного суда города Ярославля от 06 февраля 2024 года отменить в части отказа в удовлетворении исковых требований Морозова Алексея Николаевича, Банковой Валентины Александровны, Кувшиновой Марины Юрьевны, Зарубина Сергея Андреевича.

Принять в указанной части новое решение, которым исковые требования Морозова Алексея Николаевича, Банковой Валентины Александровны, Кувшиновой Марины Юрьевны, Зарубина Сергея Андреевича удовлетворить.

Резолютивную часть решения изложить в следующей редакции:

«Исковые требования Морозова Алексея Николаевича (СНИЛС №), Октябрьского Алексея Викторовича (паспорт № от 11.05.2016), Яблокова Юрия Павловича (паспорт № от 28.02.2002), Садовникова Дмитрия Михайловича (СНИЛС №), Лапина Александра Леонидовича (СНИЛС №), Скороходовой Галины Юрьевны (паспорт № от 07.02.2008), Чернова Василия Федоровича (№ от 20.02.2002), Воропаева Александра Леонидовича (паспорт № от 24.04.2012), Першина Валерия Геннадьевича (паспорт № от 08.06.2007), Суховой Эльвиры Маулетовны (паспорт № от 25.08.2022), Зеленкова Евгения Федоровича (паспорт № от 05.07.2003), Шониной Нины Александровны (паспорт №), Петрова Николая Николаевича (паспорт № от 21.12.2001), Банковой Валентины Александровны (паспорт № от 29.11.2001), Полещикова Анатолия Владимировича (паспорт № от 17.10.2014), Макеева Алексея Владимировича (СНИЛС №), Кувшиновой Марины Юрьевны (паспорт № от 20.07.2006), Крылова Николая Валентиновича (паспорт № от 03.09.2011), Беляковой Наталии Юрьевны (паспорт № от 31.03.2020), Колесова Сергея Николаевича (паспорт № от 20.12.2022), Магда Людмилы Борисовны (СНИЛС №), Стацюка Олега Юрьевича (СНИЛС №), Коновалова Юрия Николаевича (СНИЛС № Батраковой Елены Валерьевны (паспорт № от 26.09.2019), Пирожниковой Галины Александровны (№ от 05.05.2004), Чекулаева Марка Евгеньевича (паспорт № от 31.05.2013), Быстрова Николая Федоровича (СНИЛС №), Зарубина Сергея Андреевича (паспорт №) к Департаменту градостроительства мэрии города Ярославля, Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Морозовым Алексеем Николаевичем, Банковой Валентиной Александровной, Кувшиновой Мариной Юрьевной, Зарубиным Сергеем Андреевичем, Октябрьским Алексеем Викторовичем, Яблоковым Юрием Павловичем, Садовниковым Дмитрием Михайловичем, Лапиным Александром Леонидовичем, Скороходовой Галиной Юрьевной, Черновым Василием Федоровичем, Воропаевым Александром Леонидовичем, Першиным Валерием Геннадьевичем, Суховой Эльвирой Маулетовной, Зеленковым Евгением Федоровичем, Шониной Ниной Александровной, Петровым Николаем Николаевичем, Полещиковым Анатолием Владимировичем, Макеевым Алексеем Владимировичем, Крыловым Николаем Валентиновичем, Беляковой Наталией Юрьевной, Колесовым Сергеем Николаевичем, Магда Людмилой Борисовной, Стацюк Олегом Юрьевичем, Коноваловым Юрием Николаевичем, Батраковой Еленой Валерьевной, Пирожниковой Галиной Александровной, Чекулаевым Марком Евгеньевичем право собственности по 1/145 доле за каждым в праве собственности на земельный участок площадью 9639 кв.м по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация гаражей индивидуального автотранспорта.

Признать за Быстровым Николаем Федоровичем право собственности 1/290 долю в праве собственности на земельный участок площадью 9639 кв.м по адресу <адрес>-а, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация гаражей индивидуального автотранспорта.

Право собственности подлежит обязательной государственной регистрации».

Председательствующий

Судьи