Решение по делу № 2-695/2024 от 19.02.2024

Дело № 2-695/2024

34RS0007-01-2024- 000746-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Волгоград                                                 27 марта 2024 года

Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Чапаевой С.В.,

при секретаре судебного заседания Потемкиной А.А.,

с участием представителя истца администрации Волгограда, третьего лица Департамента по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда Плаксуновой К.С.,

старшего помощника прокурора Тракторозаводского района г.Волгограда Куровой     Е.Н.,

ответчика Митусовой Г.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Волгограда к ФИО2 о выселении из жилого помещения с предоставлением жилого помещения муниципального маневренного фонда Волгограда,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Волгограда обратилась в суд с иском к Митусовой Г.П., Грачеву А.В. о выселении из жилого помещения с предоставлением жилого помещения муниципального маневренного фонда Волгограда.

Свои требованиям мотивировала тем, что ФИО2 является собственником жилого помещения (комнаты) ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТ. В жилом помещении (комнате) проживают Митусова Г.П., Грачев А.В. (распоряжение от 21.08.2023 Ne290). 21.09.2021 Межведомственной комиссией по оценке состояния жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда, частного жилищного фонда на территории Тракторозаводского района Волгограда выявлены основания для признания многоквартирного дома, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ аварийным, в связи с чем многоквартирный АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ находится в аварийном состоянии, техническое состояние дома ухудшилось, проживание ответчиков в жилом помещении является недопустимым. На основании изложенного, просит выселить Митусову Г.П., Грачева А.В. из жилого помещения комнаты ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ по АДРЕС ИЗЪЯТ в жилое помещение муниципального маневренного жилищного фонда Волгограда, расположенное по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ

Определением Тракторозаводского районного суда г. Волгоград от 27 марта 2024 года производство по гражданскому делу по иску администрации Волгограда к ФИО3 о выселении из жилого помещения с предоставлением жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда Волгограда, прекращено в связи с отказом истца от иска в этой части.

Представитель истца администрации Волгограда и третьего лица Департамента по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда – Плаксунова К.С. в судебном заседании доводы искового заявления поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Митусовой Г.П. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований администрации Волгограда, суду пояснила, что маневренное жилое помещение находится далеко, не имеет материальной и физической возможности переезжать в маневренное жилье, так как является пенсионером, имеет хронические заболевания и приобрела земельный участок в пос. ГЭС.

Выслушав лиц, участвующих по делу, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся жилые помещения маневренного фонда.

Согласно п. 7 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 г. N 42, маневренный фонд может состоять из многоквартирных домов, а также квартир и иных жилых помещений (комнат в коммунальной квартире, секции и т.п.).

Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека (ч. 1 ст. 106 ЖК РФ).

Согласно ст. 95 ЖК РФ, жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств (п. 3); иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством (п. 4).

В настоящее время Федеральным законом от 27.12.2019 N 473-ФЗ внесены изменения в ст. 95 ЖК РФ, она дополнена пунктом 3.1, согласно которому жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Согласно подп. 2.1.5 п. 2.1 2.1.5 Порядка формирования муниципального маневренного жилищного фонда Волгограда и предоставления жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда Волгограда, утвержденного решением Волгоградской городской Думы от 16.04.2014 №12/326 «Об утверждении Порядка формирования муниципального маневренного жилищного фонда Волгограда и предоставления жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда Волгограда», жилые помещения муниципального маневренного жилищного фонда Волгограда предназначены для временного проживания граждан, у которых единственные жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма или находящиеся в их собственности, расположены в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.

В силу ст. 106 ЖК РФ договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период, в том числе до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п. 3 ст. 95 настоящего Кодекса); до завершения расчетов с гражданами, указанными в п. 3.1 ст. 95 настоящего Кодекса, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года; установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п. 4 ст. 95 настоящего Кодекса).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 является собственником жилого помещения (комнаты) ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТ. В жилом помещении (комнате) проживают Митусова Г.П., распоряжение от 21.08.2023 Ne290).

21.09.2021 Межведомственной комиссией по оценке состояния жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда, частного жилищного фонда на территории Тракторозаводского района Волгограда выявлены основания для признания многоквартирного дома, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, аварийным и подлежащим сносу.

03.11.2021 администрацией Волгограда издано постановление № 1140 «О признании многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ аварийным и подлежащим сносу», в связи с ухудшением технического состояния аварийного многоквартирного дома, с учетом позиции органов прокуратуры Волгограда всем гражданам муниципального маневренного жилищного фонда Волгограда.

Митусовой Г.П. на состав семьи предлагалось маневренность жилье, однако последняя отказалась от предоставления маневренного жилья по АДРЕС ИЗЪЯТ.

В соответствии с протоколом № 26 заседания рабочей группы по оздоровлению экономики под председательством прокурора Тракторозаводского района г. Волгограда О.К. Кабакова от 21.12.2023, в целях обеспечения безопасного проживания граждан в аварийном многоквартирном АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ, имеются основания для принудительного переселения граждан в жилые по помещения муниципального маневренного жилищного фонда Волгограда.

Согласно заключение эксперта ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от 20.04.2023 года, техническое состояние многоквартирного жилого АДРЕС ИЗЪЯТ является недопустимым, возможно обрушение многоквартирного дома.

Жилое помещение (АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ общей площадью 16,9 кв.м, жилой - 16,9 кв.м, благоустроено, отвечает требованиям, установленным ч. 1 ст. 106 ЖК РФ к жилой площади предоставляемого жилого помещения маневренного жилищного фонда (акт от 10.01.2024).

Поскольку многоквартирный АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ находится в аварийном состоянии, техническое состояние дома ухудшилось, проживание ответчиков в жилом помещении является недопустимым.

Возражения ответчика суд не может принять во внимание, поскольку предоставление Митусовой Г.П. жилого помещения муниципального маневренного фонда носит временный характер, не является мерой улучшения жилищных условий.

Таким образом, представленные в материалы дела доказательства свидетельствуют о том, что в настоящее время имеется реальная угроза обрушения здания, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ как следствие, о наличии угрозы для жизни и здоровья ответчика.

При этом суд учитывает, что предоставляемое ответчику жилое помещение (комната) муниципального маневренного жилищного фонда Волгограда, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, жилой площадью 16,9 кв. м., соответствуют норме предоставления, поскольку более 6 кв.м, установленной ч. 1 ст. 106 ЖК РФ, является благоустроенным, выполнен капитальный ремонт в 2023 году, что подтверждается предоставленной фототаблицей.

Поскольку многоквартирный жилой АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ грозит обрушением, то ответчики подлежат переселению в муниципальный маневренный жилищный фонд, предназначенный для этого согласно п. 3.1 ст. 95 ЖК РФ, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что при подаче искового заявления истец был освобожден от уплаты госпошлины и требования истца судом удовлетворены, суд находит необходимым взыскать с ответчика в доход муниципального образования городского округа город - герой Волгоград государственную пошлину в размере 150 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск администрации Волгограда к ФИО2 о выселении из жилого помещения с предоставлением жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда Волгограда – удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения (комнаты) АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ в предоставляемое жилое помещение муниципального маневренного жилищного фонда Волгограда, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования городской округ город-герой Волгоград в размере 150 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.

Мотивированный текст решения изготовлен 03.04.2024 года.

Судья                                                                                            С.В. Чапаева